昭揚天賦
均價/坪
42.0 萬/坪
成交筆數
98 筆
漲跌幅
-
平均坪數
42.7 坪
昭揚天賦 實價登錄行情概況
昭揚天賦位於桃園市桃園區（春日路510號），社區總戶數 101 戶，實價登錄共 98 筆成交紀錄，平均單價約 42.0 萬/坪，平均坪數約 42.7 坪，成交單價介於 37.7 萬至 47.3 萬/坪。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區春日路2,462 萬
2023-02-27 · 41.7 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路2,532 萬
2023-02-26 · 42.8 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路2,425 萬
2023-02-25 · 41.2 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路2,475 萬
2023-02-08 · 41.9 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路2,535 萬
2023-02-08 · 42.8 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路2,460 萬
2023-01-10 · 41.6 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路2,425 萬
2022-12-27 · 41.0 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路2,425 萬
2022-12-18 · 41.0 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路2,450 萬
2022-12-17 · 41.3 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路2,295 萬
2022-12-17 · 38.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-27 | 桃園市桃園區春日路 | 2,462 萬 | 41.7 萬/坪 | 54.3 坪 | 十四層/21 |
| 2023-02-26 | 桃園市桃園區春日路 | 2,532 萬 | 42.8 萬/坪 | 54.3 坪 | 十九層/21 |
| 2023-02-25 | 桃園市桃園區春日路 | 2,425 萬 | 41.2 萬/坪 | 54.3 坪 | 十三層/21 |
| 2023-02-08 | 桃園市桃園區春日路 | 2,475 萬 | 41.9 萬/坪 | 54.3 坪 | 十六層/21 |
| 2023-02-08 | 桃園市桃園區春日路 | 2,535 萬 | 42.8 萬/坪 | 54.3 坪 | 二十一層/21 |
| 2023-01-10 | 桃園市桃園區春日路 | 2,460 萬 | 41.6 萬/坪 | 54.3 坪 | 十三層/21 |
| 2022-12-27 | 桃園市桃園區春日路 | 2,425 萬 | 41.0 萬/坪 | 54.3 坪 | 二層/21 |
| 2022-12-18 | 桃園市桃園區春日路 | 2,425 萬 | 41.0 萬/坪 | 54.3 坪 | 十一層/21 |
| 2022-12-17 | 桃園市桃園區春日路 | 2,450 萬 | 41.3 萬/坪 | 54.3 坪 | 十四層/21 |
| 2022-12-17 | 桃園市桃園區春日路 | 2,295 萬 | 38.8 萬/坪 | 54.3 坪 | 四層/21 |
昭揚天賦 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 82%；中位數 31.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
98 筆成交 ÷ 101 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.0 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 35.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.2–43.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 98 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 779 公尺至捷運中正力行站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭揚天賦目前社區 | 42.0 萬/坪 | 42.7 坪 | - | 98 | ||
| 福鄉至馥 | 41.8 萬 | 40.2 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大觀雲滙 | 41.8 萬 | 47.8 坪 | 2025 | 243 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 定泰臻翫 | 41 萬 | 46.5 坪 | - | 97 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昭揚天韻 | 40.5 萬 | 46.4 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百俊吾滙 | 41.9 萬 | 36.3 坪 | - | 31 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合輝大璽-水月 | 41.6 萬 | 50 坪 | - | 128 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昭揚天賦最新平均成交價是多少？
昭揚天賦最新實價登錄平均單價約 42.0 萬/坪，平均總價約 1,787 萬，共 98 筆成交紀錄。
昭揚天賦是哪一年的社區？有多少戶？
昭揚天賦社區總戶數 101 戶。
昭揚天賦位於什麼位置？
昭揚天賦位於桃園市桃園區春日路510號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與昭揚天賦條件最接近的社區包括：福鄉至馥（41.8 萬/坪）、大觀雲滙（41.8 萬/坪）、定泰臻翫（41 萬/坪）、昭揚天韻（40.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昭揚天賦比桃園區行情高還是低？
平均 42.0 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 35.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昭揚天賦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昭揚天賦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.2–43.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 98 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。