昭揚無限
均價/坪
32.5 萬/坪
成交筆數
50 筆
漲跌幅
+7.4%
平均坪數
52.2 坪
昭揚無限 實價登錄行情概況
昭揚無限位於桃園市桃園區（溫州一路51號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 49 戶，實價登錄共 50 筆成交紀錄，平均單價約 32.5 萬/坪，平均坪數約 52.2 坪，成交單價介於 28.2 萬至 44.8 萬/坪，近一年單價上漲 7.4%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區溫州一路７７號三樓2,500 萬
2025-06-21 · 41.1 萬/坪
- 桃園市桃園區溫州一路７７號八樓2,660 萬
2024-06-03 · 44.8 萬/坪
- 桃園市桃園區溫州一路７７號三樓2,300 萬
2024-05-02 · 39.8 萬/坪
- 桃園市桃園區溫州一路７９號八樓2,450 萬
2024-01-02 · 43.4 萬/坪
- 桃園市桃園區溫州一路７７號九樓2,110 萬
2023-11-18 · 31.6 萬/坪
- 桃園市桃園區溫州一路７９號二十四樓2,560 萬
2023-11-11 · 38.7 萬/坪
- 桃園市桃園區溫州一路７７號二十樓2,330 萬
2023-06-17 · 39.2 萬/坪
- 桃園市桃園區溫州一路７７號十九樓2,280 萬
2023-03-03 · 38.4 萬/坪
- 桃園市桃園區溫州一路７９號四樓1,884 萬
2021-10-25 · 32.5 萬/坪
- 桃園市桃園區溫州一路７７號四樓1,995 萬
2021-10-17 · 34.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 桃園市桃園區溫州一路７７號三樓 | 2,500 萬 | 41.1 萬/坪 | 52.1 坪 | 三層/二十四層 |
| 2024-06-03 | 桃園市桃園區溫州一路７７號八樓 | 2,660 萬 | 44.8 萬/坪 | 59.4 坪 | 八層/二十四層 |
| 2024-05-02 | 桃園市桃園區溫州一路７７號三樓 | 2,300 萬 | 39.8 萬/坪 | 52.1 坪 | 三層/二十四層 |
| 2024-01-02 | 桃園市桃園區溫州一路７９號八樓 | 2,450 萬 | 43.4 萬/坪 | 52.1 坪 | 八層/二十四層 |
| 2023-11-18 | 桃園市桃園區溫州一路７７號九樓 | 2,110 萬 | 31.6 萬/坪 | 52.1 坪 | 九層/二十四層 |
| 2023-11-11 | 桃園市桃園區溫州一路７９號二十四樓 | 2,560 萬 | 38.7 萬/坪 | 52.1 坪 | 二十四層/二十四層 |
| 2023-06-17 | 桃園市桃園區溫州一路７７號二十樓 | 2,330 萬 | 39.2 萬/坪 | 52.1 坪 | 二十層/二十四層 |
| 2023-03-03 | 桃園市桃園區溫州一路７７號十九樓 | 2,280 萬 | 38.4 萬/坪 | 52.1 坪 | 十九層/二十四層 |
| 2021-10-25 | 桃園市桃園區溫州一路７９號四樓 | 1,884 萬 | 32.5 萬/坪 | 52.1 坪 | 四層/二十四層 |
| 2021-10-17 | 桃園市桃園區溫州一路７７號四樓 | 1,995 萬 | 34.6 萬/坪 | 52.1 坪 | 四層/二十四層 |
昭揚無限 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 55%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.3%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 11.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
50 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.5 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2023±5 年）的 116 個社區的中位數 36.6 萬/坪低 11.1%。
半數成交落在 30.4–32.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 50 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1417 公尺至捷運中正大興站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭揚無限目前社區 | 32.5 萬/坪 | 52.2 坪 | 2023 | 50 | ||
| 俬藏泱 | 32.7 萬 | 60 坪 | 2023 | 49 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 丰格109 | 38.4 萬 | 53.5 坪 | 2021 | 106 | 坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 宜誠一方 | 32.3 萬 | 57.4 坪 | 2022 | 41 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 利晉學府 | 33.1 萬 | 46.7 坪 | 2023 | 52 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 宜誠玓瓅大樓區 | 31.2 萬 | 50.3 坪 | 2021 | 50 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 瑜璟芳華 | 32.3 萬 | 56.1 坪 | 2017 | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昭揚無限最新平均成交價是多少？
昭揚無限最新實價登錄平均單價約 32.5 萬/坪，平均總價約 1,738 萬，共 50 筆成交紀錄。
昭揚無限近期房價走勢如何？
昭揚無限近一年單價上漲 7.4%，成交單價介於 28.2 萬至 44.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昭揚無限是哪一年的社區？有多少戶？
昭揚無限建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 49 戶。
昭揚無限位於什麼位置？
昭揚無限位於桃園市桃園區溫州一路51號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與昭揚無限條件最接近的社區包括：俬藏泱（32.7 萬/坪）、丰格109（38.4 萬/坪）、宜誠一方（32.3 萬/坪）、利晉學府（33.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昭揚無限比桃園區行情高還是低？
平均 32.5 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2023±5 年）的 116 個社區的中位數 36.6 萬/坪低 11.1%。
昭揚無限最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昭揚無限成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.4–32.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 50 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。