昭揚大運
均價/坪
44.1 萬/坪
成交筆數
50 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.5 坪
昭揚大運 實價登錄行情概況
昭揚大運位於桃園市蘆竹區（山鼻二路135號旁），社區總戶數 86 戶，實價登錄共 50 筆成交紀錄，平均單價約 44.1 萬/坪，平均坪數約 29.5 坪，成交單價介於 40.1 萬至 46.6 萬/坪。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊1,456 萬
2025-11-18 · 44.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊1,462 萬
2025-11-12 · 44.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊1,526 萬
2025-11-12 · 45.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊1,581 萬
2025-11-06 · 40.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊1,479 萬
2025-11-03 · 45.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊1,764 萬
2025-10-31 · 42.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊1,513 萬
2025-10-30 · 46.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊1,513 萬
2025-10-27 · 46.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊1,698 萬
2025-10-27 · 43.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊1,778 萬
2025-10-25 · 42.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊 | 1,456 萬 | 44.5 萬/坪 | 27.7 坪 | 二層/10 |
| 2025-11-12 | 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊 | 1,462 萬 | 44.6 萬/坪 | 27.7 坪 | 二層/10 |
| 2025-11-12 | 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊 | 1,526 萬 | 45.2 萬/坪 | 28.9 坪 | 三層/10 |
| 2025-11-06 | 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊 | 1,581 萬 | 40.1 萬/坪 | 33.8 坪 | 二層/10 |
| 2025-11-03 | 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊 | 1,479 萬 | 45.1 萬/坪 | 27.8 坪 | 四層/10 |
| 2025-10-31 | 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊 | 1,764 萬 | 42.6 萬/坪 | 36.1 坪 | 四層/10 |
| 2025-10-30 | 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊 | 1,513 萬 | 46.6 萬/坪 | 27.8 坪 | 十層/10 |
| 2025-10-27 | 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊 | 1,513 萬 | 46.6 萬/坪 | 27.8 坪 | 十層/10 |
| 2025-10-27 | 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊 | 1,698 萬 | 43.5 萬/坪 | 33.8 坪 | 八層/10 |
| 2025-10-25 | 桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁邊 | 1,778 萬 | 42.8 萬/坪 | 36.1 坪 | 三層/10 |
昭揚大運 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 95%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
50 筆成交 ÷ 86 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 45 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.1 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 45.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 43.0–45.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 50 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 205 公尺至捷運山鼻站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭揚大運目前社區 | 44.1 萬/坪 | 29.5 坪 | - | 50 | ||
| 蒔森 | 44 萬 | 29.3 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 未央琚 | 45.1 萬 | 30.2 坪 | - | 88 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和耀天河 | 41.7 萬 | 29 坪 | - | 82 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安美大望 | 45.3 萬 | 32.3 坪 | - | 264 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昭揚天映 | 41.6 萬 | 28.3 坪 | - | 173 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 弘昌富澤9 | 41.8 萬 | 26.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昭揚大運最新平均成交價是多少？
昭揚大運最新實價登錄平均單價約 44.1 萬/坪，平均總價約 1,299 萬，共 50 筆成交紀錄。
昭揚大運是哪一年的社區？有多少戶？
昭揚大運社區總戶數 86 戶。
昭揚大運位於什麼位置？
昭揚大運位於桃園市蘆竹區山鼻二路135號旁。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與昭揚大運條件最接近的社區包括：蒔森（44 萬/坪）、未央琚（45.1 萬/坪）、和耀天河（41.7 萬/坪）、安美大望（45.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昭揚大運比蘆竹區行情高還是低？
平均 44.1 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 45.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昭揚大運最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 45 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昭揚大運成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.0–45.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 50 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。