昭揚大展
均價/坪
35.8 萬/坪
成交筆數
47 筆
漲跌幅
-
平均坪數
52.8 坪
昭揚大展 實價登錄行情概況
昭揚大展位於桃園市中壢區（莊敬路、永福路口），社區總戶數 61 戶，實價登錄共 47 筆成交紀錄，平均單價約 35.8 萬/坪，平均坪數約 52.8 坪，成交單價介於 33.6 萬至 37.2 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等2,280 萬
2023-04-28 · 35.8 萬/坪
- 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等2,038 萬
2023-04-27 · 34.8 萬/坪
- 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等2,358 萬
2023-04-21 · 36.7 萬/坪
- 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等2,020 萬
2023-04-18 · 34.4 萬/坪
- 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等2,091 萬
2023-04-06 · 35.6 萬/坪
- 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等2,330 萬
2023-03-16 · 36.6 萬/坪
- 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等2,323 萬
2023-03-10 · 36.2 萬/坪
- 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等2,315 萬
2023-03-09 · 35.9 萬/坪
- 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等2,300 萬
2023-03-09 · 35.9 萬/坪
- 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等2,300 萬
2023-03-08 · 35.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-28 | 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等 | 2,280 萬 | 35.8 萬/坪 | 52.8 坪 | 十二層/15 |
| 2023-04-27 | 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等 | 2,038 萬 | 34.8 萬/坪 | 52.7 坪 | 五層/15 |
| 2023-04-21 | 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等 | 2,358 萬 | 36.7 萬/坪 | 52.8 坪 | 十五層/15 |
| 2023-04-18 | 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等 | 2,020 萬 | 34.4 萬/坪 | 52.8 坪 | 二層/15 |
| 2023-04-06 | 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等 | 2,091 萬 | 35.6 萬/坪 | 52.7 坪 | 九層/15 |
| 2023-03-16 | 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等 | 2,330 萬 | 36.6 萬/坪 | 52.7 坪 | 十五層/15 |
| 2023-03-10 | 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等 | 2,323 萬 | 36.2 萬/坪 | 52.8 坪 | 十三層/15 |
| 2023-03-09 | 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等 | 2,315 萬 | 35.9 萬/坪 | 52.8 坪 | 五層/15 |
| 2023-03-09 | 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等 | 2,300 萬 | 35.9 萬/坪 | 52.7 坪 | 五層/15 |
| 2023-03-08 | 桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等 | 2,300 萬 | 35.8 萬/坪 | 52.8 坪 | 十一層/15 |
昭揚大展 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 69%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
47 筆成交 ÷ 61 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.8 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 20.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.4–36.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭揚大展目前社區 | 35.8 萬/坪 | 52.8 坪 | - | 47 | ||
| 國璽苑 | 35.9 萬 | 48.4 坪 | 2015 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 佳泰世田谷 | 38.2 萬 | 52.8 坪 | 2019 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 昭揚大耀 | 35.5 萬 | 54.8 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大睦微風 | 36.2 萬 | 50.6 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 尊騰美術 | 35.6 萬 | 70.2 坪 | 2022 | 14 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 振翔富御 | 32.3 萬 | 51.6 坪 | 2014 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昭揚大展最新平均成交價是多少？
昭揚大展最新實價登錄平均單價約 35.8 萬/坪，平均總價約 1,887 萬，共 47 筆成交紀錄。
昭揚大展是哪一年的社區？有多少戶？
昭揚大展社區總戶數 61 戶。
昭揚大展位於什麼位置？
昭揚大展位於桃園市中壢區莊敬路、永福路口。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與昭揚大展條件最接近的社區包括：國璽苑（35.9 萬/坪）、佳泰世田谷（38.2 萬/坪）、昭揚大耀（35.5 萬/坪）、大睦微風（36.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昭揚大展比中壢區行情高還是低？
平均 35.8 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 20.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昭揚大展最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昭揚大展成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.4–36.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。