Ａ10公園翫
均價/坪
31.5 萬/坪
成交筆數
173 筆
漲跌幅
+5.2%
平均坪數
26.4 坪
Ａ10公園翫 實價登錄行情概況
Ａ10公園翫位於桃園市蘆竹區，實價登錄共 173 筆成交紀錄，平均單價約 31.5 萬/坪，平均坪數約 26.4 坪，成交單價介於 26.6 萬至 36.3 萬/坪，近一年單價上漲 5.2%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口779 萬
2024-09-26 · 30.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口865 萬
2024-09-19 · 36.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口810 萬
2024-08-23 · 31.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口1,072 萬
2024-08-06 · 35.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口764 萬
2024-07-16 · 30.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口809 萬
2024-06-13 · 32.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口550 萬
2024-06-13 · 27.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口790 萬
2024-05-29 · 30.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口808 萬
2024-05-29 · 31.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口578 萬
2024-05-03 · 28.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-26 | 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口 | 779 萬 | 30.3 萬/坪 | 20.3 坪 | 五層/10 |
| 2024-09-19 | 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口 | 865 萬 | 36.2 萬/坪 | 19.1 坪 | 六層/10 |
| 2024-08-23 | 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口 | 810 萬 | 31.1 萬/坪 | 20.3 坪 | 八層/10 |
| 2024-08-06 | 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口 | 1,072 萬 | 35.3 萬/坪 | 25.0 坪 | 七層/10 |
| 2024-07-16 | 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口 | 764 萬 | 30.0 萬/坪 | 20.2 坪 | 六層/10 |
| 2024-06-13 | 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口 | 809 萬 | 32.0 萬/坪 | 20.2 坪 | 二層/10 |
| 2024-06-13 | 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口 | 550 萬 | 27.1 萬/坪 | 20.3 坪 | 四層/10 |
| 2024-05-29 | 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口 | 790 萬 | 30.8 萬/坪 | 20.3 坪 | 十層/10 |
| 2024-05-29 | 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口 | 808 萬 | 31.9 萬/坪 | 20.2 坪 | 十層/10 |
| 2024-05-03 | 桃園市蘆竹區機捷路二段、埤腳街口 | 578 萬 | 28.1 萬/坪 | 20.6 坪 | 四層/10 |
Ａ10公園翫 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 54%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.5 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 3.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.7–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 173 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ａ10公園翫目前社區 | 31.5 萬/坪 | 26.4 坪 | - | 173 | ||
| A10公園翫 | 31.8 萬 | 26.9 坪 | 2024 | 146 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏福大樓 | 31.6 萬 | 25.6 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大華首捷 | 32.2 萬 | 27.9 坪 | - | 292 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 里厚 | 30.9 萬 | 28.3 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 益富家 | 32.2 萬 | 29.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新潤捷韻A10二期 | 32.8 萬 | 24.7 坪 | 2023 | 136 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
Ａ10公園翫最新平均成交價是多少？
Ａ10公園翫最新實價登錄平均單價約 31.5 萬/坪，平均總價約 832 萬，共 173 筆成交紀錄。
Ａ10公園翫近期房價走勢如何？
Ａ10公園翫近一年單價上漲 5.2%，成交單價介於 26.6 萬至 36.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與Ａ10公園翫條件最接近的社區包括：A10公園翫（31.8 萬/坪）、宏福大樓（31.6 萬/坪）、大華首捷（32.2 萬/坪）、里厚（30.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
Ａ10公園翫比蘆竹區行情高還是低？
平均 31.5 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 3.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
Ａ10公園翫最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
Ａ10公園翫成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.7–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 173 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。