捷翔曇築7
均價/坪
27.0 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
+13.3%
平均坪數
32.8 坪
捷翔曇築7 實價登錄行情概況
捷翔曇築7位於桃園市大溪區，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 27.0 萬/坪，平均坪數約 32.8 坪，成交單價介於 23.1 萬至 33.2 萬/坪，近一年單價上漲 13.3%。想了解更多大溪區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大溪區實價登錄- 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之2號旁854 萬
2024-08-29 · 26.0 萬/坪
- 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之2號旁975 萬
2024-04-18 · 30.5 萬/坪
- 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之2號旁960 萬
2024-03-28 · 29.4 萬/坪
- 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之2號旁1,350 萬
2024-03-25 · 31.0 萬/坪
- 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250-2號旁1,272 萬
2024-03-10 · 29.1 萬/坪
- 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之2號旁1,055 萬
2024-02-27 · 33.2 萬/坪
- 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之2號旁928 萬
2024-01-23 · 28.5 萬/坪
- 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之2號旁928 萬
2024-01-23 · 28.6 萬/坪
- 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之2號旁928 萬
2024-01-04 · 28.7 萬/坪
- 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之2號旁1,236 萬
2023-12-24 · 28.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-29 | 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之2號旁 | 854 萬 | 26.0 萬/坪 | 27.1 坪 | 十二層/13 |
| 2024-04-18 | 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之2號旁 | 975 萬 | 30.5 萬/坪 | 27.1 坪 | 十二層/13 |
| 2024-03-28 | 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之2號旁 | 960 萬 | 29.4 萬/坪 | 27.4 坪 | 一層/13 |
| 2024-03-25 | 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之2號旁 | 1,350 萬 | 31.0 萬/坪 | 38.3 坪 | 十一層/13 |
| 2024-03-10 | 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250-2號旁 | 1,272 萬 | 29.1 萬/坪 | 38.3 坪 | 十二層/13 |
| 2024-02-27 | 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之2號旁 | 1,055 萬 | 33.2 萬/坪 | 27.1 坪 | 二層/13 |
| 2024-01-23 | 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之2號旁 | 928 萬 | 28.5 萬/坪 | 27.1 坪 | 十一層/13 |
| 2024-01-23 | 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之2號旁 | 928 萬 | 28.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 十一層/13 |
| 2024-01-04 | 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之2號旁 | 928 萬 | 28.7 萬/坪 | 27.1 坪 | 九層/13 |
| 2023-12-24 | 桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之2號旁 | 1,236 萬 | 28.3 萬/坪 | 38.3 坪 | 九層/13 |
捷翔曇築7 數據解讀
每一項都對照大溪區其他 49 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大溪區有成交紀錄的 49 個社區中，單價高於 53%；中位數 26.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大溪區 49 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.0 萬/坪，比大溪區有成交紀錄的 48 個社區的中位數 26.1 萬/坪高 3.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.8–28.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 捷翔曇築7目前社區 | 27.0 萬/坪 | 32.8 坪 | - | 34 | ||
| 家那大17期-華廈A區 | 25.3 萬 | 32.8 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家那大17A區 | 25.3 萬 | 32.8 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森巴黎18期 | 27.1 萬 | 27.1 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家那大17C區 | 27.1 萬 | 26.7 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家那大17期-電梯公寓C區 | 27.1 萬 | 26.7 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森巴黎十八期 | 27.1 萬 | 26.5 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
捷翔曇築7最新平均成交價是多少？
捷翔曇築7最新實價登錄平均單價約 27.0 萬/坪，平均總價約 889 萬，共 34 筆成交紀錄。
捷翔曇築7近期房價走勢如何？
捷翔曇築7近一年單價上漲 13.3%，成交單價介於 23.1 萬至 33.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大溪區有哪些相似社區可比較？
與捷翔曇築7條件最接近的社區包括：家那大17期-華廈A區（25.3 萬/坪）、家那大17A區（25.3 萬/坪）、森巴黎18期（27.1 萬/坪）、家那大17C區（27.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
捷翔曇築7比大溪區行情高還是低？
平均 27.0 萬/坪，比大溪區有成交紀錄的 48 個社區的中位數 26.1 萬/坪高 3.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
捷翔曇築7最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大溪區 49 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
捷翔曇築7成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.8–28.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。