昭揚大昇
均價/坪
44.0 萬/坪
成交筆數
71 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.1 坪
昭揚大昇 實價登錄行情概況
昭揚大昇位於桃園市八德區（東勇北路與忠勇三街交叉口），社區總戶數 75 戶，實價登錄共 71 筆成交紀錄，平均單價約 44.0 萬/坪，平均坪數約 26.1 坪，成交單價介於 39.2 萬至 46.9 萬/坪。想了解更多八德區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看八德區實價登錄- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,460 萬
2025-02-20 · 41.5 萬/坪
- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,098 萬
2025-02-17 · 43.3 萬/坪
- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,511 萬
2025-02-11 · 42.5 萬/坪
- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,500 萬
2025-02-10 · 42.8 萬/坪
- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,228 萬
2025-01-26 · 42.0 萬/坪
- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,120 萬
2025-01-25 · 44.4 萬/坪
- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,115 萬
2025-01-24 · 43.6 萬/坪
- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,353 萬
2025-01-23 · 46.5 萬/坪
- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,340 萬
2025-01-23 · 46.5 萬/坪
- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,305 萬
2025-01-23 · 45.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,460 萬 | 41.5 萬/坪 | 30.1 坪 | 四層/10 |
| 2025-02-17 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,098 萬 | 43.3 萬/坪 | 20.5 坪 | 七層/10 |
| 2025-02-11 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,511 萬 | 42.5 萬/坪 | 30.4 坪 | 三層/10 |
| 2025-02-10 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,500 萬 | 42.8 萬/坪 | 30.1 坪 | 三層/10 |
| 2025-01-26 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,228 萬 | 42.0 萬/坪 | 24.2 坪 | 二層/10 |
| 2025-01-25 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,120 萬 | 44.4 萬/坪 | 20.5 坪 | 十層/10 |
| 2025-01-24 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,115 萬 | 43.6 萬/坪 | 20.5 坪 | 五層/10 |
| 2025-01-23 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,353 萬 | 46.5 萬/坪 | 24.4 坪 | 九層/10 |
| 2025-01-23 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,340 萬 | 46.5 萬/坪 | 24.3 坪 | 十層/10 |
| 2025-01-23 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,305 萬 | 45.0 萬/坪 | 24.4 坪 | 三層/10 |
昭揚大昇 數據解讀
每一項都對照八德區其他 195 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
八德區有成交紀錄的 195 個社區中，單價高於 93%；中位數 28.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
71 筆成交 ÷ 75 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在八德區 195 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.0 萬/坪，比八德區有成交紀錄的 194 個社區的中位數 28.1 萬/坪高 56.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 43.0–45.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 71 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 542 公尺至捷運小大湳站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭揚大昇目前社區 | 44.0 萬/坪 | 26.1 坪 | - | 71 | ||
| 合雄森居 | 44.2 萬 | 24.7 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 群邑璟美 | 43.1 萬 | 27.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合陽捷運湛 | 44.6 萬 | 29.9 坪 | - | 146 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大福名邸 | 44.5 萬 | 30 坪 | 2025 | 149 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 元臺朗 | 43.8 萬 | 32.8 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 益騏豐盛御境 | 42.4 萬 | 30.3 坪 | - | 30 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昭揚大昇最新平均成交價是多少？
昭揚大昇最新實價登錄平均單價約 44.0 萬/坪，平均總價約 1,147 萬，共 71 筆成交紀錄。
昭揚大昇是哪一年的社區？有多少戶？
昭揚大昇社區總戶數 75 戶。
昭揚大昇位於什麼位置？
昭揚大昇位於桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口。
八德區有哪些相似社區可比較？
與昭揚大昇條件最接近的社區包括：合雄森居（44.2 萬/坪）、群邑璟美（43.1 萬/坪）、合陽捷運湛（44.6 萬/坪）、大福名邸（44.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昭揚大昇比八德區行情高還是低？
平均 44.0 萬/坪，比八德區有成交紀錄的 194 個社區的中位數 28.1 萬/坪高 56.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昭揚大昇最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在八德區 195 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昭揚大昇成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.0–45.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 71 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。