昭揚天映
均價/坪
41.6 萬/坪
成交筆數
173 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.3 坪
昭揚天映 實價登錄行情概況
昭揚天映位於桃園市蘆竹區（上竹路與上竹一街口交叉口），社區總戶數 178 戶，實價登錄共 173 筆成交紀錄，平均單價約 41.6 萬/坪，平均坪數約 28.3 坪，成交單價介於 38.2 萬至 51.6 萬/坪。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口1,194 萬
2026-06-10 · 43.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口1,204 萬
2026-05-31 · 43.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口1,194 萬
2026-05-30 · 43.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口1,204 萬
2026-05-28 · 43.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口1,180 萬
2026-05-28 · 39.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口1,209 萬
2026-05-17 · 43.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口1,201 萬
2026-05-10 · 43.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口1,142 萬
2026-05-08 · 41.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口1,201 萬
2026-05-07 · 43.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口1,194 萬
2026-05-06 · 43.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口 | 1,194 萬 | 43.8 萬/坪 | 22.2 坪 | 十三層/15 |
| 2026-05-31 | 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口 | 1,204 萬 | 43.8 萬/坪 | 22.2 坪 | 十五層/15 |
| 2026-05-30 | 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口 | 1,194 萬 | 43.8 萬/坪 | 22.2 坪 | 十五層/15 |
| 2026-05-28 | 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口 | 1,204 萬 | 43.8 萬/坪 | 22.2 坪 | 十四層/15 |
| 2026-05-28 | 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口 | 1,180 萬 | 39.3 萬/坪 | 24.4 坪 | 三層/15 |
| 2026-05-17 | 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口 | 1,209 萬 | 43.8 萬/坪 | 22.2 坪 | 十四層/15 |
| 2026-05-10 | 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口 | 1,201 萬 | 43.7 萬/坪 | 22.2 坪 | 十五層/15 |
| 2026-05-08 | 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口 | 1,142 萬 | 41.9 萬/坪 | 22.2 坪 | 二層/15 |
| 2026-05-07 | 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口 | 1,201 萬 | 43.7 萬/坪 | 22.2 坪 | 十五層/15 |
| 2026-05-06 | 桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街交叉口 | 1,194 萬 | 43.8 萬/坪 | 22.2 坪 | 十三層/15 |
昭揚天映 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 92%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
173 筆成交 ÷ 178 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 173 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.6 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 37.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.1–42.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 173 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2616 公尺至捷運南竹中正北站，步行約 33 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭揚天映目前社區 | 41.6 萬/坪 | 28.3 坪 | - | 173 | ||
| 和耀天河 | 41.7 萬 | 29 坪 | - | 82 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 弘昌富澤9 | 41.8 萬 | 26.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昭揚大築 | 41.4 萬 | 26.3 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 蒔森 | 44 萬 | 29.3 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昭揚大運 | 44.1 萬 | 29.5 坪 | - | 50 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 廣川漾 | 40.9 萬 | 24.6 坪 | - | 86 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昭揚天映最新平均成交價是多少？
昭揚天映最新實價登錄平均單價約 41.6 萬/坪，平均總價約 1,170 萬，共 173 筆成交紀錄。
昭揚天映是哪一年的社區？有多少戶？
昭揚天映社區總戶數 178 戶。
昭揚天映位於什麼位置？
昭揚天映位於桃園市蘆竹區上竹路與上竹一街口交叉口。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與昭揚天映條件最接近的社區包括：和耀天河（41.7 萬/坪）、弘昌富澤9（41.8 萬/坪）、昭揚大築（41.4 萬/坪）、蒔森（44 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昭揚天映比蘆竹區行情高還是低？
平均 41.6 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 37.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昭揚天映最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 173 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昭揚天映成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.1–42.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 173 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。