幸福時光
均價/坪
24.5 萬/坪
成交筆數
65 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.8 坪
幸福時光 實價登錄行情概況
幸福時光位於桃園市大園區（許厝港路600號），社區總戶數 65 戶，實價登錄共 65 筆成交紀錄，平均單價約 24.5 萬/坪，平均坪數約 24.8 坪，成交單價介於 23.9 萬至 27.7 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區許厝港路632號附近732 萬
2025-08-13 · 24.2 萬/坪
- 桃園市大園區許厝港路632號附近618 萬
2024-03-05 · 24.5 萬/坪
- 桃園市大園區永園路二段183巷105號913 萬
2024-01-25 · 24.0 萬/坪
- 桃園市大園區許厝港路632號附近732 萬
2023-12-23 · 24.2 萬/坪
- 桃園市大園區許厝港路632號附近736 萬
2023-12-17 · 24.3 萬/坪
- 桃園市大園區許厝港路632號附近626 萬
2023-12-15 · 24.4 萬/坪
- 桃園市大園區許厝港路632號附近622 萬
2023-12-02 · 24.2 萬/坪
- 桃園市大園區許厝港路632號附近612 萬
2023-12-02 · 24.2 萬/坪
- 桃園市大園區許厝港路632號附近622 萬
2023-12-01 · 24.2 萬/坪
- 桃園市大園區許厝港路632號附近618 萬
2023-12-01 · 24.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 桃園市大園區許厝港路632號附近 | 732 萬 | 24.2 萬/坪 | 30.2 坪 | 四層/5 |
| 2024-03-05 | 桃園市大園區許厝港路632號附近 | 618 萬 | 24.5 萬/坪 | 25.3 坪 | 二層/5 |
| 2024-01-25 | 桃園市大園區永園路二段183巷105號 | 913 萬 | 24.0 萬/坪 | 32.1 坪 | 五層/5 |
| 2023-12-23 | 桃園市大園區許厝港路632號附近 | 732 萬 | 24.2 萬/坪 | 30.2 坪 | 四層/5 |
| 2023-12-17 | 桃園市大園區許厝港路632號附近 | 736 萬 | 24.3 萬/坪 | 30.2 坪 | 二層/5 |
| 2023-12-15 | 桃園市大園區許厝港路632號附近 | 626 萬 | 24.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 二層/5 |
| 2023-12-02 | 桃園市大園區許厝港路632號附近 | 622 萬 | 24.2 萬/坪 | 25.7 坪 | 四層/5 |
| 2023-12-02 | 桃園市大園區許厝港路632號附近 | 612 萬 | 24.2 萬/坪 | 25.3 坪 | 四層/5 |
| 2023-12-01 | 桃園市大園區許厝港路632號附近 | 622 萬 | 24.2 萬/坪 | 25.7 坪 | 三層/5 |
| 2023-12-01 | 桃園市大園區許厝港路632號附近 | 618 萬 | 24.5 萬/坪 | 25.3 坪 | 二層/5 |
幸福時光 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 25%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
65 筆成交 ÷ 65 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.5 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 17.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.1–24.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福時光目前社區 | 24.5 萬/坪 | 24.8 坪 | - | 65 | ||
| 城鄉首富-公寓區 | 24.5 萬 | 26.7 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 威泰戀JIA | 25 萬 | 27.9 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泩泉天璽NO.6 | 23.5 萬 | 26.8 坪 | 2021 | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鈞貴極馥 | 27.2 萬 | 25.3 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泩泉天璽NO.5 | 23.5 萬 | 28.3 坪 | 2021 | 28 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 誠茗3 | 27.6 萬 | 26.9 坪 | 2024 | 22 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福時光最新平均成交價是多少？
幸福時光最新實價登錄平均單價約 24.5 萬/坪，平均總價約 607 萬，共 65 筆成交紀錄。
幸福時光是哪一年的社區？有多少戶？
幸福時光社區總戶數 65 戶。
幸福時光位於什麼位置？
幸福時光位於桃園市大園區許厝港路600號。
大園區有哪些相似社區可比較？
與幸福時光條件最接近的社區包括：城鄉首富-公寓區（24.5 萬/坪）、威泰戀JIA（25 萬/坪）、泩泉天璽NO.6（23.5 萬/坪）、鈞貴極馥（27.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福時光比大園區行情高還是低？
平均 24.5 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 17.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
幸福時光最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福時光成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.1–24.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。