威均峰澤
均價/坪
54.1 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+9.4%
平均坪數
39.5 坪
威均峰澤 實價登錄行情概況
威均峰澤位於桃園市中壢區（領航南路三段、青埔路二段口），社區總戶數 387 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 54.1 萬/坪，平均坪數約 39.5 坪，成交單價介於 47.1 萬至 65.0 萬/坪，近一年單價上漲 9.4%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區青平段49地號2,745 萬
2024-08-07 · 65.0 萬/坪
- 桃園市中壢區青平段49地號2,927 萬
2024-07-19 · 60.2 萬/坪
- 桃園市中壢區青平段49地號2,959 萬
2024-07-12 · 60.5 萬/坪
- 桃園市中壢區青平段49地號2,296 萬
2024-06-07 · 53.0 萬/坪
- 桃園市中壢區青平段49地號1,790 萬
2024-06-03 · 52.9 萬/坪
- 桃園市中壢區青平段49地號1,807 萬
2024-05-29 · 53.0 萬/坪
- 桃園市中壢區青平段49地號2,851 萬
2024-05-25 · 53.0 萬/坪
- 桃園市中壢區青平段49地號2,653 萬
2024-05-11 · 53.0 萬/坪
- 桃園市中壢區青平段49地號2,058 萬
2022-09-28 · 49.0 萬/坪
- 桃園市中壢區青平段49地號2,165 萬
2022-08-29 · 47.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-07 | 桃園市中壢區青平段49地號 | 2,745 萬 | 65.0 萬/坪 | 39.0 坪 | 四層/21 |
| 2024-07-19 | 桃園市中壢區青平段49地號 | 2,927 萬 | 60.2 萬/坪 | 45.1 坪 | 四層/21 |
| 2024-07-12 | 桃園市中壢區青平段49地號 | 2,959 萬 | 60.5 萬/坪 | 45.1 坪 | 四層/21 |
| 2024-06-07 | 桃園市中壢區青平段49地號 | 2,296 萬 | 53.0 萬/坪 | 39.0 坪 | 二十一層/21 |
| 2024-06-03 | 桃園市中壢區青平段49地號 | 1,790 萬 | 52.9 萬/坪 | 29.6 坪 | 二十三層/23 |
| 2024-05-29 | 桃園市中壢區青平段49地號 | 1,807 萬 | 53.0 萬/坪 | 29.6 坪 | 二十一層/21 |
| 2024-05-25 | 桃園市中壢區青平段49地號 | 2,851 萬 | 53.0 萬/坪 | 45.1 坪 | 二十一層/21 |
| 2024-05-11 | 桃園市中壢區青平段49地號 | 2,653 萬 | 53.0 萬/坪 | 45.7 坪 | 二十一層/21 |
| 2022-09-28 | 桃園市中壢區青平段49地號 | 2,058 萬 | 49.0 萬/坪 | 37.9 坪 | 二十三層/23 |
| 2022-08-29 | 桃園市中壢區青平段49地號 | 2,165 萬 | 47.1 萬/坪 | 39.0 坪 | 二十一層/21 |
威均峰澤 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 96%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 387 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.1 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 82.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 51.0–56.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 714 公尺至捷運高鐵桃園站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 威均峰澤目前社區 | 54.1 萬/坪 | 39.5 坪 | - | 11 | ||
| 中麗若隱 | 56.5 萬 | 39.3 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 閣美學 | 55.4 萬 | 35.3 坪 | - | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜誠悦左岸 | 49.6 萬 | 39.9 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大華畔 | 50.8 萬 | 35.5 坪 | 2025 | 260 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞園畾畾青 | 51.5 萬 | 48.8 坪 | - | 117 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金鉐森PARK | 57.7 萬 | 32.6 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
威均峰澤最新平均成交價是多少？
威均峰澤最新實價登錄平均單價約 54.1 萬/坪，平均總價約 2,146 萬，共 11 筆成交紀錄。
威均峰澤近期房價走勢如何？
威均峰澤近一年單價上漲 9.4%，成交單價介於 47.1 萬至 65.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
威均峰澤是哪一年的社區？有多少戶？
威均峰澤社區總戶數 387 戶。
威均峰澤位於什麼位置？
威均峰澤位於桃園市中壢區領航南路三段、青埔路二段口。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與威均峰澤條件最接近的社區包括：中麗若隱（56.5 萬/坪）、閣美學（55.4 萬/坪）、宜誠悦左岸（49.6 萬/坪）、大華畔（50.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
威均峰澤比中壢區行情高還是低？
平均 54.1 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 82.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
威均峰澤最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
威均峰澤成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 51.0–56.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。