皇普MVP
均價/坪
26.4 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.8 坪
皇普MVP 實價登錄行情概況
皇普MVP位於桃園市龜山區（樂學路95號），社區總戶數 321 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 26.4 萬/坪，平均坪數約 36.8 坪，成交單價介於 25.5 萬至 26.8 萬/坪。想了解更多龜山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龜山區實價登錄- 桃園市龜山區文達路樂捷段181地號990 萬
2021-11-30 · 26.8 萬/坪
- 桃園市龜山區文達路樂捷段181地號1,173 萬
2021-11-17 · 26.3 萬/坪
- 桃園市龜山區文達路樂捷段181地號1,208 萬
2021-11-15 · 26.4 萬/坪
- 桃園市龜山區文達路樂捷段181地號1,065 萬
2021-11-14 · 26.4 萬/坪
- 桃園市龜山區文達路樂捷段181地號1,170 萬
2021-11-14 · 26.3 萬/坪
- 桃園市龜山區文達路樂捷段181地號1,175 萬
2021-11-13 · 25.5 萬/坪
- 桃園市龜山區文達路樂捷段181地號1,110 萬
2021-11-13 · 26.8 萬/坪
- 桃園市龜山區文達路樂捷段181地號1,217 萬
2021-11-12 · 26.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-30 | 桃園市龜山區文達路樂捷段181地號 | 990 萬 | 26.8 萬/坪 | 34.0 坪 | 十三層/15 |
| 2021-11-17 | 桃園市龜山區文達路樂捷段181地號 | 1,173 萬 | 26.3 萬/坪 | 37.3 坪 | 十四層/15 |
| 2021-11-15 | 桃園市龜山區文達路樂捷段181地號 | 1,208 萬 | 26.4 萬/坪 | 38.2 坪 | 十四層/15 |
| 2021-11-14 | 桃園市龜山區文達路樂捷段181地號 | 1,065 萬 | 26.4 萬/坪 | 37.3 坪 | 十三層/15 |
| 2021-11-14 | 桃園市龜山區文達路樂捷段181地號 | 1,170 萬 | 26.3 萬/坪 | 37.3 坪 | 十一層/15 |
| 2021-11-13 | 桃園市龜山區文達路樂捷段181地號 | 1,175 萬 | 25.5 萬/坪 | 38.2 坪 | 二層/15 |
| 2021-11-13 | 桃園市龜山區文達路樂捷段181地號 | 1,110 萬 | 26.8 萬/坪 | 34.0 坪 | 十四層/15 |
| 2021-11-12 | 桃園市龜山區文達路樂捷段181地號 | 1,217 萬 | 26.6 萬/坪 | 38.3 坪 | 十四層/15 |
皇普MVP 數據解讀
每一項都對照龜山區其他 200 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龜山區有成交紀錄的 200 個社區中，單價高於 24%；中位數 33.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 321 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龜山區 200 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.4 萬/坪，比龜山區有成交紀錄的 199 個社區的中位數 33.4 萬/坪低 21.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.3–26.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1114 公尺至捷運體育大學站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 皇普MVP目前社區 | 26.4 萬/坪 | 36.8 坪 | - | 8 | ||
| 友文化 | 26 萬 | 36.2 坪 | 2021 | 118 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 活力城市 | 26.2 萬 | 38.2 坪 | 2004 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 頤昌豐岳 | 25.7 萬 | 36.1 坪 | 2022 | 161 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏蕎聚 | 27.1 萬 | 37.6 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君邑丘比特 | 27.3 萬 | 36.5 坪 | 2022 | 149 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 耀捷境 | 25.9 萬 | 34.7 坪 | 2011 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
皇普MVP最新平均成交價是多少？
皇普MVP最新實價登錄平均單價約 26.4 萬/坪，平均總價約 971 萬，共 8 筆成交紀錄。
皇普MVP是哪一年的社區？有多少戶？
皇普MVP社區總戶數 321 戶。
皇普MVP位於什麼位置？
皇普MVP位於桃園市龜山區樂學路95號。
龜山區有哪些相似社區可比較？
與皇普MVP條件最接近的社區包括：友文化（26 萬/坪）、活力城市（26.2 萬/坪）、頤昌豐岳（25.7 萬/坪）、宏蕎聚（27.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
皇普MVP比龜山區行情高還是低？
平均 26.4 萬/坪，比龜山區有成交紀錄的 199 個社區的中位數 33.4 萬/坪低 21.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
皇普MVP最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龜山區 200 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
皇普MVP成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.3–26.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。