振翔富御
均價/坪
32.3 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+16.2%
平均坪數
51.6 坪
振翔富御 實價登錄行情概況
振翔富御位於桃園市中壢區（莊敬路829巷48號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 200 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 32.3 萬/坪，平均坪數約 51.6 坪，成交單價介於 28.5 萬至 35.7 萬/坪，近一年單價上漲 16.2%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區莊敬路８２９巷４６號三樓2,070 萬
2025-09-11 · 32.4 萬/坪
- 桃園市中壢區莊敬路８２９巷４２號三樓1,770 萬
2025-07-26 · 34.3 萬/坪
- 桃園市中壢區莊敬路８２９巷４２號六樓1,840 萬
2025-03-13 · 35.7 萬/坪
- 桃園市中壢區莊敬路８２９巷４８號九樓2,060 萬
2025-02-14 · 32.4 萬/坪
- 桃園市中壢區莊敬路８２９巷４２號八樓1,735 萬
2024-07-07 · 35.5 萬/坪
- 桃園市中壢區莊敬路８２９巷４８號八樓1,880 萬
2024-01-27 · 29.5 萬/坪
- 桃園市中壢區莊敬路８２９巷４８號三樓1,855 萬
2023-08-06 · 30.0 萬/坪
- 桃園市中壢區莊敬路８２９巷４６號九樓1,820 萬
2022-09-07 · 28.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 桃園市中壢區莊敬路８２９巷４６號三樓 | 2,070 萬 | 32.4 萬/坪 | 56.3 坪 | 三層/十四層 |
| 2025-07-26 | 桃園市中壢區莊敬路８２９巷４２號三樓 | 1,770 萬 | 34.3 萬/坪 | 44.0 坪 | 三層/十四層 |
| 2025-03-13 | 桃園市中壢區莊敬路８２９巷４２號六樓 | 1,840 萬 | 35.7 萬/坪 | 44.0 坪 | 六層/十四層 |
| 2025-02-14 | 桃園市中壢區莊敬路８２９巷４８號九樓 | 2,060 萬 | 32.4 萬/坪 | 56.1 坪 | 九層/十四層 |
| 2024-07-07 | 桃園市中壢區莊敬路８２９巷４２號八樓 | 1,735 萬 | 35.5 萬/坪 | 44.0 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-01-27 | 桃園市中壢區莊敬路８２９巷４８號八樓 | 1,880 萬 | 29.5 萬/坪 | 56.1 坪 | 八層/十四層 |
| 2023-08-06 | 桃園市中壢區莊敬路８２９巷４８號三樓 | 1,855 萬 | 30.0 萬/坪 | 56.1 坪 | 三層/十四層 |
| 2022-09-07 | 桃園市中壢區莊敬路８２９巷４６號九樓 | 1,820 萬 | 28.5 萬/坪 | 56.3 坪 | 九層/十四層 |
振翔富御 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 60%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.6%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 8.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
8 筆成交 ÷ 200 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.3 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2014±5 年）的 144 個社區的中位數 29.2 萬/坪高 10.7%。
半數成交落在 29.9–34.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 振翔富御目前社區 | 32.3 萬/坪 | 51.6 坪 | 2014 | 8 | ||
| 依莎美學 | 32.4 萬 | 48.8 坪 | 2015 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 東京線上 | 33 萬 | 54.5 坪 | 2015 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 鋒橋淳光 | 32.4 萬 | 57.1 坪 | 2012 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 宏普光年 | 34.5 萬 | 49.2 坪 | 2015 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 海華國際會館 | 31.2 萬 | 53.4 坪 | 2008 | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 璟都Home 1 | 32.3 萬 | 42.6 坪 | 2016 | 8 | 單價相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
振翔富御最新平均成交價是多少？
振翔富御最新實價登錄平均單價約 32.3 萬/坪，平均總價約 1,836 萬，共 8 筆成交紀錄。
振翔富御近期房價走勢如何？
振翔富御近一年單價上漲 16.2%，成交單價介於 28.5 萬至 35.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
振翔富御是哪一年的社區？有多少戶？
振翔富御建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 200 戶。
振翔富御位於什麼位置？
振翔富御位於桃園市中壢區莊敬路829巷48號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與振翔富御條件最接近的社區包括：依莎美學（32.4 萬/坪）、東京線上（33 萬/坪）、鋒橋淳光（32.4 萬/坪）、宏普光年（34.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
振翔富御比中壢區行情高還是低？
平均 32.3 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2014±5 年）的 144 個社區的中位數 29.2 萬/坪高 10.7%。
振翔富御最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
振翔富御成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.9–34.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。