中悅國寶
均價/坪
33.6 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
+6.8%
平均坪數
19.5 坪
中悅國寶 實價登錄行情概況
中悅國寶位於桃園市蘆竹區（新南路一段129號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 47 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 33.6 萬/坪，平均坪數約 19.5 坪，成交單價介於 26.2 萬至 40.9 萬/坪，近一年單價上漲 6.8%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區新南路一段１１７號二十樓之７650 萬
2025-12-30 · 40.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新南路一段１１７號十四樓之７560 萬
2025-11-10 · 35.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新南路一段１１７號十樓之１670 萬
2025-08-12 · 38.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新南路一段１２１號十二樓之６700 萬
2025-07-12 · 37.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新南路一段１１７號十二樓之７530 萬
2025-06-18 · 33.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新南路一段１１７號五樓之５625 萬
2024-11-18 · 39.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新南路一段１１７號九樓之４915 萬
2024-09-02 · 33.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新南路一段１１７號十三樓之８688 萬
2024-07-12 · 38.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新南路一段１２１號十三樓之１640 萬
2024-04-13 · 35.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新南路一段１１７號十四樓之三672 萬
2024-03-01 · 36.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 桃園市蘆竹區新南路一段１１７號二十樓之７ | 650 萬 | 40.9 萬/坪 | 15.9 坪 | 二十層/二十五層 |
| 2025-11-10 | 桃園市蘆竹區新南路一段１１７號十四樓之７ | 560 萬 | 35.2 萬/坪 | 15.9 坪 | 十四層/二十五層 |
| 2025-08-12 | 桃園市蘆竹區新南路一段１１７號十樓之１ | 670 萬 | 38.8 萬/坪 | 17.3 坪 | 十層/二十五層 |
| 2025-07-12 | 桃園市蘆竹區新南路一段１２１號十二樓之６ | 700 萬 | 37.5 萬/坪 | 18.7 坪 | 十二層/二十五層 |
| 2025-06-18 | 桃園市蘆竹區新南路一段１１７號十二樓之７ | 530 萬 | 33.3 萬/坪 | 15.9 坪 | 十二層/二十五層 |
| 2024-11-18 | 桃園市蘆竹區新南路一段１１７號五樓之５ | 625 萬 | 39.3 萬/坪 | 15.9 坪 | 五層/二十五層 |
| 2024-09-02 | 桃園市蘆竹區新南路一段１１７號九樓之４ | 915 萬 | 33.5 萬/坪 | 27.3 坪 | 九層/二十五層 |
| 2024-07-12 | 桃園市蘆竹區新南路一段１１７號十三樓之８ | 688 萬 | 38.1 萬/坪 | 18.1 坪 | 十三層/二十五層 |
| 2024-04-13 | 桃園市蘆竹區新南路一段１２１號十三樓之１ | 640 萬 | 35.5 萬/坪 | 18.1 坪 | 十三層/二十五層 |
| 2024-03-01 | 桃園市蘆竹區新南路一段１１７號十四樓之三 | 672 萬 | 36.0 萬/坪 | 18.7 坪 | 十四層/二十五層 |
中悅國寶 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 73%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.1%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 10.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
27 筆成交 ÷ 47 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 70%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.6 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（1996±5 年）的 40 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 30.8%。
半數成交落在 30.8–35.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1374 公尺至捷運南竹中正北站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中悅國寶目前社區 | 33.6 萬/坪 | 19.5 坪 | 1996 | 27 | ||
| 星光市 | 35.4 萬 | 17.3 坪 | 1999 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 日和國際大亨 | 29.7 萬 | 15.7 坪 | 1997 | 102 | 屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 曼哈頓 | 32 萬 | 25.9 坪 | 2002 | 46 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 星馳市 | 29.6 萬 | 21.9 坪 | 1996 | 44 | 坪數相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 新傳凱悅 | 33.7 萬 | 24.3 坪 | 2000 | 8 | 單價相近、屋齡相近（26 年） | 比較 |
| 宏福大樓 | 31.6 萬 | 25.6 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中悅國寶最新平均成交價是多少？
中悅國寶最新實價登錄平均單價約 33.6 萬/坪，平均總價約 648 萬，共 27 筆成交紀錄。
中悅國寶近期房價走勢如何？
中悅國寶近一年單價上漲 6.8%，成交單價介於 26.2 萬至 40.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中悅國寶是哪一年的社區？有多少戶？
中悅國寶建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 47 戶。
中悅國寶位於什麼位置？
中悅國寶位於桃園市蘆竹區新南路一段129號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與中悅國寶條件最接近的社區包括：星光市（35.4 萬/坪）、日和國際大亨（29.7 萬/坪）、曼哈頓（32 萬/坪）、星馳市（29.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中悅國寶比蘆竹區行情高還是低？
平均 33.6 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（1996±5 年）的 40 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 30.8%。
中悅國寶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 70%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中悅國寶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.8–35.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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