盛場
均價/坪
36.6 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36 坪
盛場 實價登錄行情概況
盛場位於桃園市桃園區，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 36.6 萬/坪，平均坪數約 36 坪，成交單價介於 32.3 萬至 45.4 萬/坪。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口1,900 萬
2022-05-29 · 45.4 萬/坪
- 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口1,418 萬
2022-04-16 · 40.5 萬/坪
- 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口1,350 萬
2022-04-10 · 40.7 萬/坪
- 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口1,810 萬
2022-03-11 · 32.3 萬/坪
- 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口1,212 萬
2022-03-10 · 36.0 萬/坪
- 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口1,835 萬
2022-01-15 · 37.5 萬/坪
- 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口1,300 萬
2022-01-12 · 39.0 萬/坪
- 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口1,381 萬
2021-12-25 · 32.3 萬/坪
- 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口1,469 萬
2021-12-08 · 34.9 萬/坪
- 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口1,415 萬
2021-11-30 · 33.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-29 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,900 萬 | 45.4 萬/坪 | 37.8 坪 | 三層/18 |
| 2022-04-16 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,418 萬 | 40.5 萬/坪 | 30.3 坪 | 三層/18 |
| 2022-04-10 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,350 萬 | 40.7 萬/坪 | 28.5 坪 | 十六層/18 |
| 2022-03-11 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,810 萬 | 32.3 萬/坪 | 43.9 坪 | 十層/17 |
| 2022-03-10 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,212 萬 | 36.0 萬/坪 | 28.5 坪 | 十四層/18 |
| 2022-01-15 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,835 萬 | 37.5 萬/坪 | 43.8 坪 | 十二層/17 |
| 2022-01-12 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,300 萬 | 39.0 萬/坪 | 28.5 坪 | 十八層/18 |
| 2021-12-25 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,381 萬 | 32.3 萬/坪 | 36.8 坪 | 七層/18 |
| 2021-12-08 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,469 萬 | 34.9 萬/坪 | 36.8 坪 | 十二層/18 |
| 2021-11-30 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,415 萬 | 33.6 萬/坪 | 36.8 坪 | 八層/18 |
盛場 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 69%；中位數 31.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.6 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 18.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.6–39.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 盛場目前社區 | 36.6 萬/坪 | 36 坪 | - | 12 | ||
| 力璞悅日館 | 36.5 萬 | 37.4 坪 | 2014 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 經國CITY | 35.4 萬 | 36 坪 | 2015 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合陽合仰 | 37.3 萬 | 38 坪 | 2019 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昭揚家 | 38.4 萬 | 36.4 坪 | 2018 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璞麗 | 38.2 萬 | 34.2 坪 | 2015 | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 竑門苒苒 | 35.6 萬 | 33.2 坪 | 2025 | 84 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
盛場最新平均成交價是多少？
盛場最新實價登錄平均單價約 36.6 萬/坪，平均總價約 1,312 萬，共 12 筆成交紀錄。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與盛場條件最接近的社區包括：力璞悅日館（36.5 萬/坪）、經國CITY（35.4 萬/坪）、合陽合仰（37.3 萬/坪）、昭揚家（38.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
盛場比桃園區行情高還是低？
平均 36.6 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 18.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
盛場最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
盛場成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.6–39.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。