協勝中央公園
均價/坪
29.8 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26 坪
協勝中央公園 實價登錄行情概況
協勝中央公園位於桃園市大園區（園科路135號旁），社區總戶數 296 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 29.8 萬/坪，平均坪數約 26 坪，成交單價介於 25.7 萬至 31.4 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區科三街與園科路交叉口1,174 萬
2026-07-17 · 29.7 萬/坪
- 桃園市大園區科三街與園科路交叉口827 萬
2026-07-12 · 31.4 萬/坪
- 桃園市大園區科三街與園科路交叉口1,010 萬
2026-06-30 · 29.9 萬/坪
- 桃園市大園區科三街與園科路交叉口980 萬
2026-06-28 · 31.2 萬/坪
- 桃園市大園區科三街與園科路交叉口833 萬
2026-06-24 · 27.4 萬/坪
- 桃園市大園區科三街與園科路交叉口868 萬
2026-06-19 · 30.6 萬/坪
- 桃園市大園區科三街與園科路交叉口853 萬
2026-06-17 · 30.4 萬/坪
- 桃園市大園區科三街與園科路交叉口868 萬
2026-06-17 · 30.6 萬/坪
- 桃園市大園區科三街與園科路交叉口854 萬
2026-06-16 · 29.3 萬/坪
- 桃園市大園區科三街與園科路交叉口677 萬
2026-06-14 · 25.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 桃園市大園區科三街與園科路交叉口 | 1,174 萬 | 29.7 萬/坪 | 33.9 坪 | 六層/18 |
| 2026-07-12 | 桃園市大園區科三街與園科路交叉口 | 827 萬 | 31.4 萬/坪 | 26.4 坪 | 十八層/18 |
| 2026-06-30 | 桃園市大園區科三街與園科路交叉口 | 1,010 萬 | 29.9 萬/坪 | 28.7 坪 | 十三層/18 |
| 2026-06-28 | 桃園市大園區科三街與園科路交叉口 | 980 萬 | 31.2 萬/坪 | 26.4 坪 | 十四層/18 |
| 2026-06-24 | 桃園市大園區科三街與園科路交叉口 | 833 萬 | 27.4 萬/坪 | 24.3 坪 | 四層/18 |
| 2026-06-19 | 桃園市大園區科三街與園科路交叉口 | 868 萬 | 30.6 萬/坪 | 23.2 坪 | 六層/18 |
| 2026-06-17 | 桃園市大園區科三街與園科路交叉口 | 853 萬 | 30.4 萬/坪 | 23.2 坪 | 五層/18 |
| 2026-06-17 | 桃園市大園區科三街與園科路交叉口 | 868 萬 | 30.6 萬/坪 | 23.2 坪 | 七層/18 |
| 2026-06-16 | 桃園市大園區科三街與園科路交叉口 | 854 萬 | 29.3 萬/坪 | 24.3 坪 | 九層/18 |
| 2026-06-14 | 桃園市大園區科三街與園科路交叉口 | 677 萬 | 25.7 萬/坪 | 26.4 坪 | 二層/18 |
協勝中央公園 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 50%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 296 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 11 筆，在大園區 222 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.8 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 0.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.5–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 協勝中央公園目前社區 | 29.8 萬/坪 | 26 坪 | - | 11 | ||
| 城鄉文學苑 | 30.4 萬 | 26.6 坪 | 2025 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家綻 2 | 28.5 萬 | 26.4 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富總日日 | 31.4 萬 | 25.8 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家綻 | 30 萬 | 22.8 坪 | - | 30 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大耀首璽 | 30.1 萬 | 29.6 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大立都悅航城 | 32.2 萬 | 26.3 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
協勝中央公園最新平均成交價是多少？
協勝中央公園最新實價登錄平均單價約 29.8 萬/坪，平均總價約 775 萬，共 11 筆成交紀錄。
協勝中央公園是哪一年的社區？有多少戶？
協勝中央公園社區總戶數 296 戶。
協勝中央公園位於什麼位置？
協勝中央公園位於桃園市大園區園科路135號旁。
大園區有哪些相似社區可比較？
與協勝中央公園條件最接近的社區包括：城鄉文學苑（30.4 萬/坪）、家綻 2（28.5 萬/坪）、富總日日（31.4 萬/坪）、家綻（30 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
協勝中央公園比大園區行情高還是低？
平均 29.8 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 0.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
協勝中央公園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 11 筆，在大園區 222 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
協勝中央公園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.5–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。