富堯知青
均價/坪
27.3 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.1 坪
富堯知青 實價登錄行情概況
富堯知青位於桃園市楊梅區，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 27.3 萬/坪，平均坪數約 30.1 坪，成交單價介於 24.6 萬至 30.9 萬/坪。想了解更多楊梅區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看楊梅區實價登錄- 桃園市楊梅區新富三街72號對面1,003 萬
2025-03-06 · 30.9 萬/坪
- 桃園市楊梅區新富三街72號對面1,291 萬
2025-03-06 · 30.9 萬/坪
- 桃園市楊梅區新富三街72號對面946 萬
2024-11-30 · 29.3 萬/坪
- 桃園市楊梅區新富三街72號對面917 萬
2024-11-18 · 28.3 萬/坪
- 桃園市楊梅區新富三街72號對面1,239 萬
2024-11-17 · 29.7 萬/坪
- 桃園市楊梅區新富三街72號對面1,235 萬
2024-11-15 · 29.6 萬/坪
- 桃園市楊梅區新富三街72號對面1,188 萬
2024-11-10 · 28.3 萬/坪
- 桃園市楊梅區新富三街72號對面1,156 萬
2024-11-09 · 27.8 萬/坪
- 桃園市楊梅區新富三街72號對面1,152 萬
2024-10-27 · 27.6 萬/坪
- 桃園市楊梅區新富三街72號對面1,178 萬
2024-10-20 · 28.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-06 | 桃園市楊梅區新富三街72號對面 | 1,003 萬 | 30.9 萬/坪 | 27.8 坪 | 四層/9 |
| 2025-03-06 | 桃園市楊梅區新富三街72號對面 | 1,291 萬 | 30.9 萬/坪 | 36.7 坪 | 七層/9 |
| 2024-11-30 | 桃園市楊梅區新富三街72號對面 | 946 萬 | 29.3 萬/坪 | 27.9 坪 | 九層/9 |
| 2024-11-18 | 桃園市楊梅區新富三街72號對面 | 917 萬 | 28.3 萬/坪 | 27.8 坪 | 九層/9 |
| 2024-11-17 | 桃園市楊梅區新富三街72號對面 | 1,239 萬 | 29.7 萬/坪 | 36.8 坪 | 七層/9 |
| 2024-11-15 | 桃園市楊梅區新富三街72號對面 | 1,235 萬 | 29.6 萬/坪 | 36.8 坪 | 六層/9 |
| 2024-11-10 | 桃園市楊梅區新富三街72號對面 | 1,188 萬 | 28.3 萬/坪 | 36.8 坪 | 五層/9 |
| 2024-11-09 | 桃園市楊梅區新富三街72號對面 | 1,156 萬 | 27.8 萬/坪 | 36.7 坪 | 二層/9 |
| 2024-10-27 | 桃園市楊梅區新富三街72號對面 | 1,152 萬 | 27.6 萬/坪 | 36.8 坪 | 二層/9 |
| 2024-10-20 | 桃園市楊梅區新富三街72號對面 | 1,178 萬 | 28.4 萬/坪 | 36.7 坪 | 八層/9 |
富堯知青 數據解讀
每一項都對照楊梅區其他 201 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
楊梅區有成交紀錄的 201 個社區中，單價高於 75%；中位數 24.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在楊梅區 201 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.3 萬/坪，比楊梅區有成交紀錄的 199 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 13.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.1–28.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富堯知青目前社區 | 27.3 萬/坪 | 30.1 坪 | - | 34 | ||
| 文生璞芯 | 27.4 萬 | 31.4 坪 | 2024 | 132 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 上湖奇威城 | 25.9 萬 | 29.6 坪 | - | 98 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 守善富琚 | 25.5 萬 | 29.2 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宥騰青水漾 | 26.3 萬 | 27 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 尚虹Hi樂 | 27.9 萬 | 25.8 坪 | - | 21 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富岡曜 | 25.9 萬 | 27.2 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富堯知青最新平均成交價是多少？
富堯知青最新實價登錄平均單價約 27.3 萬/坪，平均總價約 823 萬，共 34 筆成交紀錄。
楊梅區有哪些相似社區可比較？
與富堯知青條件最接近的社區包括：文生璞芯（27.4 萬/坪）、上湖奇威城（25.9 萬/坪）、守善富琚（25.5 萬/坪）、宥騰青水漾（26.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富堯知青比楊梅區行情高還是低？
平均 27.3 萬/坪，比楊梅區有成交紀錄的 199 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 13.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富堯知青最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在楊梅區 201 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富堯知青成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.1–28.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。