春虹映象
均價/坪
18.9 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+9.7%
平均坪數
41.1 坪
春虹映象 實價登錄行情概況
春虹映象位於桃園市八德區（茄苳路93巷11號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，社區總戶數 138 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 18.9 萬/坪，平均坪數約 41.1 坪，成交單價介於 14.5 萬至 23.1 萬/坪，近一年單價上漲 9.7%。想了解更多八德區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看八德區實價登錄- 桃園市八德區茄苳路９３巷２７號五樓880 萬
2024-05-17 · 19.8 萬/坪
- 桃園市八德區茄苳路９３巷２５號九樓780 萬
2023-10-17 · 22.0 萬/坪
- 桃園市八德區茄苳路９３巷３號九樓840 萬
2023-07-16 · 20.3 萬/坪
- 桃園市八德區茄苳路９３巷９號二樓820 萬
2023-07-01 · 19.9 萬/坪
- 桃園市八德區茄苳路９３巷９號三樓951 萬
2023-03-06 · 23.1 萬/坪
- 桃園市八德區茄苳路９３巷１１號五樓620 萬
2023-02-23 · 15.3 萬/坪
- 桃園市八德區茄苳路９３巷２７號三樓855 萬
2022-10-08 · 19.3 萬/坪
- 桃園市八德區茄苳路９３巷１３號五樓815 萬
2022-08-26 · 19.8 萬/坪
- 桃園市八德區茄苳路９３巷２９號七樓820 萬
2022-06-10 · 18.4 萬/坪
- 桃園市八德區茄苳路９３巷７號十樓650 萬
2022-05-30 · 15.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-17 | 桃園市八德區茄苳路９３巷２７號五樓 | 880 萬 | 19.8 萬/坪 | 44.4 坪 | 五層/十層 |
| 2023-10-17 | 桃園市八德區茄苳路９３巷２５號九樓 | 780 萬 | 22.0 萬/坪 | 35.5 坪 | 九層/十層 |
| 2023-07-16 | 桃園市八德區茄苳路９３巷３號九樓 | 840 萬 | 20.3 萬/坪 | 41.3 坪 | 九層/十層 |
| 2023-07-01 | 桃園市八德區茄苳路９３巷９號二樓 | 820 萬 | 19.9 萬/坪 | 41.1 坪 | 二層/十層 |
| 2023-03-06 | 桃園市八德區茄苳路９３巷９號三樓 | 951 萬 | 23.1 萬/坪 | 41.1 坪 | 三層/十層 |
| 2023-02-23 | 桃園市八德區茄苳路９３巷１１號五樓 | 620 萬 | 15.3 萬/坪 | 40.6 坪 | 五層/十層 |
| 2022-10-08 | 桃園市八德區茄苳路９３巷２７號三樓 | 855 萬 | 19.3 萬/坪 | 44.4 坪 | 三層/十層 |
| 2022-08-26 | 桃園市八德區茄苳路９３巷１３號五樓 | 815 萬 | 19.8 萬/坪 | 41.2 坪 | 五層/十層 |
| 2022-06-10 | 桃園市八德區茄苳路９３巷２９號七樓 | 820 萬 | 18.4 萬/坪 | 44.6 坪 | 七層/十層 |
| 2022-05-30 | 桃園市八德區茄苳路９３巷７號十樓 | 650 萬 | 15.6 萬/坪 | 41.6 坪 | 十層/十層 |
春虹映象 數據解讀
每一項都對照八德區其他 195 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
八德區有成交紀錄的 195 個社區中，單價高於 2%；中位數 28.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.8%，其餘為公設與附屬建物。八德區中位數 59.5%。
成交單價的離散程度為 13.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
11 筆成交 ÷ 138 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在八德區 195 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.9 萬/坪，比八德區屋齡相近（2000±5 年）的 14 個社區的中位數 22.1 萬/坪低 14.5%。
半數成交落在 17.0–20.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2538 公尺至捷運陽明運動公園站，步行約 32 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春虹映象目前社區 | 18.9 萬/坪 | 41.1 坪 | 2000 | 11 | ||
| 旺氣尊品 | 18 萬 | 44 坪 | 2000 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 桂林天廈 | 18.8 萬 | 36.2 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大成龍門 | 20 萬 | 36.2 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 力霸倫敦城劍橋區 | 22.1 萬 | 41.2 坪 | 1998 | 12 | 坪數相近、屋齡相近（28 年） | 比較 |
| 明日城 | 19.4 萬 | 37 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 八德市雅典桂冠大廈 | 21.5 萬 | 45.5 坪 | 2005 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春虹映象最新平均成交價是多少？
春虹映象最新實價登錄平均單價約 18.9 萬/坪，平均總價約 778 萬，共 11 筆成交紀錄。
春虹映象近期房價走勢如何？
春虹映象近一年單價上漲 9.7%，成交單價介於 14.5 萬至 23.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
春虹映象是哪一年的社區？有多少戶？
春虹映象建於 2000 年（屋齡約 26 年），社區總戶數 138 戶。
春虹映象位於什麼位置？
春虹映象位於桃園市八德區茄苳路93巷11號。
八德區有哪些相似社區可比較？
與春虹映象條件最接近的社區包括：旺氣尊品（18 萬/坪）、桂林天廈（18.8 萬/坪）、大成龍門（20 萬/坪）、力霸倫敦城劍橋區（22.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春虹映象比八德區行情高還是低？
平均 18.9 萬/坪，比八德區屋齡相近（2000±5 年）的 14 個社區的中位數 22.1 萬/坪低 14.5%。
春虹映象最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在八德區 195 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春虹映象成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.0–20.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。