百俊吾滙
均價/坪
41.9 萬/坪
成交筆數
31 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.3 坪
百俊吾滙 實價登錄行情概況
百俊吾滙位於桃園市桃園區，實價登錄共 31 筆成交紀錄，平均單價約 41.9 萬/坪，平均坪數約 36.3 坪，成交單價介於 40.0 萬至 49.4 萬/坪。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區大興西路三段153號1,309 萬
2023-05-07 · 40.1 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路三段153號2,480 萬
2023-05-06 · 41.7 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路三段153號1,680 萬
2023-04-29 · 40.3 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路三段153號1,370 萬
2023-04-28 · 42.6 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路三段153號1,713 萬
2023-04-27 · 41.2 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路三段153號1,310 萬
2023-04-15 · 40.2 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路三段153號2,575 萬
2023-04-13 · 42.7 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路三段153號1,660 萬
2023-04-08 · 40.0 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路三段153號2,840 萬
2023-04-06 · 47.8 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路三段153號3,516 萬
2023-03-31 · 49.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-07 | 桃園市桃園區大興西路三段153號 | 1,309 萬 | 40.1 萬/坪 | 28.6 坪 | 七層/27 |
| 2023-05-06 | 桃園市桃園區大興西路三段153號 | 2,480 萬 | 41.7 萬/坪 | 52.1 坪 | 十九層/27 |
| 2023-04-29 | 桃園市桃園區大興西路三段153號 | 1,680 萬 | 40.3 萬/坪 | 37.6 坪 | 五層/27 |
| 2023-04-28 | 桃園市桃園區大興西路三段153號 | 1,370 萬 | 42.6 萬/坪 | 28.6 坪 | 九層/27 |
| 2023-04-27 | 桃園市桃園區大興西路三段153號 | 1,713 萬 | 41.2 萬/坪 | 37.6 坪 | 五層/27 |
| 2023-04-15 | 桃園市桃園區大興西路三段153號 | 1,310 萬 | 40.2 萬/坪 | 28.4 坪 | 四層/27 |
| 2023-04-13 | 桃園市桃園區大興西路三段153號 | 2,575 萬 | 42.7 萬/坪 | 52.1 坪 | 十五層/27 |
| 2023-04-08 | 桃園市桃園區大興西路三段153號 | 1,660 萬 | 40.0 萬/坪 | 37.6 坪 | 四層/27 |
| 2023-04-06 | 桃園市桃園區大興西路三段153號 | 2,840 萬 | 47.8 萬/坪 | 52.1 坪 | 二十層/27 |
| 2023-03-31 | 桃園市桃園區大興西路三段153號 | 3,516 萬 | 49.4 萬/坪 | 68.1 坪 | 二十七層/27 |
百俊吾滙 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 82%；中位數 31.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.9 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 35.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.3–42.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 百俊吾滙目前社區 | 41.9 萬/坪 | 36.3 坪 | - | 31 | ||
| 岳虹知序 | 43.4 萬 | 35.9 坪 | 2008 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 誠鑫風禾秀 | 41.9 萬 | 33.6 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福鄉至馥 | 41.8 萬 | 40.2 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百俊吾双 | 45 萬 | 36.4 坪 | 2023 | 195 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 明築輝皇 | 43.1 萬 | 33.1 坪 | - | 97 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國王之森 | 44.4 萬 | 37.7 坪 | 2023 | 107 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
百俊吾滙最新平均成交價是多少？
百俊吾滙最新實價登錄平均單價約 41.9 萬/坪，平均總價約 1,532 萬，共 31 筆成交紀錄。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與百俊吾滙條件最接近的社區包括：岳虹知序（43.4 萬/坪）、誠鑫風禾秀（41.9 萬/坪）、福鄉至馥（41.8 萬/坪）、百俊吾双（45 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
百俊吾滙比桃園區行情高還是低？
平均 41.9 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 35.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
百俊吾滙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
百俊吾滙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.3–42.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。