舞動陽光微風
均價/坪
24.5 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
40.5 坪
舞動陽光微風 實價登錄行情概況
舞動陽光微風位於桃園市中壢區（文化路335號），建造於 2004 年，屋齡約 22 年，社區總戶數 72 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 24.5 萬/坪，平均坪數約 40.5 坪，成交單價介於 22.1 萬至 25.8 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區文化路３３５號三樓1,020 萬
2022-09-30 · 24.2 萬/坪
- 桃園市中壢區文化路３３９號三樓1,048 萬
2022-09-05 · 25.1 萬/坪
- 桃園市中壢區文化路３３１號九樓870 萬
2022-08-22 · 25.2 萬/坪
- 桃園市中壢區文化路３３９號八樓1,080 萬
2022-08-12 · 25.8 萬/坪
- 桃園市中壢區文化路３３５號八樓930 萬
2022-03-27 · 22.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-30 | 桃園市中壢區文化路３３５號三樓 | 1,020 萬 | 24.2 萬/坪 | 42.1 坪 | 三層/十層 |
| 2022-09-05 | 桃園市中壢區文化路３３９號三樓 | 1,048 萬 | 25.1 萬/坪 | 41.8 坪 | 三層/十層 |
| 2022-08-22 | 桃園市中壢區文化路３３１號九樓 | 870 萬 | 25.2 萬/坪 | 34.5 坪 | 九層/十層 |
| 2022-08-12 | 桃園市中壢區文化路３３９號八樓 | 1,080 萬 | 25.8 萬/坪 | 41.8 坪 | 八層/十層 |
| 2022-03-27 | 桃園市中壢區文化路３３５號八樓 | 930 萬 | 22.1 萬/坪 | 42.1 坪 | 八層/十層 |
舞動陽光微風 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 26%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.6%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
建造於 2004 年，屋齡約 22 年。
5 筆成交 ÷ 72 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.5 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2004±5 年）的 59 個社區的中位數 25.6 萬/坪低 4.4%。
半數成交落在 24.2–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 舞動陽光微風目前社區 | 24.5 萬/坪 | 40.5 坪 | 2004 | 5 | ||
| 太子鳳凰城B座 | 24.1 萬 | 42.8 坪 | 2003 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 亞爵麗緻 | 24.1 萬 | 37.3 坪 | 2004 | 36 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 紅透天 | 23.7 萬 | 37.8 坪 | 2003 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜誠麗都大樓 | 26.1 萬 | 38.9 坪 | 2003 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子天廈 | 25.5 萬 | 39.1 坪 | 2008 | 33 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 環中音樂季 | 26.9 萬 | 39.7 坪 | 2004 | 30 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
舞動陽光微風最新平均成交價是多少？
舞動陽光微風最新實價登錄平均單價約 24.5 萬/坪，平均總價約 990 萬，共 5 筆成交紀錄。
舞動陽光微風是哪一年的社區？有多少戶？
舞動陽光微風建於 2004 年（屋齡約 22 年），社區總戶數 72 戶。
舞動陽光微風位於什麼位置？
舞動陽光微風位於桃園市中壢區文化路335號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與舞動陽光微風條件最接近的社區包括：太子鳳凰城B座（24.1 萬/坪）、亞爵麗緻（24.1 萬/坪）、紅透天（23.7 萬/坪）、宜誠麗都大樓（26.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
舞動陽光微風比中壢區行情高還是低？
平均 24.5 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2004±5 年）的 59 個社區的中位數 25.6 萬/坪低 4.4%。
舞動陽光微風最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
舞動陽光微風成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.2–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。