威泰戀JIA
均價/坪
25.0 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.9 坪
威泰戀JIA 實價登錄行情概況
威泰戀JIA位於桃園市大園區，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 25.0 萬/坪，平均坪數約 27.9 坪，成交單價介於 22.3 萬至 27.1 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區學五街13號旁750 萬
2023-08-18 · 24.1 萬/坪
- 桃園市大園區學五街13號旁2,005 萬
2023-04-25 · 26.7 萬/坪
- 桃園市大園區學五街13號旁930 萬
2023-04-23 · 24.9 萬/坪
- 桃園市大園區學五街13號旁490 萬
2023-03-20 · 22.8 萬/坪
- 桃園市大園區學五街13號旁890 萬
2023-03-19 · 23.4 萬/坪
- 桃園市大園區學五街13號旁878 萬
2023-03-13 · 23.0 萬/坪
- 桃園市大園區學五街13號旁648 萬
2023-03-05 · 25.4 萬/坪
- 桃園市大園區學五街13號旁648 萬
2023-02-14 · 25.4 萬/坪
- 桃園市大園區學五街13號旁2,406 萬
2023-01-17 · 27.1 萬/坪
- 桃園市大園區學五街13號旁698 萬
2022-12-27 · 22.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-18 | 桃園市大園區學五街13號旁 | 750 萬 | 24.1 萬/坪 | 31.1 坪 | 五層/5 |
| 2023-04-25 | 桃園市大園區學五街13號旁 | 2,005 萬 | 26.7 萬/坪 | 75.1 坪 | 全/5 |
| 2023-04-23 | 桃園市大園區學五街13號旁 | 930 萬 | 24.9 萬/坪 | 31.4 坪 | 三層/5 |
| 2023-03-20 | 桃園市大園區學五街13號旁 | 490 萬 | 22.8 萬/坪 | 21.4 坪 | 二層/5 |
| 2023-03-19 | 桃園市大園區學五街13號旁 | 890 萬 | 23.4 萬/坪 | 31.6 坪 | 五層/5 |
| 2023-03-13 | 桃園市大園區學五街13號旁 | 878 萬 | 23.0 萬/坪 | 31.6 坪 | 四層/5 |
| 2023-03-05 | 桃園市大園區學五街13號旁 | 648 萬 | 25.4 萬/坪 | 19.6 坪 | 一層/5 |
| 2023-02-14 | 桃園市大園區學五街13號旁 | 648 萬 | 25.4 萬/坪 | 19.6 坪 | 一層/5 |
| 2023-01-17 | 桃園市大園區學五街13號旁 | 2,406 萬 | 27.1 萬/坪 | 88.7 坪 | 全/5 |
| 2022-12-27 | 桃園市大園區學五街13號旁 | 698 萬 | 22.3 萬/坪 | 31.3 坪 | 二層/5 |
威泰戀JIA 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 27%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.0 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 15.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.4–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 威泰戀JIA目前社區 | 25.0 萬/坪 | 27.9 坪 | - | 26 | ||
| 城鄉首富-公寓區 | 24.5 萬 | 26.7 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泩泉天璽NO.5 | 23.5 萬 | 28.3 坪 | 2021 | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福時光 | 24.5 萬 | 24.8 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泩泉天璽NO.6 | 23.5 萬 | 26.8 坪 | 2021 | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富麗 | 25.4 萬 | 32.6 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 英堡日朗 | 25.3 萬 | 33.3 坪 | 2025 | 106 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
威泰戀JIA最新平均成交價是多少？
威泰戀JIA最新實價登錄平均單價約 25.0 萬/坪，平均總價約 701 萬，共 26 筆成交紀錄。
大園區有哪些相似社區可比較？
與威泰戀JIA條件最接近的社區包括：城鄉首富-公寓區（24.5 萬/坪）、泩泉天璽NO.5（23.5 萬/坪）、幸福時光（24.5 萬/坪）、泩泉天璽NO.6（23.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
威泰戀JIA比大園區行情高還是低？
平均 25.0 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 15.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
威泰戀JIA最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
威泰戀JIA成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.4–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。