尊騰劍橋
均價/坪
23.7 萬/坪
成交筆數
151 筆
漲跌幅
+13.4%
平均坪數
33.5 坪
尊騰劍橋 實價登錄行情概況
尊騰劍橋位於桃園市大園區（科一街28號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 110 戶，實價登錄共 151 筆成交紀錄，平均單價約 23.7 萬/坪，平均坪數約 33.5 坪，成交單價介於 17.9 萬至 39.9 萬/坪，近一年單價上漲 13.4%。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區科一街２８號十二樓968 萬
2025-09-27 · 32.4 萬/坪
- 桃園市大園區科一街２８號二樓700 萬
2025-06-03 · 21.4 萬/坪
- 桃園市大園區科一街２８號四樓650 萬
2025-03-27 · 19.3 萬/坪
- 桃園市大園區科一街３６號九樓1,200 萬
2025-01-20 · 26.7 萬/坪
- 桃園市大園區科一街３８號二樓1,168 萬
2025-01-05 · 28.4 萬/坪
- 桃園市大園區科一街３６號十樓1,355 萬
2024-09-16 · 32.2 萬/坪
- 桃園市大園區科一街B1棟10樓B1-10F戶1,355 萬
2024-09-16 · 32.2 萬/坪
- 桃園市大園區科一街３０號十樓1,285 萬
2024-07-27 · 33.5 萬/坪
- 桃園市大園區科一街C3棟拾樓C3-10F戶1,285 萬
2024-07-27 · 33.6 萬/坪
- 桃園市大園區科一街 C1棟 拾肆樓 C1-14F戶1,350 萬
2024-05-01 · 30.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 桃園市大園區科一街２８號十二樓 | 968 萬 | 32.4 萬/坪 | 25.2 坪 | 十二層/十四層 |
| 2025-06-03 | 桃園市大園區科一街２８號二樓 | 700 萬 | 21.4 萬/坪 | 25.2 坪 | 二層/十四層 |
| 2025-03-27 | 桃園市大園區科一街２８號四樓 | 650 萬 | 19.3 萬/坪 | 25.2 坪 | 四層/十四層 |
| 2025-01-20 | 桃園市大園區科一街３６號九樓 | 1,200 萬 | 26.7 萬/坪 | 36.5 坪 | 九層/十四層 |
| 2025-01-05 | 桃園市大園區科一街３８號二樓 | 1,168 萬 | 28.4 萬/坪 | 32.7 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-09-16 | 桃園市大園區科一街３６號十樓 | 1,355 萬 | 32.2 萬/坪 | 36.5 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-09-16 | 桃園市大園區科一街B1棟10樓B1-10F戶 | 1,355 萬 | 32.2 萬/坪 | 36.5 坪 | 十層/14 |
| 2024-07-27 | 桃園市大園區科一街３０號十樓 | 1,285 萬 | 33.5 萬/坪 | 32.7 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-07-27 | 桃園市大園區科一街C3棟拾樓C3-10F戶 | 1,285 萬 | 33.6 萬/坪 | 32.6 坪 | 十層/14 |
| 2024-05-01 | 桃園市大園區科一街 C1棟 拾肆樓 C1-14F戶 | 1,350 萬 | 30.1 萬/坪 | 39.4 坪 | 十四層/14 |
尊騰劍橋 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 23%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.0%，其餘為公設與附屬建物。大園區中位數 59.6%。
成交單價的離散程度為 16.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
151 筆成交 ÷ 110 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大園區 222 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.7 萬/坪，比大園區屋齡相近（2024±5 年）的 67 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 15.6%。
半數成交落在 20.6–25.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 151 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尊騰劍橋目前社區 | 23.7 萬/坪 | 33.5 坪 | 2024 | 151 | ||
| 城鄉首富-透天區 | 23.5 萬 | 33.7 坪 | 2023 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日勝航城大道 | 23.6 萬 | 35.8 坪 | 2024 | 97 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 英堡日朗 | 25.3 萬 | 33.3 坪 | 2025 | 106 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 億邦青溡光 | 22.7 萬 | 30.5 坪 | 2024 | 78 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富麗 | 25.4 萬 | 32.6 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泩泉天璽NO.5 | 23.5 萬 | 28.3 坪 | 2021 | 28 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
尊騰劍橋最新平均成交價是多少？
尊騰劍橋最新實價登錄平均單價約 23.7 萬/坪，平均總價約 800 萬，共 151 筆成交紀錄。
尊騰劍橋近期房價走勢如何？
尊騰劍橋近一年單價上漲 13.4%，成交單價介於 17.9 萬至 39.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
尊騰劍橋是哪一年的社區？有多少戶？
尊騰劍橋建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 110 戶。
尊騰劍橋位於什麼位置？
尊騰劍橋位於桃園市大園區科一街28號。
大園區有哪些相似社區可比較？
與尊騰劍橋條件最接近的社區包括：城鄉首富-透天區（23.5 萬/坪）、日勝航城大道（23.6 萬/坪）、英堡日朗（25.3 萬/坪）、億邦青溡光（22.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
尊騰劍橋比大園區行情高還是低？
平均 23.7 萬/坪，比大園區屋齡相近（2024±5 年）的 67 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 15.6%。
尊騰劍橋最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大園區 222 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
尊騰劍橋成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.6–25.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 151 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。