昭揚君峰
均價/坪
19.7 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
+8.6%
平均坪數
51.1 坪
昭揚君峰 實價登錄行情概況
昭揚君峰位於桃園市龜山區（楓樹六街132號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 73 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 19.7 萬/坪，平均坪數約 51.1 坪，成交單價介於 18.3 萬至 25.6 萬/坪，近一年單價上漲 8.6%。想了解更多龜山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龜山區實價登錄- 桃園市龜山區楓樹六街１３８號十二樓1,500 萬
2022-05-08 · 25.6 萬/坪
- 桃園市龜山區楓樹六街１３８號二樓1,320 萬
2021-11-26 · 22.8 萬/坪
- 桃園市龜山區楓樹六街１３８之１號二樓1,080 萬
2020-06-25 · 18.6 萬/坪
- 桃園市龜山區楓樹六街１３８號五樓1,110 萬
2020-06-03 · 18.8 萬/坪
- 桃園市龜山區楓樹六街１３８號二樓1,126 萬
2020-06-01 · 18.3 萬/坪
- 桃園市龜山區楓樹六街１３８號四樓1,115 萬
2020-05-30 · 18.9 萬/坪
- 桃園市龜山區楓樹六街１３８號三樓1,104 萬
2020-05-24 · 18.7 萬/坪
- 桃園市龜山區楓樹六街１３８號十一樓1,140 萬
2020-05-18 · 19.6 萬/坪
- 桃園市龜山區楓樹六街１３８號六樓1,100 萬
2020-05-09 · 18.8 萬/坪
- 桃園市龜山區楓樹六街１３８之１號十二樓1,110 萬
2020-04-19 · 18.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-08 | 桃園市龜山區楓樹六街１３８號十二樓 | 1,500 萬 | 25.6 萬/坪 | 51.1 坪 | 十二層/十二層 |
| 2021-11-26 | 桃園市龜山區楓樹六街１３８號二樓 | 1,320 萬 | 22.8 萬/坪 | 51.1 坪 | 二層/十二層 |
| 2020-06-25 | 桃園市龜山區楓樹六街１３８之１號二樓 | 1,080 萬 | 18.6 萬/坪 | 51.1 坪 | 二層/十二層 |
| 2020-06-03 | 桃園市龜山區楓樹六街１３８號五樓 | 1,110 萬 | 18.8 萬/坪 | 51.1 坪 | 五層/十二層 |
| 2020-06-01 | 桃園市龜山區楓樹六街１３８號二樓 | 1,126 萬 | 18.3 萬/坪 | 51.1 坪 | 二層/十二層 |
| 2020-05-30 | 桃園市龜山區楓樹六街１３８號四樓 | 1,115 萬 | 18.9 萬/坪 | 51.1 坪 | 四層/十二層 |
| 2020-05-24 | 桃園市龜山區楓樹六街１３８號三樓 | 1,104 萬 | 18.7 萬/坪 | 51.1 坪 | 三層/十二層 |
| 2020-05-18 | 桃園市龜山區楓樹六街１３８號十一樓 | 1,140 萬 | 19.6 萬/坪 | 51.1 坪 | 十一層/十二層 |
| 2020-05-09 | 桃園市龜山區楓樹六街１３８號六樓 | 1,100 萬 | 18.8 萬/坪 | 51.1 坪 | 六層/十二層 |
| 2020-04-19 | 桃園市龜山區楓樹六街１３８之１號十二樓 | 1,110 萬 | 18.8 萬/坪 | 51.1 坪 | 十二層/十二層 |
昭揚君峰 數據解讀
每一項都對照龜山區其他 200 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龜山區有成交紀錄的 200 個社區中，單價高於 5%；中位數 33.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.5%，其餘為公設與附屬建物。龜山區中位數 60.5%。
成交單價的離散程度為 7.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
25 筆成交 ÷ 73 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龜山區 200 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.7 萬/坪，比龜山區屋齡相近（2021±5 年）的 75 個社區的中位數 33.4 萬/坪低 41.1%。
半數成交落在 18.8–19.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭揚君峰目前社區 | 19.7 萬/坪 | 51.1 坪 | 2021 | 25 | ||
| 名人御墅 | 18.5 萬 | 52.5 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宜誠森鄰御 | 20.6 萬 | 48.4 坪 | 2010 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 陸光新城B區 | 19.3 萬 | 56.2 坪 | 2005 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 傳佳詠心 | 20.6 萬 | 34.2 坪 | 2023 | 67 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 陸光新城A區 | 21.7 萬 | 60.1 坪 | 2005 | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 太子地球村C區 | 24.8 萬 | 52.6 坪 | 2007 | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昭揚君峰最新平均成交價是多少？
昭揚君峰最新實價登錄平均單價約 19.7 萬/坪，平均總價約 1,021 萬，共 25 筆成交紀錄。
昭揚君峰近期房價走勢如何？
昭揚君峰近一年單價上漲 8.6%，成交單價介於 18.3 萬至 25.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昭揚君峰是哪一年的社區？有多少戶？
昭揚君峰建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 73 戶。
昭揚君峰位於什麼位置？
昭揚君峰位於桃園市龜山區楓樹六街132號。
龜山區有哪些相似社區可比較？
與昭揚君峰條件最接近的社區包括：名人御墅（18.5 萬/坪）、宜誠森鄰御（20.6 萬/坪）、陸光新城B區（19.3 萬/坪）、傳佳詠心（20.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昭揚君峰比龜山區行情高還是低？
平均 19.7 萬/坪，比龜山區屋齡相近（2021±5 年）的 75 個社區的中位數 33.4 萬/坪低 41.1%。
昭揚君峰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龜山區 200 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昭揚君峰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.8–19.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。