東京貴族
均價/坪
26.0 萬/坪
成交筆數
51 筆
漲跌幅
+19.2%
平均坪數
13.5 坪
東京貴族 實價登錄行情概況
東京貴族位於桃園市桃園區（春日路1155號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 251 戶，實價登錄共 51 筆成交紀錄，平均單價約 26.0 萬/坪，平均坪數約 13.5 坪，成交單價介於 15.9 萬至 34.1 萬/坪，近一年單價上漲 19.2%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區春日路１１５５號十四樓之１１353 萬
2026-02-08 · 29.8 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路１１５５號十七樓之８320 萬
2026-01-05 · 20.3 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路１１５５號十六樓之１370 萬
2025-11-14 · 34.1 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路１１５５號十三樓之４365 萬
2025-11-08 · 29.0 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路１１５５號六樓之２370 萬
2025-10-18 · 29.4 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路１１５５號十三樓之７296 萬
2025-09-23 · 24.2 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路１１５５號十七樓之６350 萬
2025-08-07 · 29.4 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路１１５５號六樓之１０208 萬
2025-07-23 · 27.9 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路１１５５號十八樓之４360 萬
2025-06-07 · 29.4 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路１１５５號二十樓之１０330 萬
2025-04-30 · 24.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | 桃園市桃園區春日路１１５５號十四樓之１１ | 353 萬 | 29.8 萬/坪 | 11.9 坪 | 十四層/二十層 |
| 2026-01-05 | 桃園市桃園區春日路１１５５號十七樓之８ | 320 萬 | 20.3 萬/坪 | 15.8 坪 | 十七層/二十層 |
| 2025-11-14 | 桃園市桃園區春日路１１５５號十六樓之１ | 370 萬 | 34.1 萬/坪 | 10.9 坪 | 十六層/二十層 |
| 2025-11-08 | 桃園市桃園區春日路１１５５號十三樓之４ | 365 萬 | 29.0 萬/坪 | 12.6 坪 | 十三層/二十層 |
| 2025-10-18 | 桃園市桃園區春日路１１５５號六樓之２ | 370 萬 | 29.4 萬/坪 | 12.6 坪 | 六層/二十層 |
| 2025-09-23 | 桃園市桃園區春日路１１５５號十三樓之７ | 296 萬 | 24.2 萬/坪 | 12.3 坪 | 十三層/二十層 |
| 2025-08-07 | 桃園市桃園區春日路１１５５號十七樓之６ | 350 萬 | 29.4 萬/坪 | 11.9 坪 | 十七層/二十層 |
| 2025-07-23 | 桃園市桃園區春日路１１５５號六樓之１０ | 208 萬 | 27.9 萬/坪 | 7.4 坪 | 六層/二十層 |
| 2025-06-07 | 桃園市桃園區春日路１１５５號十八樓之４ | 360 萬 | 29.4 萬/坪 | 12.3 坪 | 十八層/二十層 |
| 2025-04-30 | 桃園市桃園區春日路１１５５號二十樓之１０ | 330 萬 | 24.3 萬/坪 | 13.6 坪 | 二十層/二十層 |
東京貴族 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 25%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.9%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 15.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
51 筆成交 ÷ 251 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在桃園區 561 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.0 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1995±5 年）的 135 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 6.2%。
半數成交落在 24.1–29.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 916 公尺至捷運中正大興站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京貴族目前社區 | 26.0 萬/坪 | 13.5 坪 | 1995 | 51 | ||
| 柔情都市 | 26 萬 | 14.3 坪 | 1997 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 東區金座 | 25.3 萬 | 11.5 坪 | 1993 | 13 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 21世紀大廈 | 24.9 萬 | 16.3 坪 | 1995 | 27 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 新巢派 | 24 萬 | 11.6 坪 | 1996 | 15 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 伊勢丹名人道 | 24.9 萬 | 18.6 坪 | 1994 | 32 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 華信金融大樓 | 27.5 萬 | 15.5 坪 | 2004 | 17 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
東京貴族最新平均成交價是多少？
東京貴族最新實價登錄平均單價約 26.0 萬/坪，平均總價約 351 萬，共 51 筆成交紀錄。
東京貴族近期房價走勢如何？
東京貴族近一年單價上漲 19.2%，成交單價介於 15.9 萬至 34.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
東京貴族是哪一年的社區？有多少戶？
東京貴族建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 251 戶。
東京貴族位於什麼位置？
東京貴族位於桃園市桃園區春日路1155號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與東京貴族條件最接近的社區包括：柔情都市（26 萬/坪）、東區金座（25.3 萬/坪）、21世紀大廈（24.9 萬/坪）、新巢派（24 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
東京貴族比桃園區行情高還是低？
平均 26.0 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1995±5 年）的 135 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 6.2%。
東京貴族最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在桃園區 561 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
東京貴族成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.1–29.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
東京貴族 目前有 1 件在售物件
查看在售物件