紅透天
均價/坪
23.7 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+12.2%
平均坪數
37.8 坪
紅透天 實價登錄行情概況
紅透天位於桃園市中壢區（榮安十三街207號），建造於 2003 年，屋齡約 23 年，社區總戶數 40 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 23.7 萬/坪，平均坪數約 37.8 坪，成交單價介於 20.0 萬至 28.6 萬/坪，近一年單價上漲 12.2%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區榮安十三街１８９號二樓958 萬
2025-05-04 · 26.4 萬/坪
- 桃園市中壢區榮安十三街１９９號八樓1,305 萬
2024-08-17 · 28.6 萬/坪
- 桃園市中壢區榮安十三街１９１號四樓890 萬
2024-06-05 · 28.2 萬/坪
- 桃園市中壢區榮安十三街１９９號八樓1,090 萬
2024-04-15 · 23.9 萬/坪
- 桃園市中壢區榮安十三街２０５號十樓808 萬
2023-11-09 · 27.4 萬/坪
- 桃園市中壢區榮安十三街２０１號二樓895 萬
2023-09-19 · 22.5 萬/坪
- 桃園市中壢區榮安十三街１９９號九樓1,090 萬
2023-08-27 · 23.9 萬/坪
- 桃園市中壢區榮安十三街１９９號二樓925 萬
2023-04-20 · 20.3 萬/坪
- 桃園市中壢區榮安十三街２０１號十樓740 萬
2022-10-02 · 20.6 萬/坪
- 桃園市中壢區榮安十三街１９１號十樓630 萬
2022-09-29 · 20.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-04 | 桃園市中壢區榮安十三街１８９號二樓 | 958 萬 | 26.4 萬/坪 | 36.3 坪 | 二層/十層 |
| 2024-08-17 | 桃園市中壢區榮安十三街１９９號八樓 | 1,305 萬 | 28.6 萬/坪 | 45.7 坪 | 八層/十層 |
| 2024-06-05 | 桃園市中壢區榮安十三街１９１號四樓 | 890 萬 | 28.2 萬/坪 | 31.5 坪 | 四層/十層 |
| 2024-04-15 | 桃園市中壢區榮安十三街１９９號八樓 | 1,090 萬 | 23.9 萬/坪 | 45.7 坪 | 八層/十層 |
| 2023-11-09 | 桃園市中壢區榮安十三街２０５號十樓 | 808 萬 | 27.4 萬/坪 | 29.5 坪 | 十層/十層 |
| 2023-09-19 | 桃園市中壢區榮安十三街２０１號二樓 | 895 萬 | 22.5 萬/坪 | 39.9 坪 | 二層/十層 |
| 2023-08-27 | 桃園市中壢區榮安十三街１９９號九樓 | 1,090 萬 | 23.9 萬/坪 | 37.9 坪 | 九層/十層 |
| 2023-04-20 | 桃園市中壢區榮安十三街１９９號二樓 | 925 萬 | 20.3 萬/坪 | 45.7 坪 | 二層/十層 |
| 2022-10-02 | 桃園市中壢區榮安十三街２０１號十樓 | 740 萬 | 20.6 萬/坪 | 36.0 坪 | 十層/十層 |
| 2022-09-29 | 桃園市中壢區榮安十三街１９１號十樓 | 630 萬 | 20.0 萬/坪 | 31.5 坪 | 十層/十層 |
紅透天 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 22%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.6%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 13.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2003 年，屋齡約 23 年。
12 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.7 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2003±5 年）的 57 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 7.3%。
半數成交落在 20.5–26.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 紅透天目前社區 | 23.7 萬/坪 | 37.8 坪 | 2003 | 12 | ||
| 亞爵麗緻 | 24.1 萬 | 37.3 坪 | 2004 | 36 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻第 | 23 萬 | 37.7 坪 | 2008 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子鳳凰城B座 | 24.1 萬 | 42.8 坪 | 2003 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 舞動陽光微風 | 24.5 萬 | 40.5 坪 | 2004 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雲起時 | 24 萬 | 33.3 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾家 | 24 萬 | 33.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
紅透天最新平均成交價是多少？
紅透天最新實價登錄平均單價約 23.7 萬/坪，平均總價約 906 萬，共 12 筆成交紀錄。
紅透天近期房價走勢如何？
紅透天近一年單價上漲 12.2%，成交單價介於 20.0 萬至 28.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
紅透天是哪一年的社區？有多少戶？
紅透天建於 2003 年（屋齡約 23 年），社區總戶數 40 戶。
紅透天位於什麼位置？
紅透天位於桃園市中壢區榮安十三街207號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與紅透天條件最接近的社區包括：亞爵麗緻（24.1 萬/坪）、臻第（23 萬/坪）、太子鳳凰城B座（24.1 萬/坪）、舞動陽光微風（24.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
紅透天比中壢區行情高還是低？
平均 23.7 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2003±5 年）的 57 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 7.3%。
紅透天最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
紅透天成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.5–26.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。