廣川漾
均價/坪
40.9 萬/坪
成交筆數
86 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.6 坪
廣川漾 實價登錄行情概況
廣川漾位於桃園市蘆竹區（龍安街二段472號對面），社區總戶數 85 戶，實價登錄共 86 筆成交紀錄，平均單價約 40.9 萬/坪，平均坪數約 24.6 坪，成交單價介於 36.3 萬至 52.2 萬/坪。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面909 萬
2025-10-23 · 43.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面850 萬
2024-11-04 · 36.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面910 萬
2024-08-01 · 44.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面1,730 萬
2024-07-26 · 41.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面1,080 萬
2024-07-26 · 52.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面898 萬
2024-07-26 · 43.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面898 萬
2024-07-26 · 43.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面967 萬
2024-07-26 · 46.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面960 萬
2024-07-25 · 46.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面1,419 萬
2024-07-21 · 43.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面 | 909 萬 | 43.9 萬/坪 | 20.7 坪 | 一層/5 |
| 2024-11-04 | 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面 | 850 萬 | 36.3 萬/坪 | 23.4 坪 | 一層/5 |
| 2024-08-01 | 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面 | 910 萬 | 44.0 萬/坪 | 20.7 坪 | 二層/5 |
| 2024-07-26 | 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面 | 1,730 萬 | 41.4 萬/坪 | 41.8 坪 | 五層/5 |
| 2024-07-26 | 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面 | 1,080 萬 | 52.2 萬/坪 | 20.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-07-26 | 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面 | 898 萬 | 43.4 萬/坪 | 20.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-07-26 | 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面 | 898 萬 | 43.4 萬/坪 | 20.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-07-26 | 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面 | 967 萬 | 46.7 萬/坪 | 20.7 坪 | 三層/5 |
| 2024-07-25 | 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面 | 960 萬 | 46.4 萬/坪 | 20.7 坪 | 三層/5 |
| 2024-07-21 | 桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面 | 1,419 萬 | 43.1 萬/坪 | 32.9 坪 | 五層/5 |
廣川漾 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 89%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
86 筆成交 ÷ 85 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.9 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 35.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.3–42.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 86 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣川漾目前社區 | 40.9 萬/坪 | 24.6 坪 | - | 86 | ||
| 昭揚大築 | 41.4 萬 | 26.3 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 弘昌富澤9 | 41.8 萬 | 26.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昭揚天映 | 41.6 萬 | 28.3 坪 | - | 173 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和耀天河 | 41.7 萬 | 29 坪 | - | 82 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長發華廈 | 36.4 萬 | 24.8 坪 | 2003 | 57 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 心航棧2 | 37 萬 | 22.6 坪 | - | 82 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
廣川漾最新平均成交價是多少？
廣川漾最新實價登錄平均單價約 40.9 萬/坪，平均總價約 1,007 萬，共 86 筆成交紀錄。
廣川漾是哪一年的社區？有多少戶？
廣川漾社區總戶數 85 戶。
廣川漾位於什麼位置？
廣川漾位於桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與廣川漾條件最接近的社區包括：昭揚大築（41.4 萬/坪）、弘昌富澤9（41.8 萬/坪）、昭揚天映（41.6 萬/坪）、和耀天河（41.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
廣川漾比蘆竹區行情高還是低？
平均 40.9 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 35.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
廣川漾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
廣川漾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.3–42.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 86 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。