太子地球村C區
均價/坪
24.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-9.1%
平均坪數
52.6 坪
太子地球村C區 實價登錄行情概況
太子地球村C區位於桃園市龜山區（萬壽路二段601巷1弄1號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 107 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 24.8 萬/坪，平均坪數約 52.6 坪，成交單價介於 21.7 萬至 28.6 萬/坪，近一年單價下跌 9.1%。想了解更多龜山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龜山區實價登錄- 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷１弄６號九樓1,650 萬
2025-12-01 · 23.7 萬/坪
- 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷１弄１號十三樓1,400 萬
2025-11-02 · 23.9 萬/坪
- 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷１弄２號十三樓1,255 萬
2025-06-09 · 24.3 萬/坪
- 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷１弄７號十二樓1,558 萬
2024-03-28 · 28.6 萬/坪
- 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷１弄１號四樓1,480 萬
2023-12-06 · 26.3 萬/坪
- 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷１弄６號八樓1,512 萬
2023-07-15 · 21.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷１弄６號九樓 | 1,650 萬 | 23.7 萬/坪 | 69.6 坪 | 九層/十三層 |
| 2025-11-02 | 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷１弄１號十三樓 | 1,400 萬 | 23.9 萬/坪 | 47.6 坪 | 十三層/十三層 |
| 2025-06-09 | 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷１弄２號十三樓 | 1,255 萬 | 24.3 萬/坪 | 40.2 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-03-28 | 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷１弄７號十二樓 | 1,558 萬 | 28.6 萬/坪 | 43.6 坪 | 十二層/十三層 |
| 2023-12-06 | 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷１弄１號四樓 | 1,480 萬 | 26.3 萬/坪 | 45.3 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-07-15 | 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷１弄６號八樓 | 1,512 萬 | 21.7 萬/坪 | 69.6 坪 | 八層/十三層 |
太子地球村C區 數據解讀
每一項都對照龜山區其他 200 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龜山區有成交紀錄的 200 個社區中，單價高於 16%；中位數 33.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.1%，其餘為公設與附屬建物。龜山區中位數 60.5%。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
6 筆成交 ÷ 107 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在龜山區 200 個社區中高於 70%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.8 萬/坪，比龜山區屋齡相近（2007±5 年）的 31 個社區的中位數 26.7 萬/坪低 7.1%。
半數成交落在 23.8–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太子地球村C區目前社區 | 24.8 萬/坪 | 52.6 坪 | 2007 | 6 | ||
| 水硯行館 | 25.4 萬 | 58 坪 | 2011 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 桃園巨蛋透天 | 24 萬 | 56.4 坪 | 2005 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年） | 比較 |
| 璟都國際湯城 | 24.7 萬 | 48.3 坪 | 2012 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 陸光新城A區 | 21.7 萬 | 60.1 坪 | 2005 | 9 | 屋齡相近（21 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 貿商新城B區 | 23.2 萬 | 48.4 坪 | 2000 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 名軒快樂家 | 29.2 萬 | 47.5 坪 | 2015 | 77 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太子地球村C區最新平均成交價是多少？
太子地球村C區最新實價登錄平均單價約 24.8 萬/坪，平均總價約 1,426 萬，共 6 筆成交紀錄。
太子地球村C區近期房價走勢如何？
太子地球村C區近一年單價下跌 9.1%，成交單價介於 21.7 萬至 28.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太子地球村C區是哪一年的社區？有多少戶？
太子地球村C區建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 107 戶。
太子地球村C區位於什麼位置？
太子地球村C區位於桃園市龜山區萬壽路二段601巷1弄1號。
龜山區有哪些相似社區可比較？
與太子地球村C區條件最接近的社區包括：水硯行館（25.4 萬/坪）、桃園巨蛋透天（24 萬/坪）、璟都國際湯城（24.7 萬/坪）、陸光新城A區（21.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太子地球村C區比龜山區行情高還是低？
平均 24.8 萬/坪，比龜山區屋齡相近（2007±5 年）的 31 個社區的中位數 26.7 萬/坪低 7.1%。
太子地球村C區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在龜山區 200 個社區中高於 70%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太子地球村C區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.8–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。