心航棧
均價/坪
24.0 萬/坪
成交筆數
72 筆
漲跌幅
+2.1%
平均坪數
19.5 坪
心航棧 實價登錄行情概況
心航棧位於桃園市蘆竹區（機捷路二段971號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，實價登錄共 72 筆成交紀錄，平均單價約 24.0 萬/坪，平均坪數約 19.5 坪，成交單價介於 21.4 萬至 43.2 萬/坪，近一年單價上漲 2.1%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區機捷路二段９７３號三樓840 萬
2025-10-17 · 43.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段９８７號六樓595 萬
2023-10-02 · 24.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段９８１號五樓680 萬
2023-04-19 · 24.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段９８３號五樓468 萬
2022-10-27 · 23.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段９８１號五樓636 萬
2022-06-24 · 24.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段９８１號六樓508 萬
2022-06-10 · 22.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段９８１號三樓588 萬
2022-03-25 · 23.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段９７７號二樓448 萬
2022-03-01 · 23.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段９７７號六樓508 萬
2022-01-08 · 22.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段９８７號六樓508 萬
2021-11-15 · 22.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 桃園市蘆竹區機捷路二段９７３號三樓 | 840 萬 | 43.2 萬/坪 | 19.4 坪 | 三層/八層 |
| 2023-10-02 | 桃園市蘆竹區機捷路二段９８７號六樓 | 595 萬 | 24.4 萬/坪 | 19.4 坪 | 六層/八層 |
| 2023-04-19 | 桃園市蘆竹區機捷路二段９８１號五樓 | 680 萬 | 24.0 萬/坪 | 19.6 坪 | 五層/八層 |
| 2022-10-27 | 桃園市蘆竹區機捷路二段９８３號五樓 | 468 萬 | 23.9 萬/坪 | 19.6 坪 | 五層/八層 |
| 2022-06-24 | 桃園市蘆竹區機捷路二段９８１號五樓 | 636 萬 | 24.8 萬/坪 | 19.6 坪 | 五層/八層 |
| 2022-06-10 | 桃園市蘆竹區機捷路二段９８１號六樓 | 508 萬 | 22.4 萬/坪 | 19.6 坪 | 六層/八層 |
| 2022-03-25 | 桃園市蘆竹區機捷路二段９８１號三樓 | 588 萬 | 23.4 萬/坪 | 19.6 坪 | 三層/八層 |
| 2022-03-01 | 桃園市蘆竹區機捷路二段９７７號二樓 | 448 萬 | 23.0 萬/坪 | 19.4 坪 | 二層/八層 |
| 2022-01-08 | 桃園市蘆竹區機捷路二段９７７號六樓 | 508 萬 | 22.5 萬/坪 | 19.4 坪 | 六層/八層 |
| 2021-11-15 | 桃園市蘆竹區機捷路二段９８７號六樓 | 508 萬 | 22.5 萬/坪 | 19.4 坪 | 六層/八層 |
心航棧 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 10%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.1%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 10.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.0 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2022±5 年）的 31 個社區的中位數 31.6 萬/坪低 24.1%。
半數成交落在 22.5–24.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 72 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 293 公尺至捷運山鼻站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 心航棧目前社區 | 24.0 萬/坪 | 19.5 坪 | 2022 | 72 | ||
| 閎基A11 | 26.3 萬 | 20.8 坪 | 2015 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 美居 | 24.1 萬 | 32.9 坪 | 2019 | 7 | 單價相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 植春樹 | 25.6 萬 | 31.3 坪 | 2023 | 77 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 芳彬撰 | 26.1 萬 | 29.6 坪 | 2023 | 70 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 益展閱美 | 25.9 萬 | 31.2 坪 | 2022 | 63 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青田 | 27.8 萬 | 24.5 坪 | - | 20 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
心航棧最新平均成交價是多少？
心航棧最新實價登錄平均單價約 24.0 萬/坪，平均總價約 473 萬，共 72 筆成交紀錄。
心航棧近期房價走勢如何？
心航棧近一年單價上漲 2.1%，成交單價介於 21.4 萬至 43.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
心航棧是哪一年的社區？有多少戶？
心航棧建於 2022 年（屋齡約 4 年）。
心航棧位於什麼位置？
心航棧位於桃園市蘆竹區機捷路二段971號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與心航棧條件最接近的社區包括：閎基A11（26.3 萬/坪）、美居（24.1 萬/坪）、植春樹（25.6 萬/坪）、芳彬撰（26.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
心航棧比蘆竹區行情高還是低？
平均 24.0 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2022±5 年）的 31 個社區的中位數 31.6 萬/坪低 24.1%。
心航棧最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
心航棧成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.5–24.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 72 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。