新傳凱悅
均價/坪
33.7 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+18.5%
平均坪數
24.3 坪
新傳凱悅 實價登錄行情概況
新傳凱悅位於桃園市蘆竹區（南昌路130號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，社區總戶數 278 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 33.7 萬/坪，平均坪數約 24.3 坪，成交單價介於 28.5 萬至 40.9 萬/坪，近一年單價上漲 18.5%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區南昌路１３６號三樓之２833 萬
2025-05-02 · 36.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區南昌路１３８之６號九樓1,330 萬
2024-12-15 · 40.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區南昌路１３６之２號1,050 萬
2024-09-30 · 32.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區南昌路１３８之６號二樓1,030 萬
2024-06-15 · 35.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區南昌路１３８之４號三樓1,147 萬
2024-03-22 · 30.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區南昌路１３６號三樓之１550 萬
2023-05-21 · 35.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區南昌路１３０號四樓之３680 萬
2022-12-24 · 30.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區南昌路１３８之５號五樓945 萬
2022-01-09 · 28.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 桃園市蘆竹區南昌路１３６號三樓之２ | 833 萬 | 36.0 萬/坪 | 23.1 坪 | 三層/九層 |
| 2024-12-15 | 桃園市蘆竹區南昌路１３８之６號九樓 | 1,330 萬 | 40.9 萬/坪 | 28.9 坪 | 九層/九層 |
| 2024-09-30 | 桃園市蘆竹區南昌路１３６之２號 | 1,050 萬 | 32.5 萬/坪 | 23.1 坪 | 一層/九層 |
| 2024-06-15 | 桃園市蘆竹區南昌路１３８之６號二樓 | 1,030 萬 | 35.7 萬/坪 | 28.9 坪 | 二層/九層 |
| 2024-03-22 | 桃園市蘆竹區南昌路１３８之４號三樓 | 1,147 萬 | 30.3 萬/坪 | 28.6 坪 | 三層/九層 |
| 2023-05-21 | 桃園市蘆竹區南昌路１３６號三樓之１ | 550 萬 | 35.8 萬/坪 | 10.8 坪 | 三層/九層 |
| 2022-12-24 | 桃園市蘆竹區南昌路１３０號四樓之３ | 680 萬 | 30.1 萬/坪 | 22.6 坪 | 四層/九層 |
| 2022-01-09 | 桃園市蘆竹區南昌路１３８之５號五樓 | 945 萬 | 28.5 萬/坪 | 28.6 坪 | 五層/九層 |
新傳凱悅 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 75%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 69.1%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 11.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
8 筆成交 ÷ 278 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.7 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2000±5 年）的 51 個社區的中位數 27.4 萬/坪高 23.0%。
半數成交落在 30.3–35.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 666 公尺至捷運南竹中正北站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新傳凱悅目前社區 | 33.7 萬/坪 | 24.3 坪 | 2000 | 8 | ||
| 長發華廈 | 36.4 萬 | 24.8 坪 | 2003 | 57 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年） | 比較 |
| 麗寶經典 | 33.6 萬 | 31.5 坪 | 2000 | 9 | 單價相近、屋齡相近（26 年） | 比較 |
| 松綠翫 | 35.3 萬 | 26.8 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 夢享家A區 | 35.8 萬 | 26.6 坪 | 2003 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年） | 比較 |
| Ａ10公園翫 | 31.5 萬 | 26.4 坪 | - | 173 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宏福大樓 | 31.6 萬 | 25.6 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新傳凱悅最新平均成交價是多少？
新傳凱悅最新實價登錄平均單價約 33.7 萬/坪，平均總價約 911 萬，共 8 筆成交紀錄。
新傳凱悅近期房價走勢如何？
新傳凱悅近一年單價上漲 18.5%，成交單價介於 28.5 萬至 40.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新傳凱悅是哪一年的社區？有多少戶？
新傳凱悅建於 2000 年（屋齡約 26 年），社區總戶數 278 戶。
新傳凱悅位於什麼位置？
新傳凱悅位於桃園市蘆竹區南昌路130號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與新傳凱悅條件最接近的社區包括：長發華廈（36.4 萬/坪）、麗寶經典（33.6 萬/坪）、松綠翫（35.3 萬/坪）、夢享家A區（35.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新傳凱悅比蘆竹區行情高還是低？
平均 33.7 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2000±5 年）的 51 個社區的中位數 27.4 萬/坪高 23.0%。
新傳凱悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新傳凱悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.3–35.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。