幸福G01

桃園市大溪區

均價/坪

27.8 萬/坪

成交筆數

12 筆

漲跌幅

平均坪數

44.9 坪

單坪最低20.5 萬/坪

單坪最高33.1 萬/坪

平均總價1,273 萬

幸福G01 實價登錄行情概況

幸福G01位於桃園市大溪區，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 27.8 萬/坪，平均坪數約 44.9 坪，成交單價介於 20.5 萬至 33.1 萬/坪。想了解更多大溪區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看大溪區實價登錄

桃園市大溪區社角段239地號
2023-10-03 · 29.6 萬/坪
1,520 萬
桃園市大溪區社角段239地號
2023-10-03 · 20.5 萬/坪
1,015 萬
桃園市大溪區社角段239地號
2023-10-03 · 30.4 萬/坪
1,520 萬
桃園市大溪區社角段239地號
2023-09-23 · 33.1 萬/坪
1,680 萬
桃園市大溪區社角段239地號
2023-09-20 · 29.5 萬/坪
1,510 萬
桃園市大溪區社角段239地號
2023-09-20 · 31.2 萬/坪
1,630 萬
桃園市大溪區社角段239地號
2023-09-19 · 28.7 萬/坪
1,480 萬
桃園市大溪區社角段239地號
2023-08-26 · 24.7 萬/坪
1,027 萬
桃園市大溪區社角段239地號
2023-08-26 · 25.5 萬/坪
1,065 萬
桃園市大溪區社角段239地號
2023-08-25 · 30.5 萬/坪
1,590 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2023-10-03	桃園市大溪區社角段239地號	1,520 萬	29.6 萬/坪	51.3 坪	全/4
2023-10-03	桃園市大溪區社角段239地號	1,015 萬	20.5 萬/坪	35.9 坪	九層/14
2023-10-03	桃園市大溪區社角段239地號	1,520 萬	30.4 萬/坪	50.0 坪	全/4
2023-09-23	桃園市大溪區社角段239地號	1,680 萬	33.1 萬/坪	50.8 坪	全/4
2023-09-20	桃園市大溪區社角段239地號	1,510 萬	29.5 萬/坪	51.2 坪	全/4
2023-09-20	桃園市大溪區社角段239地號	1,630 萬	31.2 萬/坪	52.3 坪	全/4
2023-09-19	桃園市大溪區社角段239地號	1,480 萬	28.7 萬/坪	51.6 坪	全/4
2023-08-26	桃園市大溪區社角段239地號	1,027 萬	24.7 萬/坪	35.9 坪	十一層/14
2023-08-26	桃園市大溪區社角段239地號	1,065 萬	25.5 萬/坪	35.9 坪	十三層/14
2023-08-25	桃園市大溪區社角段239地號	1,590 萬	30.5 萬/坪	52.0 坪	全/4

幸福G01 數據解讀

每一項都對照大溪區其他 49 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置27.8萬/坪高於 65%

大溪區有成交紀錄的 49 個社區中，單價高於 65%；中位數 26.1 萬/坪。

成交價一致性12.3% 變異高於 31%

成交單價的離散程度為 12.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大溪區 49 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+6.8%

平均 27.8 萬/坪，比大溪區有成交紀錄的 48 個社區的中位數 26.1 萬/坪高 6.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間25.3–30.4萬/坪

半數成交落在 25.3–30.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
幸福G01目前社區	27.8 萬/坪	44.9 坪	-	12
築地之光	26.3 萬	42.7 坪	2017	6	單價相近、坪數相近	比較
幸福G01-大樓區	30.4 萬	51.3 坪	-	7	單價相近、同為 2 房為主	比較
花園城堡	25.6 萬	38.9 坪	-	19	單價相近、同為 2 房為主	比較
捷翔曇築7	27 萬	32.8 坪	-	34	單價相近、同為 2 房為主	比較
川鉅建設仁和七街案	31.3 萬	43 坪	2024	5	坪數相近	比較
家那大17期-華廈A區	25.3 萬	32.8 坪	-	23	單價相近、同為 2 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

桃園市大溪區實價登錄行情

查看大溪區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

幸福G01最新平均成交價是多少？

幸福G01最新實價登錄平均單價約 27.8 萬/坪，平均總價約 1,273 萬，共 12 筆成交紀錄。

大溪區有哪些相似社區可比較？

與幸福G01條件最接近的社區包括：築地之光（26.3 萬/坪）、幸福G01-大樓區（30.4 萬/坪）、花園城堡（25.6 萬/坪）、捷翔曇築7（27 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

幸福G01比大溪區行情高還是低？