力霸倫敦城劍橋區
均價/坪
22.1 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+6.9%
平均坪數
41.2 坪
力霸倫敦城劍橋區 實價登錄行情概況
力霸倫敦城劍橋區位於桃園市八德區（銀和街27巷2弄17號），建造於 1998 年，屋齡約 28 年，社區總戶數 1441 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 22.1 萬/坪，平均坪數約 41.2 坪，成交單價介於 17.8 萬至 26.7 萬/坪，近一年單價上漲 6.9%。想了解更多八德區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看八德區實價登錄- 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號三樓之１1,170 萬
2025-08-15 · 23.9 萬/坪
- 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號十七樓之７1,035 萬
2024-07-26 · 26.7 萬/坪
- 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號十一樓之３960 萬
2024-07-18 · 24.7 萬/坪
- 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號二樓之３990 萬
2024-03-03 · 23.0 萬/坪
- 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號十八樓之７650 萬
2023-11-13 · 23.2 萬/坪
- 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號七樓之１875 萬
2023-08-21 · 17.8 萬/坪
- 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號三樓之１1,088 萬
2023-06-11 · 22.2 萬/坪
- 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號十一樓之１1,050 萬
2023-04-06 · 21.4 萬/坪
- 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號四樓之３820 萬
2022-11-18 · 21.2 萬/坪
- 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號六樓之６875 萬
2022-04-11 · 21.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號三樓之１ | 1,170 萬 | 23.9 萬/坪 | 49.0 坪 | 三層/十九層 |
| 2024-07-26 | 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號十七樓之７ | 1,035 萬 | 26.7 萬/坪 | 38.8 坪 | 十七層/十九層 |
| 2024-07-18 | 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號十一樓之３ | 960 萬 | 24.7 萬/坪 | 38.8 坪 | 十一層/十九層 |
| 2024-03-03 | 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號二樓之３ | 990 萬 | 23.0 萬/坪 | 32.4 坪 | 二層/十九層 |
| 2023-11-13 | 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號十八樓之７ | 650 萬 | 23.2 萬/坪 | 28.1 坪 | 十八層/十九層 |
| 2023-08-21 | 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號七樓之１ | 875 萬 | 17.8 萬/坪 | 49.0 坪 | 七層/十九層 |
| 2023-06-11 | 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號三樓之１ | 1,088 萬 | 22.2 萬/坪 | 49.0 坪 | 三層/十九層 |
| 2023-04-06 | 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號十一樓之１ | 1,050 萬 | 21.4 萬/坪 | 49.0 坪 | 十一層/十九層 |
| 2022-11-18 | 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號四樓之３ | 820 萬 | 21.2 萬/坪 | 38.8 坪 | 四層/十九層 |
| 2022-04-11 | 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號六樓之６ | 875 萬 | 21.0 萬/坪 | 41.6 坪 | 六層/十九層 |
力霸倫敦城劍橋區 數據解讀
每一項都對照八德區其他 195 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
八德區有成交紀錄的 195 個社區中，單價高於 10%；中位數 28.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.7%，其餘為公設與附屬建物。八德區中位數 59.5%。
成交單價的離散程度為 10.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1998 年，屋齡約 28 年。
12 筆成交 ÷ 1441 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在八德區 195 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.1 萬/坪，比八德區屋齡相近（1998±5 年）的 15 個社區的中位數 21.4 萬/坪高 3.5%。
半數成交落在 20.9–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 358 公尺至捷運大湳站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 力霸倫敦城劍橋區目前社區 | 22.1 萬/坪 | 41.2 坪 | 1998 | 12 | ||
| 有誠意小鎮 | 22.5 萬 | 36.5 坪 | 1998 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年） | 比較 |
| 森林公園 | 24.5 萬 | 40.3 坪 | 1997 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
| 巨星生活家 | 22.1 萬 | 45.6 坪 | 2006 | 38 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 來鑫商業大樓 | 23.2 萬 | 37.4 坪 | 1993 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 八德市雅典桂冠大廈 | 21.5 萬 | 45.5 坪 | 2005 | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 武陵綠大地 | 21.8 萬 | 32.7 坪 | 1994 | 38 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
力霸倫敦城劍橋區最新平均成交價是多少？
力霸倫敦城劍橋區最新實價登錄平均單價約 22.1 萬/坪，平均總價約 903 萬，共 12 筆成交紀錄。
力霸倫敦城劍橋區近期房價走勢如何？
力霸倫敦城劍橋區近一年單價上漲 6.9%，成交單價介於 17.8 萬至 26.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
力霸倫敦城劍橋區是哪一年的社區？有多少戶？
力霸倫敦城劍橋區建於 1998 年（屋齡約 28 年），社區總戶數 1441 戶。
力霸倫敦城劍橋區位於什麼位置？
力霸倫敦城劍橋區位於桃園市八德區銀和街27巷2弄17號。
八德區有哪些相似社區可比較？
與力霸倫敦城劍橋區條件最接近的社區包括：有誠意小鎮（22.5 萬/坪）、森林公園（24.5 萬/坪）、巨星生活家（22.1 萬/坪）、來鑫商業大樓（23.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
力霸倫敦城劍橋區比八德區行情高還是低？
平均 22.1 萬/坪，比八德區屋齡相近（1998±5 年）的 15 個社區的中位數 21.4 萬/坪高 3.5%。
力霸倫敦城劍橋區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在八德區 195 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
力霸倫敦城劍橋區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.9–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。