亞爵麗緻
均價/坪
24.1 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
+9%
平均坪數
37.3 坪
亞爵麗緻 實價登錄行情概況
亞爵麗緻位於桃園市中壢區（自強一路36號），建造於 2004 年，屋齡約 22 年，社區總戶數 322 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 24.1 萬/坪，平均坪數約 37.3 坪，成交單價介於 16.2 萬至 37.9 萬/坪，近一年單價上漲 9%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區自強一路４２之１９號八樓785 萬
2025-07-06 · 25.0 萬/坪
- 桃園市中壢區自強一路４２之１９號五樓738 萬
2025-03-11 · 31.5 萬/坪
- 桃園市中壢區自強一路４２之１１號六樓1,330 萬
2025-02-11 · 27.3 萬/坪
- 桃園市中壢區自強一路４２之１２號八樓1,152 萬
2024-11-04 · 28.9 萬/坪
- 桃園市中壢區自強一路４２之２３號八樓1,015 萬
2024-11-03 · 25.4 萬/坪
- 桃園市中壢區自強一路５０號四樓690 萬
2024-09-09 · 21.5 萬/坪
- 桃園市中壢區自強一路４２之２０號十樓950 萬
2024-03-17 · 23.9 萬/坪
- 桃園市中壢區自強一路５０號八樓920 萬
2024-02-29 · 28.6 萬/坪
- 桃園市中壢區自強一路５０號九樓765 萬
2024-01-14 · 23.8 萬/坪
- 桃園市中壢區自強一路４２之２２號五樓860 萬
2024-01-06 · 22.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 桃園市中壢區自強一路４２之１９號八樓 | 785 萬 | 25.0 萬/坪 | 31.4 坪 | 八層/十層 |
| 2025-03-11 | 桃園市中壢區自強一路４２之１９號五樓 | 738 萬 | 31.5 萬/坪 | 23.4 坪 | 五層/十層 |
| 2025-02-11 | 桃園市中壢區自強一路４２之１１號六樓 | 1,330 萬 | 27.3 萬/坪 | 48.6 坪 | 六層/十層 |
| 2024-11-04 | 桃園市中壢區自強一路４２之１２號八樓 | 1,152 萬 | 28.9 萬/坪 | 39.8 坪 | 八層/十層 |
| 2024-11-03 | 桃園市中壢區自強一路４２之２３號八樓 | 1,015 萬 | 25.4 萬/坪 | 40.0 坪 | 八層/十層 |
| 2024-09-09 | 桃園市中壢區自強一路５０號四樓 | 690 萬 | 21.5 萬/坪 | 32.1 坪 | 四層/十層 |
| 2024-03-17 | 桃園市中壢區自強一路４２之２０號十樓 | 950 萬 | 23.9 萬/坪 | 39.8 坪 | 十層/十層 |
| 2024-02-29 | 桃園市中壢區自強一路５０號八樓 | 920 萬 | 28.6 萬/坪 | 32.1 坪 | 八層/十層 |
| 2024-01-14 | 桃園市中壢區自強一路５０號九樓 | 765 萬 | 23.8 萬/坪 | 32.1 坪 | 九層/十層 |
| 2024-01-06 | 桃園市中壢區自強一路４２之２２號五樓 | 860 萬 | 22.9 萬/坪 | 37.5 坪 | 五層/十層 |
亞爵麗緻 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 25%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.3%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 18.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2004 年，屋齡約 22 年。
36 筆成交 ÷ 322 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.1 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2004±5 年）的 59 個社區的中位數 25.6 萬/坪低 6.1%。
半數成交落在 21.4–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2573 公尺至捷運環北站，步行約 32 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞爵麗緻目前社區 | 24.1 萬/坪 | 37.3 坪 | 2004 | 36 | ||
| 紅透天 | 23.7 萬 | 37.8 坪 | 2003 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 舞動陽光微風 | 24.5 萬 | 40.5 坪 | 2004 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾家 | 24 萬 | 33.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雲起時 | 24 萬 | 33.3 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子鳳凰城B座 | 24.1 萬 | 42.8 坪 | 2003 | 17 | 單價相近、屋齡相近（23 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻第 | 23 萬 | 37.7 坪 | 2008 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亞爵麗緻最新平均成交價是多少？
亞爵麗緻最新實價登錄平均單價約 24.1 萬/坪，平均總價約 888 萬，共 36 筆成交紀錄。
亞爵麗緻近期房價走勢如何？
亞爵麗緻近一年單價上漲 9%，成交單價介於 16.2 萬至 37.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
亞爵麗緻是哪一年的社區？有多少戶？
亞爵麗緻建於 2004 年（屋齡約 22 年），社區總戶數 322 戶。
亞爵麗緻位於什麼位置？
亞爵麗緻位於桃園市中壢區自強一路36號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與亞爵麗緻條件最接近的社區包括：紅透天（23.7 萬/坪）、舞動陽光微風（24.5 萬/坪）、禾家（24 萬/坪）、雲起時（24 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亞爵麗緻比中壢區行情高還是低？
平均 24.1 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2004±5 年）的 59 個社區的中位數 25.6 萬/坪低 6.1%。
亞爵麗緻最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亞爵麗緻成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.4–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。