平鎮新象
均價/坪
23.6 萬/坪
成交筆數
73 筆
漲跌幅
+11.3%
平均坪數
27.5 坪
平鎮新象 實價登錄行情概況
平鎮新象位於桃園市平鎮區（上海路170號），建造於 2006 年，屋齡約 20 年，社區總戶數 43 戶，實價登錄共 73 筆成交紀錄，平均單價約 23.6 萬/坪，平均坪數約 27.5 坪，成交單價介於 15.8 萬至 32.6 萬/坪，近一年單價上漲 11.3%。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區上海路１６８號十一樓560 萬
2025-07-31 · 30.3 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路２１０號十樓之１1,234 萬
2025-06-16 · 27.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路２１０號三樓之１1,064 萬
2025-04-09 · 27.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路１９８號十二樓之１894 萬
2025-04-09 · 28.3 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路２００號五樓之１784 萬
2025-03-12 · 25.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路１６８號九樓之１433 萬
2025-02-16 · 32.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路１６８號八樓之５410 萬
2024-11-17 · 31.3 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路１６８號七樓569 萬
2024-11-17 · 30.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路２００號三樓646 萬
2024-10-25 · 28.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路２００號八樓之１600 萬
2024-10-03 · 25.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 桃園市平鎮區上海路１６８號十一樓 | 560 萬 | 30.3 萬/坪 | 18.5 坪 | 十一層/十三層 |
| 2025-06-16 | 桃園市平鎮區上海路２１０號十樓之１ | 1,234 萬 | 27.2 萬/坪 | 45.3 坪 | 十層/十三層 |
| 2025-04-09 | 桃園市平鎮區上海路２１０號三樓之１ | 1,064 萬 | 27.7 萬/坪 | 38.4 坪 | 三層/十三層 |
| 2025-04-09 | 桃園市平鎮區上海路１９８號十二樓之１ | 894 萬 | 28.3 萬/坪 | 31.6 坪 | 十二層/十三層 |
| 2025-03-12 | 桃園市平鎮區上海路２００號五樓之１ | 784 萬 | 25.8 萬/坪 | 23.4 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-02-16 | 桃園市平鎮區上海路１６８號九樓之１ | 433 萬 | 32.6 萬/坪 | 13.3 坪 | 九層/十三層 |
| 2024-11-17 | 桃園市平鎮區上海路１６８號八樓之５ | 410 萬 | 31.3 萬/坪 | 13.1 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-11-17 | 桃園市平鎮區上海路１６８號七樓 | 569 萬 | 30.8 萬/坪 | 18.5 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-10-25 | 桃園市平鎮區上海路２００號三樓 | 646 萬 | 28.0 萬/坪 | 23.1 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-10-03 | 桃園市平鎮區上海路２００號八樓之１ | 600 萬 | 25.7 萬/坪 | 23.4 坪 | 八層/十三層 |
平鎮新象 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 35%；中位數 25.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.3%，其餘為公設與附屬建物。平鎮區中位數 59.8%。
成交單價的離散程度為 15.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2006 年，屋齡約 20 年。
73 筆成交 ÷ 43 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.6 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（2006±5 年）的 16 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 5.2%。
半數成交落在 21.4–25.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 73 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平鎮新象目前社區 | 23.6 萬/坪 | 27.5 坪 | 2006 | 73 | ||
| 東方之星一期 | 23.5 萬 | 31 坪 | 2005 | 59 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東方之星二期 | 23.2 萬 | 32.4 坪 | 2006 | 10 | 單價相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美麗殿花園廣場 | 23.4 萬 | 28.9 坪 | 2007 | 25 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年） | 比較 |
| 春虹麗晶花園 | 22.5 萬 | 32.9 坪 | 2004 | 38 | 單價相近、屋齡相近（22 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昕河 | 24.7 萬 | 34.9 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大清城龍 | 24.8 萬 | 28.4 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
平鎮新象最新平均成交價是多少？
平鎮新象最新實價登錄平均單價約 23.6 萬/坪，平均總價約 637 萬，共 73 筆成交紀錄。
平鎮新象近期房價走勢如何？
平鎮新象近一年單價上漲 11.3%，成交單價介於 15.8 萬至 32.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
平鎮新象是哪一年的社區？有多少戶？
平鎮新象建於 2006 年（屋齡約 20 年），社區總戶數 43 戶。
平鎮新象位於什麼位置？
平鎮新象位於桃園市平鎮區上海路170號。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與平鎮新象條件最接近的社區包括：東方之星一期（23.5 萬/坪）、東方之星二期（23.2 萬/坪）、美麗殿花園廣場（23.4 萬/坪）、春虹麗晶花園（22.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
平鎮新象比平鎮區行情高還是低？
平均 23.6 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（2006±5 年）的 16 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 5.2%。
平鎮新象最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平鎮新象成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.4–25.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 73 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。