家那大17期-華廈A區
均價/坪
25.3 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
+4.8%
平均坪數
32.8 坪
家那大17期-華廈A區 實價登錄行情概況
家那大17期-華廈A區位於桃園市大溪區（員林路二段336巷28之6號），社區總戶數 27 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 25.3 萬/坪，平均坪數約 32.8 坪，成交單價介於 23.2 萬至 34.4 萬/坪，近一年單價上漲 4.8%。想了解更多大溪區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大溪區實價登錄- 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等765 萬
2024-12-10 · 24.3 萬/坪
- 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等915 萬
2024-11-27 · 23.7 萬/坪
- 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等900 萬
2024-04-27 · 30.7 萬/坪
- 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等950 萬
2024-03-09 · 24.5 萬/坪
- 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等828 萬
2024-03-09 · 26.3 萬/坪
- 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等800 萬
2024-02-28 · 27.3 萬/坪
- 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等742 萬
2024-01-18 · 25.3 萬/坪
- 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等955 萬
2024-01-12 · 25.5 萬/坪
- 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等998 萬
2024-01-06 · 25.8 萬/坪
- 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等1,080 萬
2023-12-24 · 24.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-10 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 765 萬 | 24.3 萬/坪 | 31.5 坪 | 九層/10 |
| 2024-11-27 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 915 萬 | 23.7 萬/坪 | 38.7 坪 | 二層/10 |
| 2024-04-27 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 900 萬 | 30.7 萬/坪 | 29.3 坪 | 十層/10 |
| 2024-03-09 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 950 萬 | 24.5 萬/坪 | 38.7 坪 | 五層/10 |
| 2024-03-09 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 828 萬 | 26.3 萬/坪 | 31.5 坪 | 十層/10 |
| 2024-02-28 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 800 萬 | 27.3 萬/坪 | 29.3 坪 | 二層/10 |
| 2024-01-18 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 742 萬 | 25.3 萬/坪 | 29.3 坪 | 八層/10 |
| 2024-01-12 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 955 萬 | 25.5 萬/坪 | 31.5 坪 | 七層/10 |
| 2024-01-06 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 998 萬 | 25.8 萬/坪 | 38.7 坪 | 十層/10 |
| 2023-12-24 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 1,080 萬 | 24.0 萬/坪 | 38.7 坪 | 三層/10 |
家那大17期-華廈A區 數據解讀
每一項都對照大溪區其他 49 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大溪區有成交紀錄的 49 個社區中，單價高於 39%；中位數 26.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
23 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大溪區 49 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.3 萬/坪，比大溪區有成交紀錄的 48 個社區的中位數 26.3 萬/坪低 3.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.9–25.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 家那大17期-華廈A區目前社區 | 25.3 萬/坪 | 32.8 坪 | - | 23 | ||
| 家那大17A區 | 25.3 萬 | 32.8 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷翔曇築7 | 27 萬 | 32.8 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和悅峰景 | 24.1 萬 | 35.3 坪 | 2021 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花園城堡 | 25.6 萬 | 38.9 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 展志千雅 | 26.1 萬 | 32.9 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 森巴黎18期 | 27.1 萬 | 27.1 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
家那大17期-華廈A區最新平均成交價是多少？
家那大17期-華廈A區最新實價登錄平均單價約 25.3 萬/坪，平均總價約 819 萬，共 23 筆成交紀錄。
家那大17期-華廈A區近期房價走勢如何？
家那大17期-華廈A區近一年單價上漲 4.8%，成交單價介於 23.2 萬至 34.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
家那大17期-華廈A區是哪一年的社區？有多少戶？
家那大17期-華廈A區社區總戶數 27 戶。
家那大17期-華廈A區位於什麼位置？
家那大17期-華廈A區位於桃園市大溪區員林路二段336巷28之6號。
大溪區有哪些相似社區可比較？
與家那大17期-華廈A區條件最接近的社區包括：家那大17A區（25.3 萬/坪）、捷翔曇築7（27 萬/坪）、和悅峰景（24.1 萬/坪）、花園城堡（25.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
家那大17期-華廈A區比大溪區行情高還是低？
平均 25.3 萬/坪，比大溪區有成交紀錄的 48 個社區的中位數 26.3 萬/坪低 3.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
家那大17期-華廈A區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大溪區 49 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
家那大17期-華廈A區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.9–25.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。