寶格麗8
均價/坪
29.2 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
66.5 坪
寶格麗8 實價登錄行情概況
寶格麗8位於桃園市大園區（園七街6號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 29.2 萬/坪，平均坪數約 66.5 坪，成交單價介於 24.9 萬至 31.5 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區園七街１２之１號1,853 萬
2025-11-05 · 29.9 萬/坪
- 桃園市大園區園七街８之５號1,750 萬
2025-10-18 · 29.4 萬/坪
- 桃園市大園區園七街１２之３號1,750 萬
2025-05-17 · 29.4 萬/坪
- 桃園市大園區園七街9號對面1,953 萬
2025-05-08 · 31.5 萬/坪
- 桃園市大園區園七街８之２號1,953 萬
2025-05-08 · 31.5 萬/坪
- 桃園市大園區園七街9號對面1,750 萬
2025-03-29 · 29.2 萬/坪
- 桃園市大園區園七街８之６號1,750 萬
2025-03-29 · 29.2 萬/坪
- 桃園市大園區園七街9號對面1,948 萬
2024-06-02 · 28.0 萬/坪
- 桃園市大園區園七街25號2,600 萬
2022-06-13 · 24.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 桃園市大園區園七街１２之１號 | 1,853 萬 | 29.9 萬/坪 | 61.9 坪 | 全/五層 |
| 2025-10-18 | 桃園市大園區園七街８之５號 | 1,750 萬 | 29.4 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/五層 |
| 2025-05-17 | 桃園市大園區園七街１２之３號 | 1,750 萬 | 29.4 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/五層 |
| 2025-05-08 | 桃園市大園區園七街9號對面 | 1,953 萬 | 31.5 萬/坪 | 62.0 坪 | 全/5 |
| 2025-05-08 | 桃園市大園區園七街８之２號 | 1,953 萬 | 31.5 萬/坪 | 62.0 坪 | 全/五層 |
| 2025-03-29 | 桃園市大園區園七街9號對面 | 1,750 萬 | 29.2 萬/坪 | 60.0 坪 | 全/5 |
| 2025-03-29 | 桃園市大園區園七街８之６號 | 1,750 萬 | 29.2 萬/坪 | 60.0 坪 | 全/五層 |
| 2024-06-02 | 桃園市大園區園七街9號對面 | 1,948 萬 | 28.0 萬/坪 | 69.5 坪 | 全/5 |
| 2022-06-13 | 桃園市大園區園七街25號 | 2,600 萬 | 24.9 萬/坪 | 104.3 坪 | 全/4 |
寶格麗8 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 47%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 91.4%，其餘為公設與附屬建物。大園區中位數 59.6%。
成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
9 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大園區 222 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.2 萬/坪，比大園區屋齡相近（2025±5 年）的 64 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 4.5%。
半數成交落在 29.2–29.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶格麗8目前社區 | 29.2 萬/坪 | 66.5 坪 | 2025 | 9 | ||
| 大地玥 | 28.6 萬 | 67.5 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 天曜 | 28.6 萬 | 72.7 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 乾宏帝景 | 31.4 萬 | 68.6 坪 | 2024 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大地呈 | 29.3 萬 | 66.2 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大地‧呈 | 29.8 萬 | 64.2 坪 | 2024 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 園芯學2 | 27.8 萬 | 57.6 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶格麗8最新平均成交價是多少？
寶格麗8最新實價登錄平均單價約 29.2 萬/坪，平均總價約 1,923 萬，共 9 筆成交紀錄。
寶格麗8是哪一年的社區？有多少戶？
寶格麗8建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 8 戶。
寶格麗8位於什麼位置？
寶格麗8位於桃園市大園區園七街6號。
大園區有哪些相似社區可比較？
與寶格麗8條件最接近的社區包括：大地玥（28.6 萬/坪）、天曜（28.6 萬/坪）、乾宏帝景（31.4 萬/坪）、大地呈（29.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶格麗8比大園區行情高還是低？
平均 29.2 萬/坪，比大園區屋齡相近（2025±5 年）的 64 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 4.5%。
寶格麗8最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大園區 222 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶格麗8成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.2–29.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。