弘昌富澤6
均價/坪
31.8 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
94.1 坪
弘昌富澤6 實價登錄行情概況
弘昌富澤6位於桃園市大園區（平安路20號），社區總戶數 7 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 31.8 萬/坪，平均坪數約 94.1 坪，成交單價介於 28.0 萬至 34.0 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區平安路2號旁2,986 萬
2024-08-06 · 34.0 萬/坪
- 桃園市大園區平安路2號旁2,960 萬
2024-06-21 · 30.9 萬/坪
- 桃園市大園區平安路2號旁2,960 萬
2024-06-21 · 30.9 萬/坪
- 桃園市大園區平安路2號旁2,800 萬
2024-06-12 · 32.5 萬/坪
- 桃園市大園區平安路2號旁3,250 萬
2024-06-11 · 32.6 萬/坪
- 桃園市大園區平安路2號旁3,268 萬
2024-06-07 · 33.4 萬/坪
- 桃園市大園區平安路2號旁2,680 萬
2024-05-26 · 28.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-06 | 桃園市大園區平安路2號旁 | 2,986 萬 | 34.0 萬/坪 | 87.9 坪 | 全/4 |
| 2024-06-21 | 桃園市大園區平安路2號旁 | 2,960 萬 | 30.9 萬/坪 | 95.6 坪 | 全/4 |
| 2024-06-21 | 桃園市大園區平安路2號旁 | 2,960 萬 | 30.9 萬/坪 | 95.6 坪 | 全/4 |
| 2024-06-12 | 桃園市大園區平安路2號旁 | 2,800 萬 | 32.5 萬/坪 | 86.2 坪 | 全/4 |
| 2024-06-11 | 桃園市大園區平安路2號旁 | 3,250 萬 | 32.6 萬/坪 | 99.8 坪 | 全/4 |
| 2024-06-07 | 桃園市大園區平安路2號旁 | 3,268 萬 | 33.4 萬/坪 | 97.7 坪 | 全/4 |
| 2024-05-26 | 桃園市大園區平安路2號旁 | 2,680 萬 | 28.0 萬/坪 | 95.6 坪 | 全/4 |
弘昌富澤6 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 64%；中位數 29.7 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 7 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.8 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 7.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.9–33.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 480 公尺至捷運大園站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 弘昌富澤6目前社區 | 31.8 萬/坪 | 94.1 坪 | - | 7 | ||
| 首富 | 31.3 萬 | 82.9 坪 | 2013 | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 乾宏帝景 | 31.4 萬 | 68.6 坪 | 2024 | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 采豐之間 | 26.9 萬 | 101.7 坪 | 2023 | 17 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 天曜 | 28.6 萬 | 72.7 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 華登新城峰-透天區 | 31.3 萬 | 73.8 坪 | 2024 | 20 | 單價相近 | 比較 |
| 寶格麗8 | 29.2 萬 | 66.5 坪 | 2025 | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
弘昌富澤6最新平均成交價是多少？
弘昌富澤6最新實價登錄平均單價約 31.8 萬/坪，平均總價約 2,986 萬，共 7 筆成交紀錄。
弘昌富澤6是哪一年的社區？有多少戶？
弘昌富澤6社區總戶數 7 戶。
弘昌富澤6位於什麼位置？
弘昌富澤6位於桃園市大園區平安路20號。
大園區有哪些相似社區可比較？
與弘昌富澤6條件最接近的社區包括：首富（31.3 萬/坪）、乾宏帝景（31.4 萬/坪）、采豐之間（26.9 萬/坪）、天曜（28.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
弘昌富澤6比大園區行情高還是低？
平均 31.8 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 7.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
弘昌富澤6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
弘昌富澤6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.9–33.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。