着東騰
均價/坪
34.5 萬/坪
成交筆數
185 筆
漲跌幅
+6.7%
平均坪數
28.2 坪
着東騰 實價登錄行情概況
着東騰位於桃園市桃園區（民光東路310巷1號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 186 戶，實價登錄共 185 筆成交紀錄，平均單價約 34.5 萬/坪，平均坪數約 28.2 坪，成交單價介於 31.5 萬至 51.3 萬/坪，近一年單價上漲 6.7%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區朝陽街５０６號五樓1,400 萬
2025-10-06 · 41.4 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街５０６號十四樓1,510 萬
2025-04-07 · 44.6 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街５３０號五樓1,220 萬
2024-10-13 · 51.3 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街５００號十三樓1,998 萬
2024-05-27 · 44.0 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街５２２號三樓1,522 萬
2024-05-19 · 40.0 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街５１２號十三樓1,230 萬
2024-03-07 · 36.8 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街５２８號三樓1,100 萬
2024-02-04 · 46.2 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街５２０號十四樓1,010 萬
2021-07-12 · 35.8 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街５１２號十四樓1,008 萬
2021-07-11 · 35.8 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街５１２號十三樓1,005 萬
2021-06-21 · 35.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-06 | 桃園市桃園區朝陽街５０６號五樓 | 1,400 萬 | 41.4 萬/坪 | 23.8 坪 | 五層/十四層 |
| 2025-04-07 | 桃園市桃園區朝陽街５０６號十四樓 | 1,510 萬 | 44.6 萬/坪 | 23.8 坪 | 十四層/十四層 |
| 2024-10-13 | 桃園市桃園區朝陽街５３０號五樓 | 1,220 萬 | 51.3 萬/坪 | 23.8 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-05-27 | 桃園市桃園區朝陽街５００號十三樓 | 1,998 萬 | 44.0 萬/坪 | 35.4 坪 | 十三層/十四層 |
| 2024-05-19 | 桃園市桃園區朝陽街５２２號三樓 | 1,522 萬 | 40.0 萬/坪 | 28.0 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-03-07 | 桃園市桃園區朝陽街５１２號十三樓 | 1,230 萬 | 36.8 萬/坪 | 23.4 坪 | 十三層/十四層 |
| 2024-02-04 | 桃園市桃園區朝陽街５２８號三樓 | 1,100 萬 | 46.2 萬/坪 | 23.8 坪 | 三層/十四層 |
| 2021-07-12 | 桃園市桃園區朝陽街５２０號十四樓 | 1,010 萬 | 35.8 萬/坪 | 23.4 坪 | 十四層/十四層 |
| 2021-07-11 | 桃園市桃園區朝陽街５１２號十四樓 | 1,008 萬 | 35.8 萬/坪 | 23.4 坪 | 十四層/十四層 |
| 2021-06-21 | 桃園市桃園區朝陽街５１２號十三樓 | 1,005 萬 | 35.7 萬/坪 | 23.4 坪 | 十三層/十四層 |
着東騰 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 61%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.1%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
185 筆成交 ÷ 186 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.5 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2023±5 年）的 116 個社區的中位數 36.6 萬/坪低 5.7%。
半數成交落在 33.0–35.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 185 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 630 公尺至捷運中正力行站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 着東騰目前社區 | 34.5 萬/坪 | 28.2 坪 | 2023 | 185 | ||
| 鴻灃ART | 34.3 萬 | 28.8 坪 | 2018 | 34 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 雲世代大樓區 | 36.4 萬 | 28.8 坪 | 2020 | 113 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璟都城品 | 32.2 萬 | 28.8 坪 | - | 117 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 市政潤隆 | 35.5 萬 | 30.4 坪 | 2020 | 57 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 源峰欣境 | 38.2 萬 | 28.3 坪 | 2022 | 72 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 布洛瓦城 | 32 萬 | 30.5 坪 | 2023 | 133 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
着東騰最新平均成交價是多少？
着東騰最新實價登錄平均單價約 34.5 萬/坪，平均總價約 981 萬，共 185 筆成交紀錄。
着東騰近期房價走勢如何？
着東騰近一年單價上漲 6.7%，成交單價介於 31.5 萬至 51.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
着東騰是哪一年的社區？有多少戶？
着東騰建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 186 戶。
着東騰位於什麼位置？
着東騰位於桃園市桃園區民光東路310巷1號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與着東騰條件最接近的社區包括：鴻灃ART（34.3 萬/坪）、雲世代大樓區（36.4 萬/坪）、璟都城品（32.2 萬/坪）、市政潤隆（35.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
着東騰比桃園區行情高還是低？
平均 34.5 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2023±5 年）的 116 個社區的中位數 36.6 萬/坪低 5.7%。
着東騰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
着東騰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.0–35.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 185 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。