昭揚大築
均價/坪
41.4 萬/坪
成交筆數
100 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.3 坪
昭揚大築 實價登錄行情概況
昭揚大築位於桃園市蘆竹區（桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口），社區總戶數 106 戶，實價登錄共 100 筆成交紀錄，平均單價約 41.4 萬/坪，平均坪數約 26.3 坪，成交單價介於 33.0 萬至 44.6 萬/坪。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口1,188 萬
2025-03-15 · 42.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口1,342 萬
2025-03-07 · 43.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口1,345 萬
2025-03-07 · 44.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口1,387 萬
2025-02-28 · 44.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口1,357 萬
2025-02-28 · 44.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口1,337 萬
2025-02-28 · 44.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口1,172 萬
2025-02-28 · 41.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口1,275 萬
2025-02-26 · 33.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口1,511 萬
2025-02-26 · 38.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口1,317 萬
2025-02-26 · 39.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-15 | 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口 | 1,188 萬 | 42.8 萬/坪 | 23.1 坪 | 十五層/15 |
| 2025-03-07 | 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口 | 1,342 萬 | 43.4 萬/坪 | 25.7 坪 | 十一層/12 |
| 2025-03-07 | 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口 | 1,345 萬 | 44.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 十二層/15 |
| 2025-02-28 | 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口 | 1,387 萬 | 44.6 萬/坪 | 26.0 坪 | 十三層/15 |
| 2025-02-28 | 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口 | 1,357 萬 | 44.1 萬/坪 | 25.6 坪 | 九層/15 |
| 2025-02-28 | 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口 | 1,337 萬 | 44.1 萬/坪 | 25.6 坪 | 八層/15 |
| 2025-02-28 | 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口 | 1,172 萬 | 41.7 萬/坪 | 23.1 坪 | 十二層/15 |
| 2025-02-26 | 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口 | 1,275 萬 | 33.0 萬/坪 | 33.7 坪 | 九層/12 |
| 2025-02-26 | 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口 | 1,511 萬 | 38.7 萬/坪 | 33.7 坪 | 十層/12 |
| 2025-02-26 | 桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口 | 1,317 萬 | 39.9 萬/坪 | 27.9 坪 | 六層/15 |
昭揚大築 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 91%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
100 筆成交 ÷ 106 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.4 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 36.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.6–42.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 100 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭揚大築目前社區 | 41.4 萬/坪 | 26.3 坪 | - | 100 | ||
| 弘昌富澤9 | 41.8 萬 | 26.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昭揚天映 | 41.6 萬 | 28.3 坪 | - | 173 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 廣川漾 | 40.9 萬 | 24.6 坪 | - | 86 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和耀天河 | 41.7 萬 | 29 坪 | - | 82 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 蒔森 | 44 萬 | 29.3 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昭揚大運 | 44.1 萬 | 29.5 坪 | - | 50 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昭揚大築最新平均成交價是多少？
昭揚大築最新實價登錄平均單價約 41.4 萬/坪，平均總價約 1,087 萬，共 100 筆成交紀錄。
昭揚大築是哪一年的社區？有多少戶？
昭揚大築社區總戶數 106 戶。
昭揚大築位於什麼位置？
昭揚大築位於桃園市蘆竹區桃園市蘆竹區興仁路與大興一街交叉口。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與昭揚大築條件最接近的社區包括：弘昌富澤9（41.8 萬/坪）、昭揚天映（41.6 萬/坪）、廣川漾（40.9 萬/坪）、和耀天河（41.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昭揚大築比蘆竹區行情高還是低？
平均 41.4 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 36.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昭揚大築最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昭揚大築成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.6–42.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 100 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。