築心匯
均價/坪
33.8 萬/坪
成交筆數
227 筆
漲跌幅
+6%
平均坪數
32.3 坪
築心匯 實價登錄行情概況
築心匯位於桃園市蘆竹區（豪登一街142號），社區總戶數 265 戶，實價登錄共 227 筆成交紀錄，平均單價約 33.8 萬/坪，平均坪數約 32.3 坪，成交單價介於 28.1 萬至 40.6 萬/坪，近一年單價上漲 6%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區大新一街331號旁1,120 萬
2026-04-30 · 37.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大新一街331號旁1,088 萬
2026-04-21 · 37.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大新一街331號旁1,055 萬
2026-02-23 · 36.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大新一街331號旁1,124 萬
2025-08-18 · 39.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大新一街331號旁1,455 萬
2025-08-14 · 37.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大新一街331號旁1,498 萬
2025-03-24 · 33.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大新一街331號旁1,305 萬
2025-03-17 · 37.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大新一街331號旁975 萬
2025-03-10 · 38.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大新一街331號旁1,420 萬
2025-02-21 · 36.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大新一街331號旁1,460 萬
2025-02-11 · 33.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 桃園市蘆竹區大新一街331號旁 | 1,120 萬 | 37.4 萬/坪 | 25.4 坪 | 九層/15 |
| 2026-04-21 | 桃園市蘆竹區大新一街331號旁 | 1,088 萬 | 37.0 萬/坪 | 25.4 坪 | 十二層/15 |
| 2026-02-23 | 桃園市蘆竹區大新一街331號旁 | 1,055 萬 | 36.5 萬/坪 | 24.5 坪 | 十二層/15 |
| 2025-08-18 | 桃園市蘆竹區大新一街331號旁 | 1,124 萬 | 39.0 萬/坪 | 24.5 坪 | 十二層/15 |
| 2025-08-14 | 桃園市蘆竹區大新一街331號旁 | 1,455 萬 | 37.5 萬/坪 | 34.5 坪 | 十層/15 |
| 2025-03-24 | 桃園市蘆竹區大新一街331號旁 | 1,498 萬 | 33.9 萬/坪 | 39.8 坪 | 十五層/15 |
| 2025-03-17 | 桃園市蘆竹區大新一街331號旁 | 1,305 萬 | 37.5 萬/坪 | 30.8 坪 | 十層/15 |
| 2025-03-10 | 桃園市蘆竹區大新一街331號旁 | 975 萬 | 38.4 萬/坪 | 25.4 坪 | 十四層/15 |
| 2025-02-21 | 桃園市蘆竹區大新一街331號旁 | 1,420 萬 | 36.5 萬/坪 | 34.5 坪 | 十二層/15 |
| 2025-02-11 | 桃園市蘆竹區大新一街331號旁 | 1,460 萬 | 33.7 萬/坪 | 38.9 坪 | 二層/15 |
築心匯 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 75%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
227 筆成交 ÷ 265 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.8 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 11.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.3–35.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 227 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 築心匯目前社區 | 33.8 萬/坪 | 32.3 坪 | - | 227 | ||
| 傳佳馥 | 32.9 萬 | 32.6 坪 | 2023 | 138 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳陞豐景 | 32.6 萬 | 31.5 坪 | - | 118 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 爵仕堡 | 32.9 萬 | 33.8 坪 | 2001 | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青城之戀 | 33 萬 | 36.1 坪 | 2006 | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大築文滙 | 31.6 萬 | 33.8 坪 | 2023 | 368 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合遠森格 | 31.8 萬 | 34 坪 | 2024 | 131 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
築心匯最新平均成交價是多少？
築心匯最新實價登錄平均單價約 33.8 萬/坪，平均總價約 1,086 萬，共 227 筆成交紀錄。
築心匯近期房價走勢如何？
築心匯近一年單價上漲 6%，成交單價介於 28.1 萬至 40.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
築心匯是哪一年的社區？有多少戶？
築心匯社區總戶數 265 戶。
築心匯位於什麼位置？
築心匯位於桃園市蘆竹區豪登一街142號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與築心匯條件最接近的社區包括：傳佳馥（32.9 萬/坪）、佳陞豐景（32.6 萬/坪）、爵仕堡（32.9 萬/坪）、青城之戀（33 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
築心匯比蘆竹區行情高還是低？
平均 33.8 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 11.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
築心匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
築心匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.3–35.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 227 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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