植春樹
均價/坪
25.6 萬/坪
成交筆數
77 筆
漲跌幅
+5.4%
平均坪數
31.3 坪
植春樹 實價登錄行情概況
植春樹位於桃園市蘆竹區（大興路111號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 77 戶，實價登錄共 77 筆成交紀錄，平均單價約 25.6 萬/坪，平均坪數約 31.3 坪，成交單價介於 23.1 萬至 35.6 萬/坪，近一年單價上漲 5.4%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區大興路１１９號二樓1,100 萬
2025-10-26 · 27.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興路１１９號五樓1,288 萬
2025-05-12 · 31.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興路１１７號九樓955 萬
2023-10-25 · 27.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興路１１９號七樓990 萬
2023-09-17 · 34.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興路１１７號二樓845 萬
2023-09-02 · 35.6 萬/坪
- 桃園市桃園區大興路與大福路交叉口附近787 萬
2022-04-01 · 26.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興路１１５號五樓1,060 萬
2021-11-11 · 24.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區 大興路與大福路交叉口附近1,060 萬
2021-11-11 · 24.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興路１２３號四樓1,211 萬
2021-10-28 · 24.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興路１２１號二樓606 萬
2021-08-28 · 25.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-26 | 桃園市蘆竹區大興路１１９號二樓 | 1,100 萬 | 27.1 萬/坪 | 29.1 坪 | 二層/十五層 |
| 2025-05-12 | 桃園市蘆竹區大興路１１９號五樓 | 1,288 萬 | 31.8 萬/坪 | 29.1 坪 | 五層/十五層 |
| 2023-10-25 | 桃園市蘆竹區大興路１１７號九樓 | 955 萬 | 27.2 萬/坪 | 35.2 坪 | 九層/十五層 |
| 2023-09-17 | 桃園市蘆竹區大興路１１９號七樓 | 990 萬 | 34.0 萬/坪 | 29.1 坪 | 七層/十五層 |
| 2023-09-02 | 桃園市蘆竹區大興路１１７號二樓 | 845 萬 | 35.6 萬/坪 | 23.8 坪 | 二層/十五層 |
| 2022-04-01 | 桃園市桃園區大興路與大福路交叉口附近 | 787 萬 | 26.0 萬/坪 | 23.8 坪 | 十一層/15 |
| 2021-11-11 | 桃園市蘆竹區大興路１１５號五樓 | 1,060 萬 | 24.8 萬/坪 | 36.8 坪 | 五層/十五層 |
| 2021-11-11 | 桃園市蘆竹區 大興路與大福路交叉口附近 | 1,060 萬 | 24.7 萬/坪 | 36.8 坪 | 五層/15 |
| 2021-10-28 | 桃園市蘆竹區大興路１２３號四樓 | 1,211 萬 | 24.4 萬/坪 | 43.4 坪 | 四層/十五層 |
| 2021-08-28 | 桃園市蘆竹區大興路１２１號二樓 | 606 萬 | 25.3 萬/坪 | 24.0 坪 | 二層/十五層 |
植春樹 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 18%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.4%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 7.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
77 筆成交 ÷ 77 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.6 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2023±5 年）的 29 個社區的中位數 31.8 萬/坪低 19.5%。
半數成交落在 24.9–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 77 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 植春樹目前社區 | 25.6 萬/坪 | 31.3 坪 | 2023 | 77 | ||
| 益展閱美 | 25.9 萬 | 31.2 坪 | 2022 | 63 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 芳彬撰 | 26.1 萬 | 29.6 坪 | 2023 | 70 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和發F1 | 27.5 萬 | 33.2 坪 | 2024 | 99 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 美居 | 24.1 萬 | 32.9 坪 | 2019 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中麗璞聚 | 27.2 萬 | 34.4 坪 | 2020 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青淞 | 26.9 萬 | 32.2 坪 | 2023 | 271 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
植春樹最新平均成交價是多少？
植春樹最新實價登錄平均單價約 25.6 萬/坪，平均總價約 805 萬，共 77 筆成交紀錄。
植春樹近期房價走勢如何？
植春樹近一年單價上漲 5.4%，成交單價介於 23.1 萬至 35.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
植春樹是哪一年的社區？有多少戶？
植春樹建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 77 戶。
植春樹位於什麼位置？
植春樹位於桃園市蘆竹區大興路111號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與植春樹條件最接近的社區包括：益展閱美（25.9 萬/坪）、芳彬撰（26.1 萬/坪）、和發F1（27.5 萬/坪）、美居（24.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
植春樹比蘆竹區行情高還是低？
平均 25.6 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2023±5 年）的 29 個社區的中位數 31.8 萬/坪低 19.5%。
植春樹最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
植春樹成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.9–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 77 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。