站前i-home
均價/坪
20.7 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+3.8%
平均坪數
13.4 坪
站前i-home 實價登錄行情概況
站前i-home位於桃園市桃園區（安東街32號之3），建造於 1980 年，屋齡約 46 年，社區總戶數 26 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 20.7 萬/坪，平均坪數約 13.4 坪，成交單價介於 16.3 萬至 29.7 萬/坪，近一年單價上漲 3.8%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區安東街３９號四樓之１６270 萬
2025-11-02 · 20.7 萬/坪
- 桃園市桃園區安東街３９號四樓之３１212 萬
2025-07-31 · 17.1 萬/坪
- 桃園市桃園區安東街３９號六樓之１１461 萬
2025-01-05 · 24.7 萬/坪
- 桃園市桃園區安東街３９號三樓之１380 萬
2024-07-22 · 29.7 萬/坪
- 桃園市桃園區安東街３９號三樓之１３160 萬
2024-04-08 · 17.2 萬/坪
- 桃園市桃園區安東街３９號五樓之２１368 萬
2024-03-21 · 24.9 萬/坪
- 桃園市桃園區安東街３９號三樓之１２230 萬
2024-02-15 · 18.9 萬/坪
- 桃園市桃園區安東街３９號三樓之１０248 萬
2024-02-15 · 18.8 萬/坪
- 桃園市桃園區安東街３９號三樓之２８235 萬
2023-04-28 · 18.3 萬/坪
- 桃園市桃園區安東街３９號五樓之２１292 萬
2022-11-24 · 19.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-02 | 桃園市桃園區安東街３９號四樓之１６ | 270 萬 | 20.7 萬/坪 | 13.1 坪 | 四層/六層 |
| 2025-07-31 | 桃園市桃園區安東街３９號四樓之３１ | 212 萬 | 17.1 萬/坪 | 12.4 坪 | 四層，陽台/六層 |
| 2025-01-05 | 桃園市桃園區安東街３９號六樓之１１ | 461 萬 | 24.7 萬/坪 | 18.7 坪 | 六層，陽台/六層 |
| 2024-07-22 | 桃園市桃園區安東街３９號三樓之１ | 380 萬 | 29.7 萬/坪 | 12.8 坪 | 三層，陽台/六層 |
| 2024-04-08 | 桃園市桃園區安東街３９號三樓之１３ | 160 萬 | 17.2 萬/坪 | 9.3 坪 | 三層，陽台/六層 |
| 2024-03-21 | 桃園市桃園區安東街３９號五樓之２１ | 368 萬 | 24.9 萬/坪 | 14.8 坪 | 五層，陽台/六層 |
| 2024-02-15 | 桃園市桃園區安東街３９號三樓之１２ | 230 萬 | 18.9 萬/坪 | 12.2 坪 | 三層/六層 |
| 2024-02-15 | 桃園市桃園區安東街３９號三樓之１０ | 248 萬 | 18.8 萬/坪 | 13.2 坪 | 三層/六層 |
| 2023-04-28 | 桃園市桃園區安東街３９號三樓之２８ | 235 萬 | 18.3 萬/坪 | 12.8 坪 | 三層/六層 |
| 2022-11-24 | 桃園市桃園區安東街３９號五樓之２１ | 292 萬 | 19.8 萬/坪 | 14.8 坪 | 五層，陽台/六層 |
站前i-home 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 2%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 77.0%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 18.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1980 年，屋齡約 46 年。
14 筆成交 ÷ 26 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.7 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1980±5 年）的 7 個社區的中位數 22.3 萬/坪低 6.9%。
半數成交落在 18.2–23.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 392 公尺至捷運桃園車站站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 站前i-home目前社區 | 20.7 萬/坪 | 13.4 坪 | 1980 | 14 | ||
| 東方大樓 | 20 萬 | 12 坪 | 1982 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（44 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 南門大廈 | 22.5 萬 | 11.9 坪 | 1980 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（46 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 再興大廈 | 22.3 萬 | 11 坪 | 1980 | 11 | 單價相近、屋齡相近（46 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 來來華廈 | 18.4 萬 | 15 坪 | 1982 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（44 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 東京貴族 | 26 萬 | 13.5 坪 | 1995 | 51 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 新巢派 | 24 萬 | 11.6 坪 | 1996 | 15 | 同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
站前i-home最新平均成交價是多少？
站前i-home最新實價登錄平均單價約 20.7 萬/坪，平均總價約 281 萬，共 14 筆成交紀錄。
站前i-home近期房價走勢如何？
站前i-home近一年單價上漲 3.8%，成交單價介於 16.3 萬至 29.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
站前i-home是哪一年的社區？有多少戶？
站前i-home建於 1980 年（屋齡約 46 年），社區總戶數 26 戶。
站前i-home位於什麼位置？
站前i-home位於桃園市桃園區安東街32號之3。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與站前i-home條件最接近的社區包括：東方大樓（20 萬/坪）、南門大廈（22.5 萬/坪）、再興大廈（22.3 萬/坪）、來來華廈（18.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
站前i-home比桃園區行情高還是低？
平均 20.7 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1980±5 年）的 7 個社區的中位數 22.3 萬/坪低 6.9%。
站前i-home最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
站前i-home成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.2–23.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。