尚虹Hi樂
均價/坪
27.9 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.8 坪
尚虹Hi樂 實價登錄行情概況
尚虹Hi樂位於桃園市楊梅區（快速路五段466號旁），社區總戶數 118 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 27.9 萬/坪，平均坪數約 25.8 坪，成交單價介於 26.3 萬至 29.6 萬/坪。想了解更多楊梅區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看楊梅區實價登錄- 桃園市楊梅區快速路五段470號附近790 萬
2026-06-06 · 27.7 萬/坪
- 桃園市楊梅區快速路五段470號附近745 萬
2026-04-30 · 29.4 萬/坪
- 桃園市楊梅區快速路五段470號附近744 萬
2026-04-21 · 29.1 萬/坪
- 桃園市楊梅區快速路五段470號附近974 萬
2026-04-16 · 27.4 萬/坪
- 桃園市楊梅區快速路五段470號附近1,053 萬
2026-02-13 · 27.3 萬/坪
- 桃園市楊梅區快速路五段470號附近1,033 萬
2026-01-25 · 27.0 萬/坪
- 桃園市楊梅區快速路五段470號附近700 萬
2025-12-22 · 27.2 萬/坪
- 桃園市楊梅區快速路五段470號附近815 萬
2025-12-13 · 29.5 萬/坪
- 桃園市楊梅區快速路五段470號附近806 萬
2025-12-12 · 29.1 萬/坪
- 桃園市楊梅區快速路五段470號附近949 萬
2025-10-30 · 26.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 桃園市楊梅區快速路五段470號附近 | 790 萬 | 27.7 萬/坪 | 23.1 坪 | 二層/14 |
| 2026-04-30 | 桃園市楊梅區快速路五段470號附近 | 745 萬 | 29.4 萬/坪 | 20.8 坪 | 九層/14 |
| 2026-04-21 | 桃園市楊梅區快速路五段470號附近 | 744 萬 | 29.1 萬/坪 | 20.8 坪 | 八層/14 |
| 2026-04-16 | 桃園市楊梅區快速路五段470號附近 | 974 萬 | 27.4 萬/坪 | 30.5 坪 | 四層/14 |
| 2026-02-13 | 桃園市楊梅區快速路五段470號附近 | 1,053 萬 | 27.3 萬/坪 | 33.2 坪 | 六層/14 |
| 2026-01-25 | 桃園市楊梅區快速路五段470號附近 | 1,033 萬 | 27.0 萬/坪 | 33.2 坪 | 五層/14 |
| 2025-12-22 | 桃園市楊梅區快速路五段470號附近 | 700 萬 | 27.2 萬/坪 | 20.8 坪 | 四層/14 |
| 2025-12-13 | 桃園市楊梅區快速路五段470號附近 | 815 萬 | 29.5 萬/坪 | 23.1 坪 | 八層/14 |
| 2025-12-12 | 桃園市楊梅區快速路五段470號附近 | 806 萬 | 29.1 萬/坪 | 23.1 坪 | 七層/14 |
| 2025-10-30 | 桃園市楊梅區快速路五段470號附近 | 949 萬 | 26.8 萬/坪 | 30.5 坪 | 三層/14 |
尚虹Hi樂 數據解讀
每一項都對照楊梅區其他 201 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
楊梅區有成交紀錄的 201 個社區中，單價高於 80%；中位數 24.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
21 筆成交 ÷ 118 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 19 筆，在楊梅區 201 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.9 萬/坪，比楊梅區有成交紀錄的 200 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 15.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.1–29.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尚虹Hi樂目前社區 | 27.9 萬/坪 | 25.8 坪 | - | 21 | ||
| 嶄邑湖漾 | 27.2 萬 | 23.9 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宥騰青水漾 | 26.3 萬 | 27 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璽苑NO.5-寶盈心苑 | 30.3 萬 | 25.8 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璽苑NO.5-寶盈心苑 | 30.3 萬 | 25.8 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鼎藏昕站 | 25.5 萬 | 25.9 坪 | 2025 | 273 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富堯知青 | 27.3 萬 | 30.1 坪 | - | 34 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
尚虹Hi樂最新平均成交價是多少？
尚虹Hi樂最新實價登錄平均單價約 27.9 萬/坪，平均總價約 718 萬，共 21 筆成交紀錄。
尚虹Hi樂是哪一年的社區？有多少戶？
尚虹Hi樂社區總戶數 118 戶。
尚虹Hi樂位於什麼位置？
尚虹Hi樂位於桃園市楊梅區快速路五段466號旁。
楊梅區有哪些相似社區可比較？
與尚虹Hi樂條件最接近的社區包括：嶄邑湖漾（27.2 萬/坪）、宥騰青水漾（26.3 萬/坪）、璽苑NO.5-寶盈心苑（30.3 萬/坪）、璽苑NO.5-寶盈心苑（30.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
尚虹Hi樂比楊梅區行情高還是低？
平均 27.9 萬/坪，比楊梅區有成交紀錄的 200 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 15.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
尚虹Hi樂最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 19 筆，在楊梅區 201 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
尚虹Hi樂成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.1–29.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。