日和國際大亨
均價/坪
29.7 萬/坪
成交筆數
102 筆
漲跌幅
+17.4%
平均坪數
15.7 坪
日和國際大亨 實價登錄行情概況
日和國際大亨位於桃園市蘆竹區（中正路25號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 648 戶，實價登錄共 102 筆成交紀錄，平均單價約 29.7 萬/坪，平均坪數約 15.7 坪，成交單價介於 16.7 萬至 36.6 萬/坪，近一年單價上漲 17.4%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區中正路２７號四樓之９445 萬
2026-01-25 · 31.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中正路２７號十五樓之５578 萬
2025-11-25 · 32.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中正路２７號十九樓之１０460 萬
2025-11-17 · 33.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中正路２５號八樓之１580 萬
2025-11-11 · 31.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中正路２７號十樓之１０430 萬
2025-09-20 · 31.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中正路２５號十四樓之７485 萬
2025-08-15 · 35.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中正路２７號十三樓之１２380 萬
2025-07-06 · 26.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中正路２７號四樓之２470 萬
2025-06-23 · 33.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中正路２５號三樓之１０459 萬
2025-06-08 · 33.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中正路２５號十六樓之１575 萬
2025-05-30 · 31.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-25 | 桃園市蘆竹區中正路２７號四樓之９ | 445 萬 | 31.2 萬/坪 | 14.2 坪 | 四層/二十七層 |
| 2025-11-25 | 桃園市蘆竹區中正路２７號十五樓之５ | 578 萬 | 32.4 萬/坪 | 17.8 坪 | 十五層/二十七層 |
| 2025-11-17 | 桃園市蘆竹區中正路２７號十九樓之１０ | 460 萬 | 33.4 萬/坪 | 13.8 坪 | 十九層/二十七層 |
| 2025-11-11 | 桃園市蘆竹區中正路２５號八樓之１ | 580 萬 | 31.6 萬/坪 | 18.3 坪 | 八層/二十七層 |
| 2025-09-20 | 桃園市蘆竹區中正路２７號十樓之１０ | 430 萬 | 31.2 萬/坪 | 13.8 坪 | 十層/二十七層 |
| 2025-08-15 | 桃園市蘆竹區中正路２５號十四樓之７ | 485 萬 | 35.2 萬/坪 | 13.8 坪 | 十四層/二十七層 |
| 2025-07-06 | 桃園市蘆竹區中正路２７號十三樓之１２ | 380 萬 | 26.7 萬/坪 | 14.2 坪 | 十三層/二十七層 |
| 2025-06-23 | 桃園市蘆竹區中正路２７號四樓之２ | 470 萬 | 33.0 萬/坪 | 14.2 坪 | 四層/二十七層 |
| 2025-06-08 | 桃園市蘆竹區中正路２５號三樓之１０ | 459 萬 | 33.3 萬/坪 | 13.8 坪 | 三層/二十七層 |
| 2025-05-30 | 桃園市蘆竹區中正路２５號十六樓之１ | 575 萬 | 31.4 萬/坪 | 18.3 坪 | 十六層/二十七層 |
日和國際大亨 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 45%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.4%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 11.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
102 筆成交 ÷ 648 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.7 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（1997±5 年）的 46 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 15.6%。
半數成交落在 27.3–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 102 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1273 公尺至捷運南竹中正北站，步行約 16 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日和國際大亨目前社區 | 29.7 萬/坪 | 15.7 坪 | 1997 | 102 | ||
| 中悅國寶 | 33.6 萬 | 19.5 坪 | 1996 | 27 | 屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 星光市 | 35.4 萬 | 17.3 坪 | 1999 | 18 | 坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 星馳市 | 29.6 萬 | 21.9 坪 | 1996 | 44 | 單價相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 甜蜜進行曲 | 28.4 萬 | 24 坪 | 1999 | 16 | 單價相近、屋齡相近（27 年） | 比較 |
| 曼哈頓 | 32 萬 | 25.9 坪 | 2002 | 46 | 單價相近、屋齡相近（24 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 電通市 | 24 萬 | 23 坪 | 1995 | 93 | 屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日和國際大亨最新平均成交價是多少？
日和國際大亨最新實價登錄平均單價約 29.7 萬/坪，平均總價約 464 萬，共 102 筆成交紀錄。
日和國際大亨近期房價走勢如何？
日和國際大亨近一年單價上漲 17.4%，成交單價介於 16.7 萬至 36.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
日和國際大亨是哪一年的社區？有多少戶？
日和國際大亨建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 648 戶。
日和國際大亨位於什麼位置？
日和國際大亨位於桃園市蘆竹區中正路25號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與日和國際大亨條件最接近的社區包括：中悅國寶（33.6 萬/坪）、星光市（35.4 萬/坪）、星馳市（29.6 萬/坪）、甜蜜進行曲（28.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日和國際大亨比蘆竹區行情高還是低？
平均 29.7 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（1997±5 年）的 46 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 15.6%。
日和國際大亨最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日和國際大亨成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.3–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 102 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。