再興大廈
均價/坪
22.3 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+17.8%
平均坪數
11 坪
再興大廈 實價登錄行情概況
再興大廈位於桃園市桃園區（長春路35號），建造於 1980 年，屋齡約 46 年，社區總戶數 238 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 22.3 萬/坪，平均坪數約 11 坪，成交單價介於 17.7 萬至 26.5 萬/坪，近一年單價上漲 17.8%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區長春路３５號七樓之１１號280 萬
2025-06-14 · 24.8 萬/坪
- 桃園市桃園區長春路３５號五樓之１275 萬
2024-11-06 · 25.9 萬/坪
- 桃園市桃園區長春路３５號三樓之３250 萬
2024-04-20 · 21.1 萬/坪
- 桃園市桃園區長春路３５號六樓之５號200 萬
2023-08-15 · 17.7 萬/坪
- 桃園市桃園區長春路３５號六樓之３號230 萬
2023-08-09 · 21.0 萬/坪
- 桃園市桃園區長春路３５號六樓之１號235 萬
2023-08-05 · 22.1 萬/坪
- 桃園市桃園區長春路３５號六樓之１６號260 萬
2023-07-20 · 23.8 萬/坪
- 桃園市桃園區長春路３５號五樓之２號220 萬
2023-06-13 · 20.4 萬/坪
- 桃園市桃園區長春路３５號三樓之１３號290 萬
2022-11-10 · 26.5 萬/坪
- 桃園市桃園區長春路３５號五樓之２號220 萬
2022-11-06 · 20.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 桃園市桃園區長春路３５號七樓之１１號 | 280 萬 | 24.8 萬/坪 | 11.3 坪 | 七層/七層 |
| 2024-11-06 | 桃園市桃園區長春路３５號五樓之１ | 275 萬 | 25.9 萬/坪 | 10.6 坪 | 五層/七層 |
| 2024-04-20 | 桃園市桃園區長春路３５號三樓之３ | 250 萬 | 21.1 萬/坪 | 11.9 坪 | 三層/七層 |
| 2023-08-15 | 桃園市桃園區長春路３５號六樓之５號 | 200 萬 | 17.7 萬/坪 | 11.3 坪 | 六層/七層 |
| 2023-08-09 | 桃園市桃園區長春路３５號六樓之３號 | 230 萬 | 21.0 萬/坪 | 10.9 坪 | 六層/七層 |
| 2023-08-05 | 桃園市桃園區長春路３５號六樓之１號 | 235 萬 | 22.1 萬/坪 | 10.6 坪 | 六層/七層 |
| 2023-07-20 | 桃園市桃園區長春路３５號六樓之１６號 | 260 萬 | 23.8 萬/坪 | 10.9 坪 | 六層/七層 |
| 2023-06-13 | 桃園市桃園區長春路３５號五樓之２號 | 220 萬 | 20.4 萬/坪 | 10.8 坪 | 五層/七層 |
| 2022-11-10 | 桃園市桃園區長春路３５號三樓之１３號 | 290 萬 | 26.5 萬/坪 | 10.9 坪 | 三層/七層 |
| 2022-11-06 | 桃園市桃園區長春路３５號五樓之２號 | 220 萬 | 20.4 萬/坪 | 10.8 坪 | 五層/七層 |
再興大廈 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 6%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 76.0%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 11.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1980 年，屋齡約 46 年。
11 筆成交 ÷ 238 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.3 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1980±5 年）的 7 個社區的中位數 21.7 萬/坪高 2.4%。
半數成交落在 20.7–24.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 358 公尺至捷運中正力行站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 再興大廈目前社區 | 22.3 萬/坪 | 11 坪 | 1980 | 11 | ||
| 南門大廈 | 22.5 萬 | 11.9 坪 | 1980 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（46 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 站前i-home | 20.7 萬 | 13.4 坪 | 1980 | 14 | 單價相近、屋齡相近（46 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 東方大樓 | 20 萬 | 12 坪 | 1982 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（44 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 新巢派 | 24 萬 | 11.6 坪 | 1996 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 東區金座 | 25.3 萬 | 11.5 坪 | 1993 | 13 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 來來華廈 | 18.4 萬 | 15 坪 | 1982 | 5 | 屋齡相近（44 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
再興大廈最新平均成交價是多少？
再興大廈最新實價登錄平均單價約 22.3 萬/坪，平均總價約 245 萬，共 11 筆成交紀錄。
再興大廈近期房價走勢如何？
再興大廈近一年單價上漲 17.8%，成交單價介於 17.7 萬至 26.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
再興大廈是哪一年的社區？有多少戶？
再興大廈建於 1980 年（屋齡約 46 年），社區總戶數 238 戶。
再興大廈位於什麼位置？
再興大廈位於桃園市桃園區長春路35號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與再興大廈條件最接近的社區包括：南門大廈（22.5 萬/坪）、站前i-home（20.7 萬/坪）、東方大樓（20 萬/坪）、新巢派（24 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
再興大廈比桃園區行情高還是低？
平均 22.3 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1980±5 年）的 7 個社區的中位數 21.7 萬/坪高 2.4%。
再興大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
再興大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.7–24.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。