昭揚家
均價/坪
38.4 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+12.7%
平均坪數
36.4 坪
昭揚家 實價登錄行情概況
昭揚家位於桃園市桃園區（國強十街83號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 216 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 38.4 萬/坪，平均坪數約 36.4 坪，成交單價介於 25.1 萬至 46.5 萬/坪，近一年單價上漲 12.7%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區國強十街８５之１號十一樓1,470 萬
2025-10-17 · 40.6 萬/坪
- 桃園市桃園區國強十街８５之１號五樓1,350 萬
2025-10-10 · 41.1 萬/坪
- 桃園市桃園區國強十街８５之２號四樓1,820 萬
2025-10-09 · 41.6 萬/坪
- 桃園市桃園區國強十街８３之１號十二樓2,620 萬
2025-07-12 · 46.5 萬/坪
- 桃園市桃園區國強十街８１之３號五樓1,788 萬
2025-07-06 · 41.5 萬/坪
- 桃園市桃園區國強十街８３之２號八樓1,298 萬
2025-03-23 · 45.2 萬/坪
- 桃園市桃園區國強十街８３號四樓1,800 萬
2024-07-28 · 42.4 萬/坪
- 桃園市桃園區國強十街８３之３號十一樓1,950 萬
2024-07-04 · 40.7 萬/坪
- 桃園市桃園區國強十街８３之３號十二樓1,680 萬
2024-03-07 · 37.2 萬/坪
- 桃園市桃園區國強十街８１號八樓1,250 萬
2023-12-09 · 37.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 桃園市桃園區國強十街８５之１號十一樓 | 1,470 萬 | 40.6 萬/坪 | 28.7 坪 | 十一層/十二層 |
| 2025-10-10 | 桃園市桃園區國強十街８５之１號五樓 | 1,350 萬 | 41.1 萬/坪 | 28.7 坪 | 五層/十二層 |
| 2025-10-09 | 桃園市桃園區國強十街８５之２號四樓 | 1,820 萬 | 41.6 萬/坪 | 36.2 坪 | 四層/十二層 |
| 2025-07-12 | 桃園市桃園區國強十街８３之１號十二樓 | 2,620 萬 | 46.5 萬/坪 | 51.0 坪 | 十二層/十二層 |
| 2025-07-06 | 桃園市桃園區國強十街８１之３號五樓 | 1,788 萬 | 41.5 萬/坪 | 36.2 坪 | 五層/十二層 |
| 2025-03-23 | 桃園市桃園區國強十街８３之２號八樓 | 1,298 萬 | 45.2 萬/坪 | 28.7 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-07-28 | 桃園市桃園區國強十街８３號四樓 | 1,800 萬 | 42.4 萬/坪 | 35.5 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-07-04 | 桃園市桃園區國強十街８３之３號十一樓 | 1,950 萬 | 40.7 萬/坪 | 40.4 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-03-07 | 桃園市桃園區國強十街８３之３號十二樓 | 1,680 萬 | 37.2 萬/坪 | 40.4 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-12-09 | 桃園市桃園區國強十街８１號八樓 | 1,250 萬 | 37.8 萬/坪 | 28.7 坪 | 八層/十二層 |
昭揚家 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 75%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.0%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 14.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
14 筆成交 ÷ 216 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在桃園區 561 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.4 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2018±5 年）的 138 個社區的中位數 33.9 萬/坪高 13.5%。
半數成交落在 35.2–41.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭揚家目前社區 | 38.4 萬/坪 | 36.4 坪 | 2018 | 14 | ||
| 合陽合仰 | 37.3 萬 | 38 坪 | 2019 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 盛場 | 36.6 萬 | 36 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璞麗 | 38.2 萬 | 34.2 坪 | 2015 | 28 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 明築向陽 | 40.4 萬 | 38 坪 | 2018 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 擎天匯 | 38.2 萬 | 32.1 坪 | 2016 | 25 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 力璞悅日館 | 36.5 萬 | 37.4 坪 | 2014 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昭揚家最新平均成交價是多少？
昭揚家最新實價登錄平均單價約 38.4 萬/坪，平均總價約 1,532 萬，共 14 筆成交紀錄。
昭揚家近期房價走勢如何？
昭揚家近一年單價上漲 12.7%，成交單價介於 25.1 萬至 46.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昭揚家是哪一年的社區？有多少戶？
昭揚家建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 216 戶。
昭揚家位於什麼位置？
昭揚家位於桃園市桃園區國強十街83號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與昭揚家條件最接近的社區包括：合陽合仰（37.3 萬/坪）、盛場（36.6 萬/坪）、璞麗（38.2 萬/坪）、明築向陽（40.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昭揚家比桃園區行情高還是低？
平均 38.4 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2018±5 年）的 138 個社區的中位數 33.9 萬/坪高 13.5%。
昭揚家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在桃園區 561 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昭揚家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.2–41.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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