璞麗
均價/坪
38.2 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
+13.5%
平均坪數
34.2 坪
璞麗 實價登錄行情概況
璞麗位於桃園市桃園區（復興路168號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 124 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 38.2 萬/坪，平均坪數約 34.2 坪，成交單價介於 30.0 萬至 46.5 萬/坪，近一年單價上漲 13.5%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區復興路１６８號九樓之２1,236 萬
2025-09-21 · 42.0 萬/坪
- 桃園市桃園區復興路１６８號七樓之５1,788 萬
2025-08-05 · 46.5 萬/坪
- 桃園市桃園區復興路１６８號十四樓之５1,750 萬
2025-05-18 · 45.3 萬/坪
- 桃園市桃園區復興路１６８號八樓之３1,758 萬
2025-02-21 · 42.0 萬/坪
- 桃園市桃園區復興路１６８號十二樓之３1,690 萬
2024-11-27 · 46.3 萬/坪
- 桃園市桃園區復興路１６８號十二樓之６1,726 萬
2024-05-26 · 42.4 萬/坪
- 桃園市桃園區復興路１６８號十四樓之１1,092 萬
2024-05-07 · 30.0 萬/坪
- 桃園市桃園區復興路１６８號十樓之３1,600 萬
2024-04-29 · 38.2 萬/坪
- 桃園市桃園區復興路１６８號三樓之１０1,750 萬
2024-03-01 · 35.3 萬/坪
- 桃園市桃園區復興路１６８號三樓之１1,500 萬
2023-12-14 · 39.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 桃園市桃園區復興路１６８號九樓之２ | 1,236 萬 | 42.0 萬/坪 | 29.4 坪 | 九層/十五層 |
| 2025-08-05 | 桃園市桃園區復興路１６８號七樓之５ | 1,788 萬 | 46.5 萬/坪 | 34.2 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-05-18 | 桃園市桃園區復興路１６８號十四樓之５ | 1,750 萬 | 45.3 萬/坪 | 34.2 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-02-21 | 桃園市桃園區復興路１６８號八樓之３ | 1,758 萬 | 42.0 萬/坪 | 32.2 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-11-27 | 桃園市桃園區復興路１６８號十二樓之３ | 1,690 萬 | 46.3 萬/坪 | 32.2 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-05-26 | 桃園市桃園區復興路１６８號十二樓之６ | 1,726 萬 | 42.4 萬/坪 | 40.7 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-05-07 | 桃園市桃園區復興路１６８號十四樓之１ | 1,092 萬 | 30.0 萬/坪 | 36.4 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-04-29 | 桃園市桃園區復興路１６８號十樓之３ | 1,600 萬 | 38.2 萬/坪 | 41.9 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-03-01 | 桃園市桃園區復興路１６８號三樓之１０ | 1,750 萬 | 35.3 萬/坪 | 30.1 坪 | 三層/十五層 |
| 2023-12-14 | 桃園市桃園區復興路１６８號三樓之１ | 1,500 萬 | 39.6 萬/坪 | 28.2 坪 | 三層/十五層 |
璞麗 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 74%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.1%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 12.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
28 筆成交 ÷ 124 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.2 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2015±5 年）的 108 個社區的中位數 33.3 萬/坪高 14.7%。
半數成交落在 34.7–41.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 150 公尺至捷運桃園車站站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞麗目前社區 | 38.2 萬/坪 | 34.2 坪 | 2015 | 28 | ||
| 擎天匯 | 38.2 萬 | 32.1 坪 | 2016 | 25 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昭揚家 | 38.4 萬 | 36.4 坪 | 2018 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 盛場 | 36.6 萬 | 36 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 經國CITY | 35.4 萬 | 36 坪 | 2015 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 力璞悅日館 | 36.5 萬 | 37.4 坪 | 2014 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 君邑富永 | 40.9 萬 | 32.9 坪 | - | 182 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
璞麗最新平均成交價是多少？
璞麗最新實價登錄平均單價約 38.2 萬/坪，平均總價約 1,409 萬，共 28 筆成交紀錄。
璞麗近期房價走勢如何？
璞麗近一年單價上漲 13.5%，成交單價介於 30.0 萬至 46.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
璞麗是哪一年的社區？有多少戶？
璞麗建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 124 戶。
璞麗位於什麼位置？
璞麗位於桃園市桃園區復興路168號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與璞麗條件最接近的社區包括：擎天匯（38.2 萬/坪）、昭揚家（38.4 萬/坪）、盛場（36.6 萬/坪）、經國CITY（35.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
璞麗比桃園區行情高還是低？
平均 38.2 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2015±5 年）的 108 個社區的中位數 33.3 萬/坪高 14.7%。
璞麗最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
璞麗成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.7–41.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。