岳虹知序
均價/坪
43.4 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+29.8%
平均坪數
35.9 坪
岳虹知序 實價登錄行情概況
岳虹知序位於桃園市桃園區（同安街24號旁），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，社區總戶數 26 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 43.4 萬/坪，平均坪數約 35.9 坪，成交單價介於 24.7 萬至 76.0 萬/坪，近一年單價上漲 29.8%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區天祥一街與同安街交叉口2,161 萬
2026-06-08 · 59.5 萬/坪
- 桃園市桃園區天祥一街與同安街交叉口2,155 萬
2026-06-06 · 59.4 萬/坪
- 桃園市桃園區天祥一街與同安街交叉口1,945 萬
2026-06-05 · 58.3 萬/坪
- 桃園市桃園區天祥一街與同安街交叉口3,000 萬
2026-05-20 · 76.0 萬/坪
- 桃園市桃園區天祥一街與同安街交叉口1,660 萬
2026-04-01 · 58.2 萬/坪
- 桃園市桃園區天祥一街與同安街交叉口1,420 萬
2025-12-28 · 58.4 萬/坪
- 桃園市桃園區天祥一街與同安街交叉口1,421 萬
2025-12-12 · 58.4 萬/坪
- 桃園市桃園區天祥一街與同安街交叉口1,415 萬
2025-12-06 · 58.2 萬/坪
- 桃園市桃園區同安街５號六樓1,650 萬
2024-12-15 · 35.6 萬/坪
- 桃園市桃園區同安街１５號十一樓1,800 萬
2024-12-09 · 37.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 桃園市桃園區天祥一街與同安街交叉口 | 2,161 萬 | 59.5 萬/坪 | 32.0 坪 | 八層/9 |
| 2026-06-06 | 桃園市桃園區天祥一街與同安街交叉口 | 2,155 萬 | 59.4 萬/坪 | 32.0 坪 | 七層/9 |
| 2026-06-05 | 桃園市桃園區天祥一街與同安街交叉口 | 1,945 萬 | 58.3 萬/坪 | 29.1 坪 | 五層/9 |
| 2026-05-20 | 桃園市桃園區天祥一街與同安街交叉口 | 3,000 萬 | 76.0 萬/坪 | 36.2 坪 | 一層/9 |
| 2026-04-01 | 桃園市桃園區天祥一街與同安街交叉口 | 1,660 萬 | 58.2 萬/坪 | 24.3 坪 | 九層/9 |
| 2025-12-28 | 桃園市桃園區天祥一街與同安街交叉口 | 1,420 萬 | 58.4 萬/坪 | 24.3 坪 | 六層/9 |
| 2025-12-12 | 桃園市桃園區天祥一街與同安街交叉口 | 1,421 萬 | 58.4 萬/坪 | 24.3 坪 | 三層/9 |
| 2025-12-06 | 桃園市桃園區天祥一街與同安街交叉口 | 1,415 萬 | 58.2 萬/坪 | 24.3 坪 | 四層/9 |
| 2024-12-15 | 桃園市桃園區同安街５號六樓 | 1,650 萬 | 35.6 萬/坪 | 36.7 坪 | 六層/十二層 |
| 2024-12-09 | 桃園市桃園區同安街１５號十一樓 | 1,800 萬 | 37.4 萬/坪 | 39.5 坪 | 十一層/十二層 |
岳虹知序 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 84%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.2%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 37.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
18 筆成交 ÷ 26 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在桃園區 561 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.4 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2008±5 年）的 107 個社區的中位數 29.5 萬/坪高 47.0%。
半數成交落在 27.7–58.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 573 公尺至捷運中正大興站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岳虹知序目前社區 | 43.4 萬/坪 | 35.9 坪 | 2008 | 18 | ||
| 百俊吾滙 | 41.9 萬 | 36.3 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 明築輝皇 | 43.1 萬 | 33.1 坪 | - | 97 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜雄盛筵 | 45.8 萬 | 36.8 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 誠鑫風禾秀 | 41.9 萬 | 33.6 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青和大綻 | 45.6 萬 | 38.7 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 明瑋霞觀 | 45.8 萬 | 38.4 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
岳虹知序最新平均成交價是多少？
岳虹知序最新實價登錄平均單價約 43.4 萬/坪，平均總價約 1,568 萬，共 18 筆成交紀錄。
岳虹知序近期房價走勢如何？
岳虹知序近一年單價上漲 29.8%，成交單價介於 24.7 萬至 76.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
岳虹知序是哪一年的社區？有多少戶？
岳虹知序建於 2008 年（屋齡約 18 年），社區總戶數 26 戶。
岳虹知序位於什麼位置？
岳虹知序位於桃園市桃園區同安街24號旁。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與岳虹知序條件最接近的社區包括：百俊吾滙（41.9 萬/坪）、明築輝皇（43.1 萬/坪）、宜雄盛筵（45.8 萬/坪）、誠鑫風禾秀（41.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
岳虹知序比桃園區行情高還是低？
平均 43.4 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2008±5 年）的 107 個社區的中位數 29.5 萬/坪高 47.0%。
岳虹知序最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在桃園區 561 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
岳虹知序成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.7–58.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。