家贊
均價/坪
22.5 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.1 坪
家贊 實價登錄行情概況
家贊位於桃園市新屋區，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 22.5 萬/坪，平均坪數約 28.1 坪，成交單價介於 21.6 萬至 23.8 萬/坪。想了解更多新屋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新屋區實價登錄- 桃園市新屋區清文路249號2樓931 萬
2023-10-16 · 21.6 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路245號4樓961 萬
2023-05-08 · 22.0 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路239號3樓715 萬
2023-05-03 · 23.0 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路249號2樓593 萬
2023-04-17 · 23.8 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路247號2樓810 萬
2023-04-07 · 22.0 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路247號5樓840 萬
2023-03-25 · 23.0 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路243號4樓599 萬
2023-03-23 · 22.5 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路243號2樓586 萬
2023-03-20 · 22.0 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路243號3樓756 萬
2023-03-18 · 23.1 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路245號5樓976 萬
2023-02-14 · 22.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-16 | 桃園市新屋區清文路249號2樓 | 931 萬 | 21.6 萬/坪 | 36.9 坪 | 二層/5 |
| 2023-05-08 | 桃園市新屋區清文路245號4樓 | 961 萬 | 22.0 萬/坪 | 37.4 坪 | 四層/5 |
| 2023-05-03 | 桃園市新屋區清文路239號3樓 | 715 萬 | 23.0 萬/坪 | 25.0 坪 | 三層/5 |
| 2023-04-17 | 桃園市新屋區清文路249號2樓 | 593 萬 | 23.8 萬/坪 | 25.0 坪 | 二層/5 |
| 2023-04-07 | 桃園市新屋區清文路247號2樓 | 810 萬 | 22.0 萬/坪 | 30.4 坪 | 二層/5 |
| 2023-03-25 | 桃園市新屋區清文路247號5樓 | 840 萬 | 23.0 萬/坪 | 30.4 坪 | 五層/5 |
| 2023-03-23 | 桃園市新屋區清文路243號4樓 | 599 萬 | 22.5 萬/坪 | 26.6 坪 | 四層/5 |
| 2023-03-20 | 桃園市新屋區清文路243號2樓 | 586 萬 | 22.0 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/5 |
| 2023-03-18 | 桃園市新屋區清文路243號3樓 | 756 萬 | 23.1 萬/坪 | 26.6 坪 | 三層/5 |
| 2023-02-14 | 桃園市新屋區清文路245號5樓 | 976 萬 | 22.4 萬/坪 | 37.4 坪 | 五層/5 |
家贊 數據解讀
每一項都對照新屋區其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新屋區有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 28%；中位數 23.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新屋區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.5 萬/坪，比新屋區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.8 萬/坪低 5.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.0–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 家贊目前社區 | 22.5 萬/坪 | 28.1 坪 | - | 18 | ||
| 岳鼎家贊 | 22.6 萬 | 29.3 坪 | 2023 | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 金滿意 | 21.7 萬 | 25.4 坪 | 2019 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合遠新綠洲 | 22.1 萬 | 34.4 坪 | 2020 | 19 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大清夢想家–華廈區 | 22 萬 | 27.4 坪 | 2025 | 71 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 印象·好好 | 25.6 萬 | 24.6 坪 | - | 37 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 博學苑-華廈區 | 23.5 萬 | 31.1 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
家贊最新平均成交價是多少？
家贊最新實價登錄平均單價約 22.5 萬/坪，平均總價約 631 萬，共 18 筆成交紀錄。
新屋區有哪些相似社區可比較？
與家贊條件最接近的社區包括：岳鼎家贊（22.6 萬/坪）、金滿意（21.7 萬/坪）、合遠新綠洲（22.1 萬/坪）、大清夢想家–華廈區（22 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
家贊比新屋區行情高還是低？
平均 22.5 萬/坪，比新屋區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.8 萬/坪低 5.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
家贊最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新屋區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
家贊成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.0–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。