印象·好好
均價/坪
25.6 萬/坪
成交筆數
37 筆
漲跌幅
-5%
平均坪數
24.6 坪
印象·好好 實價登錄行情概況
印象·好好位於桃園市新屋區，實價登錄共 37 筆成交紀錄，平均單價約 25.6 萬/坪，平均坪數約 24.6 坪，成交單價介於 23.3 萬至 28.7 萬/坪，近一年單價下跌 5%。想了解更多新屋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新屋區實價登錄- 桃園市新屋區保安路一段55號附近518 萬
2025-10-15 · 24.0 萬/坪
- 桃園市新屋區保安路一段55號附近888 萬
2025-04-22 · 24.4 萬/坪
- 桃園市新屋區保安路一段55號附近660 萬
2025-03-23 · 28.1 萬/坪
- 桃園市新屋區保安路一段55號附近580 萬
2025-03-01 · 25.3 萬/坪
- 桃園市新屋區保安路一段55號附近538 萬
2025-01-10 · 24.5 萬/坪
- 桃園市新屋區保安路一段55號附近656 萬
2024-10-21 · 27.9 萬/坪
- 桃園市新屋區保安路一段55號附近549 萬
2024-09-27 · 25.0 萬/坪
- 桃園市新屋區保安路一段55號附近813 萬
2024-08-30 · 24.4 萬/坪
- 桃園市新屋區保安路一段55號附近735 萬
2024-08-05 · 27.5 萬/坪
- 桃園市新屋區保安路一段55號附近698 萬
2024-08-05 · 24.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 桃園市新屋區保安路一段55號附近 | 518 萬 | 24.0 萬/坪 | 21.6 坪 | 三層/5 |
| 2025-04-22 | 桃園市新屋區保安路一段55號附近 | 888 萬 | 24.4 萬/坪 | 30.2 坪 | 四層/5 |
| 2025-03-23 | 桃園市新屋區保安路一段55號附近 | 660 萬 | 28.1 萬/坪 | 23.5 坪 | 二層/5 |
| 2025-03-01 | 桃園市新屋區保安路一段55號附近 | 580 萬 | 25.3 萬/坪 | 22.9 坪 | 三層/5 |
| 2025-01-10 | 桃園市新屋區保安路一段55號附近 | 538 萬 | 24.5 萬/坪 | 22.0 坪 | 二層/5 |
| 2024-10-21 | 桃園市新屋區保安路一段55號附近 | 656 萬 | 27.9 萬/坪 | 23.5 坪 | 五層/5 |
| 2024-09-27 | 桃園市新屋區保安路一段55號附近 | 549 萬 | 25.0 萬/坪 | 22.0 坪 | 四層/5 |
| 2024-08-30 | 桃園市新屋區保安路一段55號附近 | 813 萬 | 24.4 萬/坪 | 27.1 坪 | 二層/5 |
| 2024-08-05 | 桃園市新屋區保安路一段55號附近 | 735 萬 | 27.5 萬/坪 | 26.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-08-05 | 桃園市新屋區保安路一段55號附近 | 698 萬 | 24.7 萬/坪 | 28.3 坪 | 二層/5 |
印象·好好 數據解讀
每一項都對照新屋區其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新屋區有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 57%；中位數 23.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新屋區 60 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.6 萬/坪，比新屋區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.5 萬/坪高 9.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.3–26.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 印象·好好目前社區 | 25.6 萬/坪 | 24.6 坪 | - | 37 | ||
| 清華隆陞 | 26.4 萬 | 25.9 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 勤本青町 | 25.4 萬 | 25.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 丞盛澄舍 | 27.8 萬 | 21.8 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 成裕ONE | 27.2 萬 | 29.5 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 墨硯居7 | 28.5 萬 | 22.1 坪 | - | 23 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中潤晴朗 | 30.3 萬 | 24.3 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
印象·好好最新平均成交價是多少？
印象·好好最新實價登錄平均單價約 25.6 萬/坪，平均總價約 630 萬，共 37 筆成交紀錄。
印象·好好近期房價走勢如何？
印象·好好近一年單價下跌 5%，成交單價介於 23.3 萬至 28.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新屋區有哪些相似社區可比較？
與印象·好好條件最接近的社區包括：清華隆陞（26.4 萬/坪）、勤本青町（25.4 萬/坪）、丞盛澄舍（27.8 萬/坪）、成裕ONE（27.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
印象·好好比新屋區行情高還是低？
平均 25.6 萬/坪，比新屋區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.5 萬/坪高 9.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
印象·好好最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新屋區 60 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
印象·好好成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.3–26.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。