聯懋日日青
均價/坪
25.8 萬/坪
成交筆數
117 筆
漲跌幅
-0.5%
平均坪數
29.7 坪
聯懋日日青 實價登錄行情概況
聯懋日日青位於桃園市平鎮區（福林段1211地號），社區總戶數 266 戶，實價登錄共 117 筆成交紀錄，平均單價約 25.8 萬/坪，平均坪數約 29.7 坪，成交單價介於 21.9 萬至 40.0 萬/坪，近一年單價下跌 0.5%。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區金龍路271號旁826 萬
2026-09-01 · 26.4 萬/坪
- 桃園市平鎮區金龍路271號旁571 萬
2026-08-26 · 22.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區金龍路271號旁1,023 萬
2026-08-24 · 25.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區金龍路271號旁790 萬
2026-08-14 · 24.9 萬/坪
- 桃園市平鎮區金龍路271號旁1,257 萬
2026-08-14 · 26.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區金龍路271號旁1,065 萬
2026-08-03 · 26.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區金龍路271號旁970 萬
2026-07-29 · 25.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區金龍路271號旁766 萬
2026-07-29 · 24.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區金龍路271號旁985 萬
2026-07-24 · 22.4 萬/坪
- 桃園市平鎮區金龍路271號旁1,123 萬
2026-07-24 · 26.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 桃園市平鎮區金龍路271號旁 | 826 萬 | 26.4 萬/坪 | 25.3 坪 | 五層/10 |
| 2026-08-26 | 桃園市平鎮區金龍路271號旁 | 571 萬 | 22.5 萬/坪 | 25.3 坪 | 二層/10 |
| 2026-08-24 | 桃園市平鎮區金龍路271號旁 | 1,023 萬 | 25.0 萬/坪 | 34.6 坪 | 五層/10 |
| 2026-08-14 | 桃園市平鎮區金龍路271號旁 | 790 萬 | 24.9 萬/坪 | 24.9 坪 | 四層/10 |
| 2026-08-14 | 桃園市平鎮區金龍路271號旁 | 1,257 萬 | 26.0 萬/坪 | 36.2 坪 | 九層/10 |
| 2026-08-03 | 桃園市平鎮區金龍路271號旁 | 1,065 萬 | 26.0 萬/坪 | 34.6 坪 | 八層/10 |
| 2026-07-29 | 桃園市平鎮區金龍路271號旁 | 970 萬 | 25.6 萬/坪 | 31.9 坪 | 一層/10 |
| 2026-07-29 | 桃園市平鎮區金龍路271號旁 | 766 萬 | 24.7 萬/坪 | 24.6 坪 | 四層/10 |
| 2026-07-24 | 桃園市平鎮區金龍路271號旁 | 985 萬 | 22.4 萬/坪 | 36.3 坪 | 二層/7 |
| 2026-07-24 | 桃園市平鎮區金龍路271號旁 | 1,123 萬 | 26.5 萬/坪 | 36.2 坪 | 九層/10 |
聯懋日日青 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 143 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 143 個社區中，單價高於 50%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
117 筆成交 ÷ 266 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 79 筆，在平鎮區 143 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.8 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 142 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 0.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.5–26.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 117 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯懋日日青目前社區 | 25.8 萬/坪 | 29.7 坪 | - | 117 | ||
| 大金囍 | 26.1 萬 | 29.5 坪 | 2023 | 87 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 元氣東京 | 26 萬 | 32.2 坪 | 2003 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君薈 | 27.9 萬 | 31.5 坪 | 2023 | 135 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 康捷雲鑽 | 25.7 萬 | 37.4 坪 | - | 222 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東方之星一期 | 23.5 萬 | 31 坪 | 2005 | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鼎藏璞麗 | 25.3 萬 | 29.5 坪 | 2016 | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯懋日日青最新平均成交價是多少？
聯懋日日青最新實價登錄平均單價約 25.8 萬/坪，平均總價約 761 萬，共 117 筆成交紀錄。
聯懋日日青近期房價走勢如何？
聯懋日日青近一年單價下跌 0.5%，成交單價介於 21.9 萬至 40.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
聯懋日日青是哪一年的社區？有多少戶？
聯懋日日青社區總戶數 266 戶。
聯懋日日青位於什麼位置？
聯懋日日青位於桃園市平鎮區福林段1211地號。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與聯懋日日青條件最接近的社區包括：大金囍（26.1 萬/坪）、元氣東京（26 萬/坪）、君薈（27.9 萬/坪）、康捷雲鑽（25.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯懋日日青比平鎮區行情高還是低？
平均 25.8 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 142 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 0.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
聯懋日日青最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 79 筆，在平鎮區 143 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯懋日日青成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.5–26.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 117 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。