日勝好日子
均價/坪
29.1 萬/坪
成交筆數
45 筆
漲跌幅
-
平均坪數
19.7 坪
日勝好日子 實價登錄行情概況
日勝好日子位於桃園市大園區（後館路1巷旁），社區總戶數 66 戶，實價登錄共 45 筆成交紀錄，平均單價約 29.1 萬/坪，平均坪數約 19.7 坪，成交單價介於 27.3 萬至 34.5 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區後館路1巷旁566 萬
2026-07-18 · 28.6 萬/坪
- 桃園市大園區後館路1巷旁590 萬
2026-06-25 · 30.6 萬/坪
- 桃園市大園區後館路1巷旁570 萬
2026-06-22 · 28.8 萬/坪
- 桃園市大園區後館路1巷旁558 萬
2026-06-21 · 28.2 萬/坪
- 桃園市大園區後館路1巷旁590 萬
2026-06-19 · 30.4 萬/坪
- 桃園市大園區後館路1巷旁546 萬
2026-06-06 · 27.6 萬/坪
- 桃園市大園區後館路1巷旁585 萬
2026-04-26 · 30.2 萬/坪
- 桃園市大園區後館路1巷旁574 萬
2026-04-26 · 29.0 萬/坪
- 桃園市大園區後館路1巷旁568 萬
2026-04-25 · 28.7 萬/坪
- 桃園市大園區後館路1巷旁572 萬
2026-04-19 · 28.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 桃園市大園區後館路1巷旁 | 566 萬 | 28.6 萬/坪 | 19.8 坪 | 三層/5 |
| 2026-06-25 | 桃園市大園區後館路1巷旁 | 590 萬 | 30.6 萬/坪 | 19.3 坪 | 二層/5 |
| 2026-06-22 | 桃園市大園區後館路1巷旁 | 570 萬 | 28.8 萬/坪 | 19.8 坪 | 三層/5 |
| 2026-06-21 | 桃園市大園區後館路1巷旁 | 558 萬 | 28.2 萬/坪 | 19.8 坪 | 三層/5 |
| 2026-06-19 | 桃園市大園區後館路1巷旁 | 590 萬 | 30.4 萬/坪 | 19.4 坪 | 二層/5 |
| 2026-06-06 | 桃園市大園區後館路1巷旁 | 546 萬 | 27.6 萬/坪 | 19.8 坪 | 二層/5 |
| 2026-04-26 | 桃園市大園區後館路1巷旁 | 585 萬 | 30.2 萬/坪 | 19.4 坪 | 四層/5 |
| 2026-04-26 | 桃園市大園區後館路1巷旁 | 574 萬 | 29.0 萬/坪 | 19.8 坪 | 五層/5 |
| 2026-04-25 | 桃園市大園區後館路1巷旁 | 568 萬 | 28.7 萬/坪 | 19.8 坪 | 五層/5 |
| 2026-04-19 | 桃園市大園區後館路1巷旁 | 572 萬 | 28.9 萬/坪 | 19.8 坪 | 四層/5 |
日勝好日子 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 46%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
45 筆成交 ÷ 66 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 44 筆，在大園區 222 個社區中高於 100%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.1 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 1.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.1–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2766 公尺至捷運機場旅館站，步行約 35 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日勝好日子目前社區 | 29.1 萬/坪 | 19.7 坪 | - | 45 | ||
| 福興豐藏 | 29.8 萬 | 18.3 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新航棧 | 28.3 萬 | 22.1 坪 | - | 114 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家綻 | 30 萬 | 22.8 坪 | - | 30 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 航綻甜心 | 30.6 萬 | 22.2 坪 | - | 62 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 協勝中央公園 | 29.8 萬 | 26 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家綻 2 | 28.5 萬 | 26.4 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日勝好日子最新平均成交價是多少？
日勝好日子最新實價登錄平均單價約 29.1 萬/坪，平均總價約 574 萬，共 45 筆成交紀錄。
日勝好日子是哪一年的社區？有多少戶？
日勝好日子社區總戶數 66 戶。
日勝好日子位於什麼位置？
日勝好日子位於桃園市大園區後館路1巷旁。
大園區有哪些相似社區可比較？
與日勝好日子條件最接近的社區包括：福興豐藏（29.8 萬/坪）、新航棧（28.3 萬/坪）、家綻（30 萬/坪）、航綻甜心（30.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日勝好日子比大園區行情高還是低？
平均 29.1 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 1.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
日勝好日子最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 44 筆，在大園區 222 個社區中高於 100%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日勝好日子成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.1–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。